天台县平桥镇园北西路*号*#车间、*#车间工业厂房招租项目

招租公告

备案登记号：平招备[****] ** 号

经天台县花上强联农业开发有限公司会议讨论通过，拟以公开招租方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、租赁概况：委托招租两幢工业厂房车间，建筑面积合计****.***，*#车间地上*层、地下*层，建筑面积为 ****.** *²；*#车间地上*层，建筑面积为 ****.** *²。建筑结构:钢筋混凝土结构；装饰装修:混凝土楼地面、内墙刷白等；设施设备:通水、电、卫设施；新旧程度:新建成；四至:园区东临新庄大道，南临园北西路，西临新东路，北近庄南。具体建筑现状由竞价人自行踏勘。

二、承租期：**年（期满后如需续租，同等条件下中标人享有优先续租权）。

三、租赁要求：（*）承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。（*）承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。（*）不得改造房屋结构，装修方案需经招租人同意后方可实施。（*）经营范围需在批准的营业执照许可的经营范围内经营。（*）如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。（*）承租期间未经招租人同意不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

四、标底价及付款方式：

*、标底价：分标段竞价，标底价如下：

*、付款方式：按年支付，先付后租。首年租金中标人应在合同签订之日起七个工作日内缴付一年全额租金及履约保证金******元，余下每年租金于下一年度租期开始前一个月内付清。租赁期租金以成交价为基数，按第*年起租金上调*%、第*年起再上调*%的标准支付租金，直至第**年租赁期满为止。

*、各投标人未按要求提供竞拍保证金的，其投标将被拒绝。

五、竞价人资格：

*、具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户或其他组织。

*、投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台，网址****.*****.***.**查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选单位进行事后查询，如中标候选单位为失信被执行人的，则取消中标候选单位资格。

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。

*、本项目不接受联合体投标。

六、报名时间：****年*月**日—****年*月**日时间上午*：**—**：**，下午*：**—**：**，逾期不予受理。

七、报名地点：浙江广通工程咨询有限公司天台分公司【天台县始丰街道西演茅**巷**号二楼】，报名费（含招租文件工本费）***元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件（法人或其他组织的带有效的营业执照原件及复印件、法人代表人身份证原件及复印件）。

八、招租方式：本项目采用明底暗标，各标段按顺序分别竞价，租金投标起始价为标底价，招租人设定保留价，报价低于保留价作无效标处理。当竞价人报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的竞价人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。如合格的竞标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发布二次公告；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取一次性竞价方式组织交易；若产生一个符合条件的意向受让方的，则交易双方按底价与买方报价孰高原则直接签约。 

九、竞价保证金及保证金的退还：本项目标段*、标段*竞价保证金各****元整，采用现金方式与竞价文件同时提交，未及时提交的视为自动弃权。竞价期间不予计算利息。未中标人的竞价保证金在开标结束后*个工作日内退还（不计息）；中标人的竞价保证金等履约保证金打款至招租人指定收款账户后*个工作日内退还（不计息）。

十、竞价地点及截止时间

*、竞价地点：天台县平桥镇公共资源交易中心（石竹路口新便民中心二楼）。

*、竞价截止时间： **** 年* 月** 日** 时** 分。

十一、咨询电话：

招租人：天台县花上强联农业开发有限公司

联系人：庞正元

联系方式：***********

招租代理机构：浙江广通工程咨询有限公司天台分公司

联系人：胡正长

联系方式：***********/******（政府网）