佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目（康复医院扩建）监理

公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

本项目监理工作范围包括佛山市南海区养老设施提标扩面一期项目（康复医院扩建）施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）以及保修期（含缺陷责任期）的监理服务。包括以下工作内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、工程保修阶段（含缺陷责任期）的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。 除以上监理工作外，需以常规工程监理为基础、医养结合专项需求为核心覆盖全建设周期，施工准备阶段需审核施工组织设计（重点核查医疗专项）、查验专业单位资质并参与图纸会审（关注建筑结构安全与医疗设备）；施工过程中要把控质量（如医技楼医疗管线预埋、智能化系统施工）、进度（协调医疗设备安装与土建穿插作业）、安全及投资（审核工程款与变更费用）；竣工验收阶段组织预验收并协助正式验收，同时需针对性开展医养专项工作，即必要时组织医疗专项会议（协调医疗设备技术要求、养老适老化细节），分设备进场、安装调试、功能试用三阶段按相关标准验收医养设备（联合专业人员试用验证适配性，整改不合格项），且需结合各功能区特性调整重点，如医技综合楼盯防辐射施工与设备承重、养老护理用房落实适老化与消防安全、地下室抓防水与设备机房精度、确保工程符合规范与医养使用需求。

标段（包）编号：**************************