本招标项目文山高新技术产业开发区马塘工业园厂房建设项目（一期）全过程造价咨询、财务决算审计服务，已在 文山市住房和城乡建设局取得（批复）云南省房屋建筑工程与市政工程初步设计审查批复书（编号：***************）批准建设，资金来源为：其他银行贷款和，资金已落实。招标人为文山智慧园区商业运营管理有限公司，招标代理机构为云南鑫聚工程招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询及审计服务进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

*．*项目名称：文山高新技术产业开发区马塘工业园厂房建设项目（一期）全过程造价咨询、财务决算审计服务。

*．*招标方式：公开招标。

*．*项目编号：********************。

*．*计划投资：本项目估算总投资*****．**万元，其中建安工程费*****．*万元，全过程造价咨询、财务决算审计服务费***万元。

*．*建设规模：主要建设室外挡墙、*栋厂房、*栋设备用房、*栋食堂及*栋宿舍，建筑面积为******．**㎡，其中钢结构厂房建筑面积：*****．*㎡，工艺设备房建筑面积：****㎡，食堂：****．**㎡，宿舍：****．**㎡，具体以最终图审合格后的施工图及以招标人实际委托为准。

*．*建设地点：文山高新技术产业开发区马塘工业园区。

*．*招标范围：完成文山高新技术产业开发区马塘工业园厂房建设项目（一期）全过程造价咨询、财务决算审计服务。内容主要包括但不限于：（*）施工准备阶段：完成项目在施工准备阶段的造价成本管控，主要包括：①协助发包人在项目合同签订前对合同中相关经济条款的复核、修订，避免发包人在合同条款中的经济风险；②根据项目合同，遵循相关技术规范和规程，审核施工图预算（并出具施工图预算审核报告）；③在施工图预算审核阶段，对项目投资进行管控，参与施工图优化，按发包人要求达到前期投资管控的要求。（*）施工实施阶段：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及现场造价跟踪管理服务。主要包括：①参与施工方案优化及经济比选；②工程进度款审核（量价核实），并出具工程进度款审核报告；③对项目工程量进行严格把控，及时核实隐蔽工程量，遵循相关技术规范和规程，确保项目工程量数据准确；④工程变更、工程签证、工程索赔、新增工程综合单价等资料收集、处理、审核及造价控制；⑤对项目相关参建单位的进度款进行审核；⑥对暂估材料及设备、暂估工程的审核认价，编制或审核暂估价材料设备或专业工程暂估项的工程量清单和招标控制价；⑦征询材料、设备等市场价格，对材料设备等进行市场询价（不少于*家）并提供书面意见，对主要建材、大宗材料设备选型、采购等提出建设性咨询意见。（*）施工竣工阶段：根据国家及云南省现行相关规范、项目合同、项目资料等对项目结算进行审核及管控，主要包括：①最终结算工程量的计算及复核，确保结算工程量数据准确；②竣工结算计价审核，确保计价符合规章规范及施工实际情况；③编制竣工结算审计报告等相关成果资料；④对项目相关参建单位的结算款进行审核；⑤提供造价技术支持，协助处理和解决结算争议问题。（*）财务跟踪审计：根据国家及云南省现行相关规范对项目财务进行全过程管控，主要包括：①协助发包人落实财务制度；②对项目的资产、负债、收入、成本、费用、利润等进行审核把控；③项目财务收支、费用开支与报销等进行审核把控；④定期审查项目实施过程中的发票、凭证、账册、报表的真实性以及其填制是否符合企业财务制度的要求。（*）竣工决算审计：结合项目建安工程费结算审计资料，对建设程序、建设资金使用及相应财务核算管理进行决算审计等。（*）协助招标人整理、完善审计相关资料等与工程造价咨询有关的其他服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（****／***－****）实施手册》）。如项目存在政府审计的，须配合政府审计单位完成相关审计工作。具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），具体以招标人委托为准。

*．*服务期限：合同签订后至本项目竣工验收、结算审核完成，工程财务决算完成并提交相关报告。

*．*服务质量：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》****／***－****及符合国家及地方现行的法律法规、造价行业管理规定，符合固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章，以及建设部、云南省政府、云南省建设厅、云南省审计厅涉及项目造价管理、审计的有关规定、规范及标准。财务全过程跟踪及竣工决算审计成果文件应符合《中国注册会计师审计准则》《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》及审计有关国家及地方现行的有关法律法规。

