青田县土地储备中心年度报告

2026-03-17

浙江/丽水招标采购

青田县土地储备中心年度报告
浙江/丽水-2026-03-17 00:00:00

单位名称	青田县土地储备中心	法定代表人	杨洁华
住所	青田县鹤城东路***号
开办资金（万元）	.	经费来源	财政全额补助
年初数（万元）	.	期末数（万元）	*.
宗旨和业务范围	参与制定土地储备管理政策和计划编制，实施国有建设用地收购和收回，负责土地储备监测监管系统管理，负责组织储备土地的前期开发，负责储备库土地管护，负责土地储备资金的使用和管理。（涉及资质许可项目需持有资质证书开展）
统一社会信用代码	******************	举办单位	青田县自然资源和规划局
开展业务情况
一、基本情况	****年度，我单位在青田县自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下：
二、开展的主要工作及取得主要效益	.执行本单位章程的情况：贯彻执行有关土地储备的法律、法规和政策；参与制定土地储备管理相关政策；承担全县土地储备计划编制工作；依据有关规定对全县国有建设用地及其他需要收储的土地实施收购和收回；编制年度“通平”工程任务清单；负责“全民所有土地资产管理信息系统”的录入管理工作；负责组织储备土地的前期开发，并审核拨付相关费用；负责区域内已纳入储备库土地的临时利用和保护管理；负责土地储备资金的使用和管理；完成青田县自然资源和规划局交办的其他任务。.按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下具体的业务活动：（一）完善储备制度，建立长效机制。一是依据土地征收成片开发方案、年度出让计划及专项债申报需求，科学编制《**—年度土地储备计划》，明确未来三年土地储备规模、布局与时序。二是于*年月正式印发新修订的《青田县土地储备管理实施办法》，重点优化了土地入库标准、收储补偿、管护责任、临时利用等内容，进一步提升土地储备管理的制度化、规范化水平。（二）严管储备土地，做好巡查管护。一是截至目前，储备中心收储土地宗，面积.公顷；对接征收中心移交的集体征收土地宗，面积.公顷；对接乡镇（街道）、相关部门移交的国有土地宗，面积.公顷，保障项目用地如期交付。二是做好储备资产管护和巡查工作，对存在安全隐患的储备地块进行及时整改。三是建立青田县“通平”工程监管库，对未立项的“通平”工程（场平工程）实施动态监管，目前已将个“通平”地块纳入监管库进行监管。（三）规范中介服务，严核开发资金。一是严格规范“年度土地储备项目测绘及相关工作服务采购”、“年度土地储备专项债券相关服务采购”等中介招投标工作。二是严格按照相关文件规定，做好储备土地前期开发资金审核支付，保障项目前期开发顺利进行。三是做好出让类用地林地报批、地质灾害评估中介服务工作，简化和规范运行程序。（四）推进前期开发，加快项目落地。加强与环保、文旅等部门联动，截至目前完成土壤污染调查宗、考古调查宗，保障了重点出让项目的及时交地与顺利实施。（五）积极谋划土储专项债，有力保障土储项目资金。**年度申报土储专项债项目个，涉及总用地面积*.亩，总投资.亿元，总发债金额.*亿元，截至目前已拨付至相关单位.**亿元，为规范土地储备管理，促进土地资源高效配置和合理利用提供了坚实的资金保障。、取得的主要社会效益和经济效益（一）社会效益：确保本县土地市场有序进行。（二）经济效益：出让面积*****公顷，出让金***万元。
三、存在的主要问题	一是部分地块历史遗留问题处置周期长，处置难度大，影响项目开发进度；二是储备地块数据杂乱、家底不清，难以高效配置土地资源，合理开发利用。
四、下一步打算	（一）统筹谋划，规范做地。根据土地征收成片开发方案、年度土地出让计划、专项债申报地块以及发改局的项目清单和开发区的工业用地清单，综合用地需求、土地开发利用现状、资金保障能力等，编制《**年土地储备计划》。同时依据前期开发时序，科学编制《**年非工用地“通平”工程任务清单》。（二）精准谋划，高效申报。紧盯上级政策导向，提前梳理、精准筛选符合专项债申报要求的优质地块，做好项目可行性研究、收益测算及方案编制等前期工作。加强与财政、发改等部门的协同联动，建立申报绿色通道，确保在第一时间完成材料上报，全力争取土储专项债资金支持，为土地前期开发提供坚实的资金保障。（三）加强联动、系统推进。密切联系相关单位，开展相关评估、土调、考古、前期开发资金拨付、“通平”监管、地块收购、交地、出入库等工作，积极推进各个项目的顺利实施。（四）夯实基础，动态管理。配合省自然资源厅全面开展土地储备库数据专项清理工作，确保储备库内地块信息准确完整。联动相关业务科室，实现储备土地“入库、管护、供应、出库”全生命周期信息化管理，形成数据动态更新机制，为储备计划编制、资产盘活和土地供应提供精准的数据支撑。
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	无
相关资质认可	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接受捐赠以及使用情况	无