宝石花物业*********年塔里木生活小区物业服务（环卫保洁）项目框架协议招标公告

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一、招标条件

本招标项目已由宝石花物业管理有限公司巴州分公司批准实施，招标人为宝石花物业管理有限公司巴州分公司，资金来自中国石油天然气股份有限公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目主要负责塔指石油小区内道路、健康步道、广场、水系、基地班车点、车库及公共设施、公共区域的保洁、消杀工作；负责生活垃圾、食堂餐厨垃圾外运（含大二线、第九职工餐厅、研发中心办公区）；负责绿化泵房总进水口、涵洞清淤，夏季道路洒水，冬季积雪清扫。

*.*招标范围：

*.*.* 塔里木生活小区环卫清扫保洁总面积******.**㎡，其中：停车场*****㎡、六勘 ****㎡、三区幼儿园旁停车场****㎡、体育馆*****㎡、石油文化公园****㎡、车队门前****㎡、一区学校门口****㎡，其余为小区公共区域。水系保洁总面积*****.**㎡，公厕*座，配套室外公共设施日常保洁，每月一次百姓集市现场布置及保洁，配置清扫车、洒水车、垃圾车等机械设备，承担保洁、公厕日常耗材损耗（详见报价表），甲方负责设施维护。

*.*.* 大二线

负责大二线管理项目部、派出所、应急中心（含***消防队、消防末站）、生活服务中心、物资采办事业部（含料场）、塔科深地能源技术开发有限公司的生活垃圾、绿化垃圾、厨余垃圾清运；生活垃圾每周一、周四清运；公共道路的卫生及积雪清扫。

*.*.*服务内容：

（*）环卫清扫与消杀

小区道路、健康步道、广场、车库、公园、公共区域的清扫保洁、垃圾点的消杀、灭蝇和灭蚊；生活垃圾、餐厨垃圾外运；绿化泵房进水口、涵洞清淤；夏季道路洒水、冬季积雪清扫。

（*）公共设施保洁

六角亭、蘑菇亭、雕塑、景观石、桌椅、树篦子、雨漏、自行车架、射灯、新办公楼大圆柱、石狮子、旗杆、爱心捐赠箱、灭蚊灯、大理石圆凳、隔离栅栏、反光镜、车库、配电箱、园林小品、亭廊、不锈钢栏杆等室外公共设施日常保洁。

*.*服务期： 自****年*月*日起至****年*月**日止，即自合同签订之日起满一年。合同履行期间，若中标人的履约情况获得招标人良好及以上评价，招标人有权选择与中标人续签为期一年的合同；若续签合同履行期间，中标人的履约情况再次获得招标人良好及以上评价，招标人有权选择与中标人再次续签为期一年的合同。

合同阶段划分：本次合同签订采用“*+*+*”模式，总期限共计*年，分三个阶段签订，每阶段期限为*年。招标人仅在满足以下全部条件时，方与中标人签订第二阶段、第三阶段合同：

（*）招标人有签订第二阶段、第三阶段合同的实际需求；

（*）中标人已按照上一阶段合同约定全面履行合同义务，且履约表现经招标人评价为良好及以上；

（*）中标人仍具备履行合同所需的相应资质、资格、许可及能力，且拥有良好的经营财务状况和信誉；

（*）中标人未因违反中国石油天然气集团有限公司、中国石油天然气股份有限公司或中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司相关规定，被取消准入资格；

（*）中标人未被依法吊销营业执照、责令关闭、撤销，且不存在法律规定的其他解散情形。

招标人有权根据实际工作需要，对第二阶段、第三阶段合同的工作内容、工作量进行合理调整。

*.*服务地点： 巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市（塔里木生活小区及大二线）、第九职工餐厅、研发中心办公区。

三、投标人资格要求

*.* 投标人应具备的资质条件：具有经国家市场监督管理部门签发的法人或其他组织的营业执照，营业执照在有效期内。

提供营业执照的扫描件

*.*人员要求：

岗位	人数	资格要求
现场负责人	*	具有* 年以上相关项目管理经验， 工作经验证明：需提供相关合同关键页（包括但不限于首页、作业内容及签字盖章页、人员列表）扫描件，若合同无人员列表需提供业主证明或个人简历
项目副经理	*	具有*年以上相关项目管理经验，工作经验证明：需提供相关合同关键页（包括但不限于首页、作业内容及签字盖章页、人员列表）扫描件，若合同无人员列表需提供业主证明或个人简历
安全员	*	安全员职业培训合格证或安全生产考核合格证
班长	*	具有*年以上相关项目管理经验（提供简历）

提供：①人员清单，所有关键岗位人员清单（含姓名、岗位、工作经验）；②安全员的资质证书扫描件；③上述 *类岗位人员投标前连续 缴纳*个月的社保（至少包括基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）缴费证明并加盖社保公章或公共资源网查询的截图和网址；④、承诺为投入本项目的所有员工缴纳社保。

