********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为中山火炬高技术产业开发区自然资源局 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  中山火炬高技术产业开发区自然资源局
• 采购项目名称
  中山市民众街道保税园片区（****单元）**、**街区控制性详细规划一般修改
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  ****************************
• 项目规模

  投资额（¥***,***.**元）

• 所需服务
  城乡规划编制
• 服务内容
  *.服务内容包括： （*）控制性详细规划修改必要性论证。包括分析区域发展背景、对现行控规的实施情况进行评价、详细论述启动编制依据和调整理由、对调整内容进行说明、调整后合理性和影响分析。 （*）控制性详细规划调整方案。①掌握已批已建用地的基本情况，落实规划片区现状的土地开发和权属情况，根据上层次规划和前版规划，结合新的发展要求，对规划片区局部用地功能进行调整，以有效指导规划片区的土地开发；②根据规划片区及周边道路建设实施情况，结合片区用地功能调整，开展交通分析，优化规划片区的道路功能和交通组织；③根据用地功能调整，采用合理的人口计算方法，重新核定环境容量，结合相邻片区对公共服务设施、市政基础设施、公共绿地等规划布局统筹进行合理论证，从整体上满足各片区城市建设、经济发展和相关配套的需求；④结合用地布局、环境景观要求、土地权属、道路界线，确定地块划分和细分原则，制定控制和引导规划建设的规定：包括用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、道路交叉点坐标及标高、道路断面、建筑退让道路红线、交通出入口方位、停车位配置及其它配套设施等；⑤交通影响评价专章等；⑥提出规划实施措施和政策建议，规定相应的规划建设管理规定。 （*）配合业主单位按照一般修改程序推进控规，包括各阶段评审汇报、制作汇报文件、公示公告图件，联系报社登报等。 *. 成果体系包括： 法定文件、技术文件、附件和数据成果，内容包括但不限于：（*）项目背景及概况；（*）街区土地利用现状与特征分析；（*）上位规划落实及相关规划衔接；（*）调整内容说明；（*）调整符合性论证；（*）调整影响评价。最终服务内容、成果体系及相关流程以市相关主管部门的具体要求为准。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  无 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  无
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 城乡规划编制

  • 乙级

  • 城乡规划编制
• 服务时限说明
  自合同签订之日起至规划编制服务完成为止
• 服务金额
  **.**%下浮率至*.**%下浮率
• 金额说明
  *.项目费用：**.*万元 本次调整属于控规一般修改，按《中山火炬开发区(街区层面)控制性详细规划编制服务项目(第二批)》比选文件“第二部分比选需求书，十二、费用计算方式”控规一般修改费用包含控规调整和交通影响评价。根据调整街区建设面积确定本项目基准价为**.*万。综上：结算价格=**.**（**下浮率） *.本项目分三次付款，具体如下： （*）合同签订后，按该项目费用的**%进行结算； （*）通过市规委会审议的，按该项目费用的**%进行结算； （*）通过政府批准，且完成成果入库，按该项目费用的**%进行结算。
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  ********** **:**
• 选取中介时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  中山火炬高技术产业开发区自然资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  采购需求书.***