厦门医学院松林路快递店及两间超市招租项目
2026-03-16
福建/厦门 产权|出让|拍卖|挂牌
厦门医学院松林路快递店及两间超市招租项目
福建/厦门-2026-03-16 00:00:00
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福建/厦门-2026-03-16 00:00:00
信息公告
厦门医学院松林路快递店及两间超市招租项目
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: *、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； *、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； *、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； *、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 厦门医学院松林路快递店及两间超市招租项目 | ||||||||
| 项目编号 | *************** | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 厦门医学院 | ||||||||
| 代理机构 | 福建省中新拍卖行有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 周小姐*********** | ||||||||
| 资格条件 | (一)竞价人须为在中华人民共和国境内合法注册成立的具有独立法人资格的企业法人，不接受个体户或自然人参与竞价，不接受联合体投标。竞价人代表应提供营业执照、法定代表人个人身份证有效复印件（核对原件），竞价人代表若不是企业法定代表人的应同时提供企业法定代表人的授权书原件、被委托人身份证有效复印件（核对原件）等材料。以上资格证明文件为复印件的，须加盖竞价人公章，且原件备查； (二)竞价人在参加招租活动前三年内经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款），提供书面声明，若发现其提供虚假声明，取消中标资格，由此带来的一切后果自行承担。 (三)两间超市投标人须具有《食品经营许可证》或(备案表），须提供有效证书复印件。 (四)两间超市投标人需具有在营（直营）超市门店，提供租赁合同（或自有产权证明）、门店照片、营业执照等；要求超市*与超市*最终承租方不能为同一人。 (五)快递店投标人需具有快递业务经营许可证，需提供灌口片区四家及以上主流快递公司合作协议（签订时间截止至报名前），承租后需在校内投放满足校内快递市场需要的智能快递柜，不少于***个格口。 (六) 合同样稿为本项目不可分割的一部分，应标即为默认同意合同样稿中规定的所有条款。 竞价人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其竞价将被拒绝，以上资格证明文件均应加盖竞价人公章，原件备查。 | ||||||||
| 报名时间 | ********** **:**:************** **:**:** | ||||||||
| 报名及竞价网址 | ****://***.**.**.**:****/#/***** (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | *************************** | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | ********** **:**（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | ****年*月**日、*月**日（看样预约截止时间****年*月**日） | 看样联系人及电话 | 周小姐*********** | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 福建省中新拍卖行有限公司************ | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市财政局************ | ||||||||
| 其他披露事项 | 一、请仔细阅读本公告附件材料:*、《竞价协议书》，*、《竞价清单》，*、《厦门医学院超市合同样稿》、《厦门医学院快递店合同样稿》。 二、本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（*****://**.******.***/***/#/*****）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（****://***.**.**.**:****/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》、《竞价清单》、《厦门医学院超市合同样稿》、《厦门医学院快递店合同样稿》（具体详见本公告附件《竞价协议》第四条"竞价申请"条款》）。 三、其他事项: *.租金支付方式:租金每季度缴纳一次，先缴后用，下一季度租金应于上一季度租金期满前**日内缴清。每年租金在前一年的基础上递增*%。 *.履约保证金:乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳*个月租金作为租赁期间的保证金；在履约期间，如乙方有违约行为，甲方有权视违约情形扣除或直至全部扣除乙方的经营履约保证金，情节严重者，可没收履约保证金乃至终止合同。合同期满，在乙方按期交还承包经营项目用房并缴清各项费用后的**日内无息退还，如乙方有未交清的费用在履约保证金中抵充。 *.其他费用:乙方须自行承担指定项目经营产生的其它各项费用(包括但不限于水电费、电话费、有线电视费、网络费、内部设施完备和装修费、房屋及设施设备的维护和维修费等)。