招标公告

*. 招标条件

本招标项目物业服务管理项目招标人为航天科工集团智能科技研究院有限公司，招标项目资金来自自有资金，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对物业服务管理项目进行国内公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 招标编号：***************

*.*招标项目名称：物业服务管理项目。

*.* 招标范围：提供园区内物业管理服务。

*.*服务地点：北京，航天科工集团智能科技研究院有限公司指定地点。

*.*服务期：自中标生效之日起可执行三年，根据服务满意度每年签订合同。

*.投标人资格要求

*.*投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书。

*.* 投标人须具有（签订日期为****年*月*日至今）至少*个单年合同额不低于***万元的物业管理服务项目业绩证明材料，提供合同复印件（合同中包含签订时间、服务内容、合同金额等，否则视为无效）。

*.* 投标人在经营活动中不存在重大违法记录、无消防安全事故等违法行为，严格遵守国家及招标人相关保密管理规定；投标人须提供满足招标文件要求的项目服务团队，服务周期内原则上不得更换服务团队人员，如发生变化，须第一时间向招标人备案，经招标人同意后方可更换；投标人中标后须提供项目服务团队所有人员的无犯罪记录证明；投标人未被列入未被列入军队采购网被监管信息，并按招标人要求签订保密承诺书；本条内容须按招标文件第六章（五）投标人的承诺书格式要求提供投标人承诺书。

*.*投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（网址：***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网”网站（网址：****.*****.***.**）中列入失信被执行人名单，认定结果以评标委员会现场查询记录页为准。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*投标人须向招标代理机构购买招标文件才具有投标资格。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日**时(北京时间)，按如下方式完成招标文件购买及下载。

每套招标文件售价人民币 *** 元整，售后款项不予退还。潜在投标人应通过本链接:****.***.***.**/*.******?****=**********;**=***或扫描下方二维码支付招标文件费用，支付后请自行提交电子发票申请(需再次进入链接或扫描二维码点击消费记录后填写开票信息)，电子发票将自动发送至申请时所填邮箱。潜在投标人将付款凭证（形式不限）和发票上传交易平台，经招标人(代理机构)确认后，才能获得招标文件的下载权限。

*.* 投标人必须在航天科工集中采购平台招投标专区注册，办理**数字证书与电子签章，否则无法投标。（详见航天科工集中采购平台招投标专区相关说明）。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分(北京时间)，投标人应在截止时间前通过航天科工集中采购平台电子招投标专区（***.*******.***）上传加密的电子版投标文件，并在此时间前递交单独密封的纸质版投标文件至北京市海淀区金沟河路与采石北路交叉口东南角**号大楼一层会议室。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在航天科工集中采购平台和中国招标投标公共服务平台上发布。

*. 联系方式

招标人：航天科工集团智能科技研究院有限公司

地址：北京市石景山区群明湖大街*号院*号楼

联系人：李先生

电话：************

招标代理机构：中科信工程咨询（北京）有限责任公司

地址：北京市海淀区金沟河路与采石北路十字路口东南角**号大楼

邮编： ******

联系人：郭女士

电话：************

项目负责人：沈经理

电话：************

电子邮件：**********@******.***

****年*月**日