六枝特区自然资源局关于****年国有建设用地使用权市场价值评估询价采购公告

我局于****年*月**日公开询价的****年国有建设用地使用权市场价值评估项目，因中标单位自身原因，自愿放弃中标资格，经我局党组会议研究，现就六枝特区****年国有建设用地使用权评估项目重新进行公开询价采购，诚邀符合要求的单位参与报价。

一、项目概况

对我区****年拟供应的国有建设用地使用权进行评估，包括国有建设用地使用权划拨评估，国有建设用地使用权出让评估以及补缴评估等。

二、采购报价时限

****年*月**日*****年*月**日

三、报价单位服务要求

*、中标单位项目评估安排必须服从采购人调度。

*、中标单位应组成团队为采购人提供服务，该团队成员中不少于*名业务能力和综合实力较强的土地估价师，同时开展评估业务工作时，估价师必须到项目现场踏勘取证。

*、在项目履行过程中，中标单位应遵守国家、贵州省现行有关文件、标准、规范的要求。否则，视同中标单位违约，采购人有权终止合同履行。

*、在服务期内，中标单位不得以任何理由拒绝服务，否则将视同其放弃中标资格，并纳入信用监管。当中标单位评估的质量、工期不能满足招标及合同要求时，采购人有权终止合同，不再给予分配项目。

*、评估中标单位必须在接到采购人委托后*日内开始评估工作，接到采购人出具评估报告通知后，*个工作日内提交评估报告，复杂项目最多不超过*个工作日。对因项目紧急，需加急评估的项目，中标单位应抽调精干力量配合采购人优先评估，在保证评估质量的基础上，确保及时在全国估价系统备案，并出具评估备案号。

*、价格评估结果经备案后，六枝特区自然资源局按委托评估协议约定支付报价单位评估费用。

非中标单位原因，中止委托评估工作，已出具评估报告并备案的，全额支付评估费用；已出具评估报告未备案的，不支付评估费用，需要继续评估备案的，由原中标单位负责组织备案，采购人全额支付评估费用，若未备案成功，则不支付评估费用。

非中标单位原因，已备案评估结果超过有效期，需重新评估备案的，仍由原中标单位负责组织备案，按新的备案结果再支付**%评估费用。若未备案成功，则不支付评估费用。

*、因中标单位未及时提供评估结果造成后果的，采购人有权解除合同，并追究相关法律责任。

四、报价要求

*.本项目采用费率报价，根据国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔****〕****号）的有关规定的土地价格总额为基数，采用差额定率累进计费方式。请各报价单位根据工作实际，提出合理的报价。土地估价收费标准如下：

*.收费标准计算

具体费用支付时，评估费用按土地评估基本计价标准计算结果乘以评估报价单位的中标费率进行计算。

*.中标单位服务时限：本次中标单位服务时限截止到****年**月**日，届时将重新询价。

五、资格要求

*.必须持有《土地评估机构登记证书》，并在其许可的评估执业范围及有效期内的土地评估机构。同时，必须具备土地评估资质并在省自然资源系统备案；

*.具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，无违法违规等不良记录，社会信誉良好；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有土地评估类似业绩；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技能；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.具备近三年内在经营活动中没有重大违法记录，对列入“信用中国”（***.***********.***.**）的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或“中国政府采购网”(***.****.***.**)的政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，不能参加报名；

*.能够承诺根据土地估价规程及有关国家政策规定开展土地评估工作，并按时保质完成工作任务；

本次评估资质不接受转借、转租、挂靠、外包或给分支机构使用、联合体投标等。

六、报价文件内容

有意参与本项工作的供应商应按照报名条件提供下列材料。

*.提供有效的供应商营业执照、法定代表人身份证明；

*.报价单位具有有效的行业主管部门土地估价机构备案；

*.为本项目配备人员方面：

（*）人员名单（格式自拟）；

（*）土地估价师证书扫描件；

（*）报价单位为上述人员缴纳的近三个月内的社保证明材料；

*.项目负责人材料：包括人员介绍材料，土地估价师证书，业绩资料；

*.报价单位业绩资料；

*.报价单位无重大违法记录与不良信用记录声明函，格式由供应商自拟，近三年内的财务报表（如公司成立不足三年，则提供公司成立以来的财务报表）；

*.报价函（报价函里需列出具体计费依据或测算依据及相关系数）。

以上材料需按顺序装订成册，加盖单位公章，用文件袋密封，须标明“****年国有建设用地使用权市场价值评估项目”项目名称，将材料清单张贴在文件袋封面，密封处须加盖单位公章并于****年*月**日**：**前递交到六枝特区自然资源局。

七、定标原则

本项目采取最低评标价法（投标报价以费率报价为评标基准），在符合本次采购的相关要求，按照收费标准最低原则确定供应商。

注：*.若在符合本次采购相关要求的前提下，出现多家报价单位报价相同且均满足成交候选条件的情形，由采购方在开标当日组织该等报价相同的单位进行现场公开抽签，以抽签结果最终确定*家报价单位为中标成交单位。

*.本项目开标诚邀各报价单位现场参与（若因报价人自身原因未能参与现场开标的，视为报价人自愿放弃），若出现上述情况便于采购人组织抽签。因此请各报价单位必须在报价文件档案袋封面填写报价单位联系方式。

*.参与现场开标需携带公司授权委托书、职工证明、身份证复印件等。

八、合同签订及服务期限

报价单位确定后，与我单位签订合同。服务期限至签订合同之日起至****年**月**日，超过此时限，合同自行解除。

九、其他

本公告文件最终解释权归六枝特区自然资源局。

十、联系方式

采购人：六枝特区自然资源局

地  址：六枝特区那平路

联系人：高成（***********），赵云飞（***********）。

****年*月**日