*．**资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，具体要求详见招标文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

二、投标人资格要求

*．*营业执照：具有独立承担民事责任能力，在相关部门注册登记备案，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（联合体双方均提供）。

*．*资质要求：①工程造价单位须具备工商行政管理部门核发的有效期内的企业法人营业执照，需满足本项目的要求；②财务审计单位须具备工商行政管理部门核发的有效期内的企业法人营业执照和财政部门颁发的会计师事务所证书。并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询或审计能力，同一个会计师事务所只能参加一个联合体参与本次投标。

*．*财务要求：财务状况良好，并提供****年至今任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，新成立不满一年的公司提供情况说明或成立以来的财务报表（联合体双方均提供）。

*．*项目负责人资格要求：

*．*．*造价咨询负责人：须具备一级注册造价工程师执业资格证书，并具有高级以上技术职称，且为本单位在职员工（须提供身份证、职称证、注册造价工程师执业证书、劳动合同及社保证明（****年**月至今任意连续三个月有效可查社保证明，新成立公司按实际情况提供））。

*．*．*财务审计负责人：须具有注册会计师资格证书，并具有高级以上技术职称，且为本单位在职员工（须提供身份证、职称证、注册会计师资格证书、劳动合同及社保证明（****年**月至今任意连续三个月有效可查社保证明，新成立公司按实际情况提供））。

*．*．*在今后本项目造价咨询和财务审计过程中项目负责人非招标人同意不得更换（不可抗力因素除外），需提供承诺书，否则取消中标资格。

*．*信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，未被行政主管部门取消投标资格，财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标和严重违约的记录；未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信行为记录名单，提供承诺（联合体双方均提供）。

*．*其他要求：本标段接受联合体投标，联合体牵头人须为造价咨询单位，联合体成员为会计师事务所，联合体牵头人和成员总数不超过*个，联合体双方应签订联合体协议书并明确责任分工。

三、投标保证金及缴纳方式

经招标人同意，本项目不收取投标保证金。根据云南省人民政府关于印发****年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知云政发（****）*号规定及贯彻落实《国家发展改革委等部门关于完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本的通知》（发改法规（****）**号）和《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理（****）***号），经招标人同意，本项目免收投标保证金。

四、招标文件获取

*．*获取文件时间：****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分；

*．*获取方式：登录云南省公共资源交易信息网（****：／／****．**．***．**／），凭企业数字证书（******）在网上查找到该项目进行获取招标文件及其他招标资料（招标电子技术标文件，格式为＊．****）；未办理企业数字证书（******）的企业请前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书（******），在云南省公共资源交易信息网（****：／／****．**．***．**／）完成注册通过后，便可获取招标文件。招标文件（含招标电子技术标文件，格式为＊．****）供投标人下载使用。注册办理证书流程详见云南省公共资源交易信息网（****：／／****．**．***．**／）服务指南。

*．*未按要求办理而产生的后果由投标人自负。

五、本项目采用网上开标的方式，投标人网上远程解密参与投标。

*．*网上上传网址为****：／／****．**．***．**／，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方可完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

*．*开标时间、地点、远程解密时限、电子签名确认时限。

*．*．*投标截止时间及开标时间：****年**月**日**时**分。

*．*．*开标地点：文山州公共资源交易中心四楼开标室开标厅二。

*．*．*远程解密及电子签名确认时限：投标人请在开标时间前登录系统做好准备，并在招标文件规定的时间内完成解密工作（招标代理机构下达远程解密命令三十分钟），如在规定的时间内不能完成网上远程解密的，则视为撤销其投标文件。若未在签名确认时间内完成签名确认，则视为对本次开标无异议。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省建设监管公共服务平台（*****：／／***．********．***）、云南省公共资源交易信息网（****：／／****．**．***．**／）（选择文山州）及文山市人民政府网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人：文山智慧园区商业运营管理有限公司

地址：文山市新平街道新平坝社区三七产业园区登高片区内

联系人：马宏镜

电话：***********

招标代理机构：云南鑫聚工程招标咨询有限公司

地址：云南省文山州文山市卧龙街道华龙北路锦屏苑小区*区*－*商铺

联系人：张迎位

电话：***********

监督单位：文山高新技术产业开发区管理委员会

单位地址：文山市新平街道新平坝社区三七产业园区登高片区内

电话：****－*******