江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目监理招标公告-江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目[招标/资审公告]
2026-03-17
广东/江门 招标采购
江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目监理招标公告-江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目[招标/资审公告]
广东/江门-2026-03-17 00:00:00
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江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目监理招标公告*江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目
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江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目监理招标公告
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目监理 | ||
| 标段名称 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地段 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | *、招标范围：包括但不限于项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段（含缺陷责任期）的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、环境保护等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务（包括人防、配电、消防、水土保持监理等）。包含但不限于： （*）项目所有新建、改建工程，包含但不限于：地质勘察、土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、地下室人防工程、土建工程、给排水工程、机电工程、精装修工程、幕墙及铝合金门窗工程、发电机工程、标识标线设施工程、永久供水工程、消防工程、通风与空调工程、防排烟工程、建筑智能化工程、电梯设备供应及安装工程、园建绿化工程、白蚁防治工程、信报箱工程、泛光照明工程、永久供电工程、燃气工程、配套建设市政道路工程、公共绿地等。 （*）与本项目相关的各项零星工程，包括但不限于：施工临时水电、围墙、临时环境绿化、售楼部及示范单位、展示区、售楼临时电梯及通道等。 （*）与本项目相关的各项服务，包括但不限于：勘探、监测工程、检测工程等。 （*）负责协助办理《建筑工程施工许可证》，取得工程合法实施所需的各项政府批准文件。 *、建设规模： 项目规划用地面积*****.**平方米，其中可建设用地面积*****.**平方米。项目总建筑面积******平方米。项目主要建设内容包括**栋住宅(其中*栋高度为**层，其他栋数高度为*****层)、沿街商业、公建配套、地下车库、配套建设市政道路工程、公共绿地等。具体指标以行政部门最终批复文件为准。招标人保留调整招标范围的权利，中标人不得提出异议。 项目估算总投资：******.**万元，其中建安工程费为*****.**万元。 | ||
| 招标内容 | 监理招标（具体详见招标文件） | ||
| 工期（交货期） | 项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*、企业资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或同时具备房屋建筑工程监理甲级和市政公用工程丙级（或以上）资质。
注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。
*、人员资格要求：投标人拟委派的项目总监理工程师须同时具备房屋建筑工程和市政公用工程专业注册监理工程师执业证书，注册执业单位为本公司。
注：（*）委派的项目总监理工程师须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位<或其分支机构>****年**月至****年*月缴纳养老保险的证明<如社保管理机构已开通社保证明打印件查询电子化的地区，可提供社保管理机构有关实行社保证明电子化的相关文件及养老保险网络打印资料，如有完整的网络查询路径养老保险网络打印件，可视为实行社保证明电子化的相关文件>；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。
（*）委派的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求（提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的 “关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或打印件，以满足申报施工许可的要求，一个项目总监最多可承担三个项目监理<含在建项目>）。
*、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为*级或以上的企业（以监理企业为准）。
*、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。
*、其他要求：
（*）投标人拟派出的项目总监理工程师、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。
（*）投标人不属于信用中国“专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：*****://***.***********.***.**/****************/）。
（*）取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 项目负责人资格要求：投标人拟委派的项目总监理工程师须同时具备房屋建筑工程和市政公用工程专业注册监理工程师执业证书，注册执业单位为本公司。 注：（*）委派的项目总监理工程师须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位<或其分支机构>****年**月至****年*月缴纳养老保险的证明<如社保管理机构已开通社保证明打印件查询电子化的地区，可提供社保管理机构有关实行社保证明电子化的相关文件及养老保险网络打印资料，如有完整的网络查询路径养老保险网络打印件，可视为实行社保证明电子化的相关文件>；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。 （*）委派的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求（提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的 “关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或打印件，以满足申报施工许可的要求，一个项目总监最多可承担三个项目监理<含在建项目>）。 |
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| 投标人业绩要求：/ | |||
| 其他要求：根据《中华人民共和国招标投标实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前提出。招标人应当自收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站网址：*****://****.******.**/。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 现场递交（递交地点：广州公共资源交易中心开标室（地址：广州市天河区天润路***号，具体开标室请投标人自行登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询）） |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第**开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 江门市蓬江区垣信房地产有限公司 | 联系地址 | 江门市蓬江区天沙河大道**号*幢***、***、***卡（自编之九） |
| 招标人联系人 | 容小姐 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 珠海德联工程咨询有限公司 | 联系地址 | 江门市蓬江区胜利路***号*楼 |
| 招标代理联系人 | 高小姐 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 江门市蓬江区住房和城乡建设局 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 投标人提问截止时间：****年*月**日**时**分 招标人澄清的时间：****年*月**日**时**分 招标文件异议截止时间：****年*月**日**时**分 投标保证金到账截止时间：****年*月*日**时**分 | ||
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