一、项目概况
我公司正式启动晋江第二体育中心水上世界项目战略合作，该项目位于晋江市第二体育中心，定位为集大型水上娱乐、主题休闲、亲子互动、潮流体验于一体的综合性文旅目的地。项目总体规划面积约亩，致力于打造区域文旅新地标。

二、合作愿景
为汇聚行业顶尖资源，实现优势互补、合作共赢，确保项目的高品质规划、建设与可持续运营，现面向全社会公开招募战略合作伙伴，共绘发展蓝图。

三、招募合作伙伴类型
我们诚挚邀请以下领域的优秀企业或机构参与合作：

投资与金融伙伴：具备雄厚资金实力和文旅产业投资经验的金融机构、投资公司或产业资本。

运营管理伙伴：在主题乐园、水上乐园、度假区运营管理方面拥有成熟团队、专业体系和卓越业绩的运营管理机构。

内容与业态伙伴：知名**持有方、数字科技体验服务商、特色餐饮品牌、主题零售品牌、酒店管理集团等，能共同打造丰富多元的消费场景。

四、合作模式
合作模式开放灵活，可根据双方优势协商确定，包括但不限于：委托运营、长期战略合作等。

五、合作基本要求

*、押金

租金押金为最后一期年租金/****

水电我方代收代微需收取水电能耗押金，押金根据往年数据的两月金额收取（或最高峰值的一月），可分户无需收取。

*、租金递增

第一年***万，每年递增不低于*%。

*、保险

乙方额外购买公共责任保险，赔付金额不低于***万/人标准。

*、能耗

运营成本(人工、能耗、安保、保洁等)乙方全包。

*、设备维护保养、维修

交付前甲方完成目前损坏的维修，交付后根据我方实际情况乙方需正常完成，乙方额外新增项目需自行完成。

*、交付状态

甲方物资交接表，原有资产交付可有日常损耗，但需安全可使用状态；

在空置场地新增的设备，空地可根据甲方情况要求恢复原状；

按照面积评估，根据评估金额设定租金。

*、年限

希望*年，乙方需提供详细的投资材料。

*、营收合作方式

项目经营需由甲方账户收款，经双方对账，按年租金扣除后，超额部分无息返还乙方。

双方约定对账时间，账款付款时间。

六、招募流程

意向沟通：公告发布之日起（公示时间为****年*月**日~****年*月**日），欢迎有意向的合作伙伴通过下方联系方式进行初步咨询。

提交资料：根据我方要求提交公司资质、案例介绍、合作设想等相关文件。

洽谈评估：我方将组织评估，筛选合格伙伴进入深度洽谈与实地考察阶段。

确定合作：经过综合评审与商务谈判，最终确定合作伙伴并签署正式协议。

七、联系我们
欢迎垂询与合作洽谈！

项目负责部门：采购部/场馆运营部

联系人：陈先生

联系电话：***********

公司地址：福建省晋江市陈埭镇洋埭村双龙东路**号

（可选）项目官方沟通渠道/微信公众号：晋江市第二体育中心

我们期待与远见卓识的您携手，共创水上欢乐奇迹！

晋江珠江体育文化发展有限公司

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