*.*设备（装备）要求：厨余垃圾车*辆，生活垃圾车*辆。

资料提供要求：提供投标人自有证明材料（购买发票、或机动车登记证书或行驶证）、机动车保险、设备清单及设备照片。若设备为租赁所得，除提供上述对应设备的相关证明材料外，还需提供租赁合同（明确租赁期限、租赁设备信息，确保租赁期限覆盖投标项目服务周期）。

*.*业绩要求：自 **** 年 * 月 * 日至投标截止日期间，须具有已完成的环卫保洁相关项目业绩不少于 * 项，且单个项目服务环卫面积不低于 ** 万平方米。（注：合同时间以项目执行时间为准）。

提供合同扫描件（至少包含合同封面、服务内容页、金额页、签字盖章页）及对应结算发票或结算单据（至少 * 份）扫描件。

*.* **** 要求

*.*.*具有 **** 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

*.*.*承诺遵守**** 相关规定。

*.*.*资料提供形式：

（*）投标文件提供 **** 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

（*）投标人需按照《质量安全职业健康环境保护承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。

*.*信誉要求：

*.*.*未被“全国企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单”。

*.*.*未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单。

*.*.*投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

*.*.*投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

*.*联合体要求：本项目不接受联合体投标。

*.*.报名要求：无。

*.*.本项目资格审查方式为资格后审合格制。

*.**.其他要求：（*）投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺。

（*）投标人不存在招标文件要求的其它否决情形。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。

*.*登录网址：

*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请以投标人用户名（含授权子用户）于北京时间********* 至 ********* **:**:**(北京时间，下同）登录 中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（*****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****）进行报名、下载招标文件。招标人/招标机构不提供纸质招标文件。

*.* 招标文件每套售价： *** 元人民币。本次招标文件采取线上自助购买下载文件的发售方式。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退。

*.*如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 转电子招标平台）或登录中国石油招标投标网，由右侧点击“招投标平台”登录在线报名。

*.*招标文件购买：

*.*.*投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

*.*.*以“电子招标平台”注册的帐号登录“中国石油招标中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址****://****.***********.***），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《中国石油招标中心投标商用户操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

*.*.*招标文件工本费发票获取：投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

（*）发票联系人：任女士，电话：************。

（*）修改电子邮箱联系人：石女士，电话 ************

（*）联系时间：夏季上午 *:*****:**，下午 **:*****:**；冬季上午 **:*****:**，下午 **:*****:**。

*.*招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

五、 投标文件的递交

*.*投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别提示：投标人须持有昆仑银行的中国石油电子商务*****才能加密上载投标文件。

*.*投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

*.*投标文件大小：电子投标文件建议不超过***。

*.*.投标保证金递交：须在投标截止时间前，通过“中国石油招标中心业务管理平台”办理、提交投标保证金(招标人开标时通过电子招标平台现场查验)。投标人应在投标截止时间前提交投标保证金。

（*）投标保证金金额：**万元人民币。

（*）投标保证金电汇必须由投标人企业帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标截止时间**小时前到达指定帐户；

（*）投标保证金电汇账号：投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台（****://****.***********.***/#/***/*****）支付标书费后，从订单列表中找到想要缴纳保证金的标包，根据系统显示收款账号汇款（各投标人有唯一的汇款路径，汇款路径根据订单信息动态生成，未按照本项目指定路径汇款的保证金无效）。具体操作详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。

*.*特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

六、发布公告的媒体

本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***/)。

本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

七、开标

*.*开标时间：同投标截止时间。

*.*开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。

*.*.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后**分钟内完成线上异议提交。

八、其他

*.* 电子招标平台操作：

*.*.*注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

*.*.* 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

*.*.*操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、***** 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

*.*电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

*.*.*技术支持：中油物采信息技术有限公司。

咨询电话：********** 转* 再转 *（电子招标平台）。

*.*.*一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话************；**账号**********

*.*招标工本费发票获取：投标人登陆中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（*****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****）进入“主控台*购买招标文件*支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中（若需修改预留电子邮箱请上班时间致电************）。

*.* 招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照差额累进制费率计算），招标服务费缴费通知单通过招标辅助管理信息系统发送，投标人需在收到缴费通知单*日内完成缴纳，并将缴费凭证上传至招标辅助管理信息系统，待招标机构方确认收款后向中标人发放中标通知书， 投标人账号为中国石油电子招标投标交易平台基本信息绑定的联系人手机号码，中标服务费及中标通知书下载地址：***.*****.***:****/**

九、联系方式

招 标 人：宝石花物业管理有限公司巴州分公司

联 系 人：杨青格 电话：************

招标委托机构名称：中国石油物资有限公司新疆分公司塔里木分部

地址：新疆库尔勒市石化大道**号塔指小区一区（电子商务大厅）

邮 编：******

联 系 人： 毛新和

电 话： ************

电子邮件： *********@****.***.**

中国石油物资有限公司新疆分公司塔里木分部