水电费以水、电表进行计量，以厦门医学院书面通知为准。 *.所有标的均为现状招租，面积不论多或少均不再测量，现场以业主方实际交付为准。现场现有所有设备、设施、软硬件资源均有可能清空或损坏和不再可以继续使用，承租人应自行负责所有各种投入、装修、加固、添置或维修。现场无业主方承诺必然向承租人移交的设备、设施、软硬件资源等。意向承租人在报名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求业主方向承租人移交、投入、加固、添置、维修或抵扣减免的事项和费用。 *.承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方应加强对承租房产的管理，不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益，所经营项目需执行承租方的承租项目，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终 止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。 *.学校有权审核乙方的装修方案，监督装修过程、统一规划店面招牌广告，乙方店面的招牌广告方案必须征得学校同意后报相关管理部门批准方可施工。 *.校园超市项目限制为百货超市，不得经营现场加工(特别是明火加工)的物品和食品，乙方需对此作出承诺。允许乙方经营的项目: （*）日用品（床上用品、学生生活用品、学生学习用品）。 （*）食品类（限即食食品，即不需要用锅再热加工）如:非酒精饮料、蛋糕、面包、泡面和矿泉水。 （*）水果类（必须附设有果皮回收箱，并采取有效措施回收果皮）。 除了以上规定的经营项目外，如果乙方需要增加一些合理的经营项目，则乙方须事先向甲方提出书面申请，经甲方书面同意批准后方可经营。 *.校园超市严格禁止经营项目:严禁出售三无产品，严禁出售烟、酒、鞭炮，严禁出售现场动锅加工的食品，严禁出售其他不符合学校规定要求的产品。若违规经检查人员查到或有人举报，查证查实后，甲方可对其进行相应的处罚。乙方经营要做到以下要求:明码标价，价廉物鲜，随时保洁，门前三包。乙方超市所售商品，必须符合国家**认证、工商行政部门、卫生部门标准。甲方有权要求乙方提供其食品的来源根据，并作相应的跟踪，如食品来源不可靠，乙方必须根据甲方要求整改。乙方不得出售三无、过期、变质、劣质食品。 *.租赁期间，乙方需自行办理独立经营该店面所需的工商、税务、卫生、消防等相关手续，守法经营，遵守国家各项法律、法规。 **.乙方要保证经营项目的价格水平不得高于同类商品的市场平均价格，并且同一品牌商品、相同服务的价格不得高于厦门市集美区市场均价（超市商品、服务价格对比厦门市集美区永辉、新华都、大润发、万达均价，其他商店商品、服务价格对比随机抽取的厦门市集美区*家同类实体经营店均价）。甲方有权对此进行监督，乙方应根据甲方的要求适时进行价格调整。 **.乙方应自购相关设备，经营中可使用线上支付、现金或"校园一卡通"收费。学校学生采用"校园一卡通"刷卡消费的金额由学校用转账的方式支付给乙方，每月结算一次。 **.如中标快递店校园智能快递服务中心由乙方负责投资并建设，包括智能快递柜、运营系统、技术服务、人工服务中心和场地装修改造等。智能快递柜格口的最低数量不得低于竞价时承诺的***个格口，后期根据校内快递数量，柜口数量需及时调整，调整方案（数量、地点）应经过学校同意，增加快递柜数量属乙方的自主经营行为，学校不另行支付任何费用。 **.乙方如中标快递店必须严格按照快递服务国家标准和福建省邮政管理局、福建省商务厅、福建省住房和城乡建设厅、福建省教育厅《关于做好快递末端服务工作的实施意见》、国家邮政局公安部国家安全部《禁止寄递物品管理规定》（国邮发〔****〕*** 号）以及福建省、厦门市快递安全相关规定，合法经营、诚信经营、规范经营、规范服务。 **.乙方如中标快递店必须按照快递末端服务规范的要求，配备必要的设备设施，满足快递收寄存放、投递等业务的基本要求。快递服务中心内的物品摆放应规范有序，服务人员须规范服务。须公示各家快递服务企业的寄件收费标准（不得高于快递官网公布价），明码标价，让师生比价选择，明白消费。智能快递柜不得收取保管费、代理寄件费。 **.乙方如中标快递店对快递企业送达本物流中心的师生的快递物品，乙方应根据疫情防控要求做好消毒工作，文明搬运，规范存放，及时通知收件人取件，如收件人未能及时取件，乙方必须妥善代为保管，不得擅自处置或遗弃。如发生此类情况，必须照价赔偿，否则学校有权扣除乙方一定数额的经营履约保证金。 **.管理期间，如遇政府行为或委托方主管部门规定等不可抗力原因导致不能继续履行合同，合同自行解除。 **.其他未尽事宜详见《厦门医学院超市合同样稿》及《厦门医学院快递店合同样稿》及本信息公告附件信息所有文件。 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| * | 学生食堂一楼超市*出租 | ***.*㎡ | **月 | *****.**元/月 | *****元 | ***元/月 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
| * | 后勤附属用房一楼超市*出租 | ***.**㎡ | **月 | *****.**元/月 | *****元 | ***元/月 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
| * | 松林路快递店 | ***.*㎡ | **月 | ****.**元/月 | *****元 | **元/月 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
交易实施主体: 厦门医学院
代理机构: 福建省中新拍卖行有限公司
项目基本信息
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