标的名称：物业服务
数量/单位：*年
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：*.校园内所有教学楼及办公楼公共场所卫生，含地面、墙面、天花板、门窗、楼梯、公共走廊、扶手、花盆、卫生间、茶水间、会议室、活动室等。
*.校园内的路面、园林、停车场(库)、垃圾房等所有公共场地的地面及设施表面（含屋顶）
*.窗帘清洗。
*.垃圾清运。
*.隔油池、化粪池清理。
*.防“四害”。
*.校园内给排水系统、排污系统的维护保养及零星维修。
*.校园内供电系统（包括供电、照明、线路等)维护保养及零星维修。
*.学校所属建筑物的地、墙、顶等和建筑物内的门、窗、桌椅等的日常维修。
*.校园内给排水系统、排污系统的维护保养及零星维修。
*.校园内供电系统（包括供电、照明、线路等)维护保养及零星维修。
*.学校所属建筑物的地、墙、顶等和建筑物内的门、窗、桌椅等的日常维修。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：*.定期对给排水系统、排污系统进行维护保养，无跑、冒、滴、漏现象，保证正常运行。
*.定期对供电系统进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高（低）压变（配）电柜操作运行正常，各类表计显示正常，应急供电系统运行正常。电工需持证上岗。
*.确保校园内建筑物完好等和正常使用，发现有缺损的应在规定时间内安排修理，及时完成各项零星维修任务，般维修任务确保不超过**小时，确保零修合格率达到***%。
*.
；*.根据不同场所的特性，分为日常保洁服务、定期保洁服务和临时保洁服务。定期保洁服务主要为门窗的擦拭、天花板蛛网清理、窗帘清洗、防“四害”等，临时保洁主要为会议室、校园迎检等
*.到岗时间：冬季：早上*：**，夏季:早上*:**。如遇迎检等特殊情况，需服从学校的临时安排，节假日轮流安排值班。；.承包期内，承揽方必须严格执行操作规程，做好安全防范工作，若出现安全事故，概由承揽方完全负责。；按照业主的要求，规定时间，规定地点，保质保量完成。。