施工总承包,其他，本次招标范围包括但不限于： （一）建筑改造工程 *.室内外装饰改造：主要对楼梯间、走道、外墙等进行翻新改造。其中，楼梯间、走道地面更换地砖，墙面、天花重刷涂料；拆除并重建部分外墙面层；更换标识牌及部分楼梯栏杆扶手等。 *.屋面改造：拆除并新建屋面保温、防水，面层采用地坪漆，更换女儿墙护栏，新增晾衣架等。 *.室外道路改造：拆除并新建部分混凝土路面及地砖，安装导向标识牌、垃圾分类箱等。 （二）安装改造工程 *.电气改造：主要对公共照明、应急照明及防雷接地系统行改造。拆除并更换楼梯间、走道的灯具及部分管线，更换屋面避雷网等。 *.给排水改造：拆除并更换室内消火栓箱、灭火器、消防管、排水立管及部分给水管，增设外立面冷凝水管等。其中，消防管采用镀锌钢管、排水立管、冷凝水管采用**** 管，给水管采用*** 管。 *.室外安装改造：清淤化粪池并对结构损坏的化粪池进行修复整治，新增室外照明灯具及视频监控摄像机等。 具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。