定于****年*月**日，衢山镇岛扎村集体经济对其下岛扎村公益服务综合楼进行公开招租，现公告如下：

一、招租基本情况

（一）位置：岛扎村公益服务综合楼位于衢山镇岛扎村（友联船厂一号门旁）；

（二）面积：公益服务综合楼分为*层，大楼建筑总面积约****平方米。

（三）用途:依据土地性质(为保障工业区务工人员及周边村民民生为主)

（四）年租金和期限：年租金起始价（元/年）：******元，租赁期限为**年。

（五）土地所属单位：衢山镇岛扎村集体经济组织。

二、竞标者要求

（一）报名竞得者要求：报名者为信誉良好的个人或注册资金***万以上、具有相关行业经营经验的公司，个人需年收入***万以上、公司需年产值****万以上，且在岛扎村公益服务综合楼租赁期限内**%需自主经营。

（二）有意者请在公告刊登之日起至****年*月**日**:**之前到衢山镇岛扎村委报名并领取竞租报价单，且需现场缴纳投标保证金***万元（不计利息）；有意报名者需提供以下材料：

（*）企业投资提供营业执照原件、法定代表人身份证原件（委托代理的，提供加盖公章的法定代表人身份证复印件，法人授权委托书原件，受托人身份证原件）、****年后三年的审计报表；

（*）个人投资者提供本人身份证原件及复印件、年收入证明；

（*）提供书面业态布局意向情况，并需获得岛扎村认可。

联系电话：************。

三、承租人必须遵守的条件

竞标者中标后，成为房屋承租人，承租人必须遵守以下条件，其余事项由房屋租赁合同确定。

（一）本次岛扎村公益服务综合楼招租租期为**年，招标结束后，中标者将投标保证金***万元中的***万直接转给岛扎村作为前五年租金，根据最终竞标年租金金额，如***万不足前五年租金的需在中标后一次性补足，第六年再一次性交付剩余五年租期租金给岛扎村。

（二）中标者需***万将交给岛扎村作为押金，待中标者承包期满后予以归还***万（无息），如在承包期满后经检查发现有房屋损坏的，扣除相应费用后予以归还（无息）。

（三）岛扎村公益服务综合楼的所有装修由承租人负责，并承担全部费用，租赁期限届满后，除可移动动产外，装修部分无偿归出租方所有。

（四）不得改变租赁房屋的结构和房屋承重结构件，如需改动须经出租人书面同意。

四、公有资产租赁权交易规则

（一）依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

（二）投标人必须具备本中心发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

（三）岛扎村依标的现状进行竞价。我中心所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

（四）竞价的报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，每次加价幅度为*****元/年。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。在只有一家竞价时，其资格和报价都满足竞价文件要求的给予承租。未中标者，*个工作日内给予退还投标保证金。

（五）竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在*个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的保证金退付手续。公示期结束后，*个工作日内未签订合同则投标保证金不予退还。

（六）中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，租赁保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

（七）因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

衢山镇岛扎村集体经济组织

衢山镇岛扎村村民委员会

****年*月**日