根据《溧水区国资办监管企业物业出租管理暂行办法》，经研究决定将溧水区永阳街道杨家巷**间房屋和飞燕新村*间房屋以及永阳街道随园路**号**#****的*间房屋进行公开招租，相关内容具体如下：

一、标的情况：

*、坐落位置：南京市溧水区永阳街道中山路**号***室；中山路**号***室、***室、***室、***室、***室；中山路***号***；中山路***号***室、***室、***室、***室；中山路***号***室、***室、***室；永阳街道飞燕新村**幢**和**幢**；永阳街道随园路**号**#****。

*、有无房产证：有。

*、建筑面积(㎡)：***.***平方米(以实际可租赁面积为准)。

*、出租用途：住宿业。

*、附属设施：简装（状况一般），有水，部分有电，有楼梯。

*、目前租赁状态：空置。

二、租金价格及支付方式：

（*）租金底价：（万元/年）：*.**。

（*）租期（月）：**个月（免租期*个月）。

（*）租金支付期限方式：租金为年付，先付后用。

（*）租赁押金（万元）：*。

（*）交易保证金（万元）：*.* 。

三、招租方式：

报名时间期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取现场书面竞价方式确定承租方。

四、报名时间：****年**月**日—****年**月*日，*:*****:**；**:*****:**（周末节假日除外）。

五、报名地点：南京市溧水人力资源有限公司（秦淮大道***号*楼***室）。

六、报名材料：营业执照（复印件加盖公章）、授权办理委托书（加盖公章）、身份证（复印件加盖公章）、****年财务报告或专项验资报告。

七、竞价时间：****年*月**日**:**。

八、竞价地点：南京市溧水人力资源有限公司三楼会议室（秦淮大道***号）。

九、报名条件：

*.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人，实收资本不低于人民币***万元（含人民币***万元，实收资本以经会计师事务所审计的****年财务报告或专项验资报告为准）。

*.意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。

*.意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

*.不接受联合体报名。

十、竞标保证金

经审核符合报名条件者需在报名时间结束前缴纳*.*万元交易保证金，意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起*个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金，多余部分转抵租金；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起*个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。

十一、重要事项：

*、承租方须在确定承租资格次日起 *个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

*、本标的承租期间的房屋装修费用（不能破房屋原结构），由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

*、如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

*、本标的承租期间的物业水电费用，由承租方自行向相关部门缴纳。

*、本次出租标的为整体出租，不拆分。

*、关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

十二、联系方式：************

十三、监督电话：************

   南京市溧水人力资源有限公司

****年**月**日