江苏/淮安-2026-03-18 00:00:00
信息时间：**********信息来源：淮安经发集团阅读次数：
留创园一期园区物业管理服务项目
招标公告（重新招标）
*、招标条件
本招标项目为留创园一期园区物业管理服务项目，招标人为淮安市科宇高新技术有限公司 ，招标代理机构为江苏晋源工程咨询有限公司。项目资金来源为自筹，已落实。现对该项目进行公开招标。
*、项目概况与招标范围：
*.*项目名称：留创园一期园区物业管理服务项目。
*.*服务地点：淮安市经济技术开发区海口路*号；
*.*标段划分：本项目设一个标段。
*.*招标范围：物业管理服务。
*.*招标控制价：人民币***万元/年。
*.*服务期限：*年，一年一签。
*.*质量要求：合格。
*、投标人资格要求：
*.*投标人须具有有效的营业执照。
*.*投标人自****年*月*日（含）以来（以合同签订时间为准）承接过单项合同金额***万元（含）以上的非居住类物业管理业绩。
*.*投标人自****年*月*日（含）以来（以发文时间为准）获得物业行政主管部门颁发的示范物业管理项目。
*.* 投标人使用软件服务平台进行保洁、保安巡查、报修等管理的合同、巡更记录。
*.*投标人具有有效期内的：质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证，企业诚信管理体系认证。
*.*投标人拟派项目经理同时具有下列条件：
（*）本科（含）以上学历；
（*）具有与物业管理有关的高级职业资格证书（三级/高级工）；
（*）管理服务过的物业项目获得优秀（示范）物业荣誉称号；（荣誉称号不含地方物业协会等民间组织发放的证书）
*.* 投标人拟派项目组人员（不含项目经理）中需具有如下相关证书：
（*）保安员证和退伍军人证（或退役消防员证）；
（*）高级保洁员证；
（*）消防设施操作员证书（四级/中级工）；
（*）高压电工操作证与特种设备作业人员证；
（*）具有园林绿化相关的职称证书或职业技能证书；
（*）有效期内红十字救护员证书；
（具有保安员证书的需同时具有退伍军人证（或退役消防员证），上述（*）到（*）项每项最低配备*人且不可相互兼任。）
*.*提供拟派的授权委托代理人、项目经理、项目组成员自****年**月以来任意一个月的社保。
*.*投标人提供承诺书。（承诺书内容详见投标文件格式）
*.**投标人不得与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
*.**本次招标不接受联合体投标。
*、招标文件的获取:
*.*招标文件获取时间为:****年**月 **日****** 年** 月 ** 日（上午* :*****:** ，下午**:*****:**）
*.*招标文件获取方式：
招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：新点电子交易平台（*****://***.********.**/************/***********）。
投标工具的使用费用，具体收费标准以交易平台所显示的收费为准。
注：投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标**证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路**号）二楼，咨询人：孙丹丹***********。网上操作如遇技术问题，请联系新点软件：************* **:**********或新点全国客服电话**********。
*、投标文件的递交：
*.*投标截止时间为：**** 年**月** 日**点**分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*.*本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过限额开标大厅系统（****://**.********.**/****************/********************/****/*****）参加开标会议。
*、资格审查：
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查方式：合格制。
*、评标方法：
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件。
*、公告媒介
本次相关公告在淮安经济技术开发区经济发展集团招采平台（****://******.********.**/）与中国招标投标公共服务平台 （****://***.*************.***/）上发布。
*、招标人和招标代理机构联系方式：
招标人联系人：戴先生招标代理联系人：夏先生
电话：***********电话：************
