贵州/遵义-2026-03-17 00:00:00
信息时间：**********信息来源：数字遵义阳光交易平台阅读次数：
遵义会议会址景区游客中心物业服务谈判采购公告
遵义会议会址景区游客中心物业服务已由遵义市遵旅景区运营管理有限公司以遵旅景区议〔****〕*号 批准实施，采购人为遵义市遵旅景区运营管理有限公司，现以谈判采购的方式选择一家合格的供应商为遵义会议会址景区游客中心物业服务的服务单位。本项目采用资格后审，综合评分法。
一、项目基本情况
项目名称：遵义会议会址景区游客中心物业服务
采购方式：谈判采购（综合评价）
最高限价：******.**元/年，大写：贰拾壹万叁仟伍佰壹拾捌元伍角壹分每年，包干价含税。
项目概况：根据遵义会议会址创建**级景区相关要求，为高效维护景区游客中心环境卫生、保障安全秩序，采购一家专业的物业服务单位，为遵义会议会址景区游客中心提供物业服务，配备秩序维护人员（保安）不少于*人、保洁服务人员不少于*人。
采购范围：为遵义会议会址景区游客中心提供物业服务，根据景区运营实际，为游客中心配备秩序维护人员（保安）及保洁服务人员。其中，在景区旅游旺季（通常指国家法定节假日、暑期及红色旅游高峰期，具体时段由采购人根据当年客流情况提前通知）须确保不少于*名秩序维护人员和*名保洁服务人员在岗。
淡旺季弹性调配机制：为适应景区淡旺季客流变化，提高服务效能，在合同总价（包干价）保持不变的前提下，实行弹性人员配置：
淡季期间：经采购人书面确认后，可将现场服务人员暂调整为*名秩序维护员和*名保洁员，以确保基本服务及设施维护。
旺季特殊保障：在旅游极端高峰期或遇重大接待任务时，供应商须根据采购人指令，将服务人员临时增配至不少于*名秩序维护员和*名保洁员，以保障景区秩序与环境卫生质量。
服务期：*年，合同一年一签。
项目地点：遵义会议会址景区游客中心（或采购人指定地点）。
二、申请人的资格要求
（一）一般资格条件：
*）企业法人或其他组织：提供法人或其他组织的营业执照（复印件加盖供应商单位公章）；
*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****或****年度经第三方审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函(格式自拟，加盖供应商单位公章）；
*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的专业技术能力承诺函（格式自拟）；
*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年*月至今任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料或具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（复印件加盖供应商单位公章）；
*）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本,若无范本格式自拟）；
*）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（二）本项目所需特殊行业资质或要求：不要求。
（三）本项目不接受 联合体投标。
三、获取谈判采购文件的时间、地点、方式
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日**时**分（以系统显示时间为准），登录数字遵义阳光交易平台（*****：//**********.********.**/），点击进入“会员系统”后进行采购文件下载。
获取方式:数字遵义阳光交易平台（*****：//**********.********.**/），点击进入“会员系统”后进行采购文件下载。
*.*谈判采购文件售价：*元。
四、谈判时间、提交响应文件截止时间及地点
*.*递交谈判采购文件的截止日期和开标时间为****年**月**日**时**分（以系统显示时间为准），供应商应在截止时间前通过数字遵义阳光交易平台（*****：//**********.********.**/），点击进入“会员系统”后进行响应文件提交。
*.*逾期未上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒绝。
五、发布公告的媒介
本次谈判采购公告仅在《数字遵义阳光交易平台》、《全国公共资源交易平台（贵州省·遵义市）》上发布。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人名称：遵义市遵旅景区运营管理有限公司
地 址：遵义会议会址景区游客中心
联系人：吴女士
联系电话：***********
代理机构名称：遵义申达工程管理咨询有限公司
联系地址：遵义市汇川区苏州路永泽大厦九层
项目联系人：潘洪、焦阳琴、马家海
联系电话：***********、***********、***********
重要提示：
（一）该项目采用全电子化交易，响应文件采取电子文件投标，请各投标供应商下载专业响应文件制作工具。下载地址：数字遵义阳光交易平台→下载中心→数字遵义阳光交易平台**驱动（贵州省版）。
（二）全电子投标学习地址：数字遵义阳光交易平台→办事指南。
（三）开标时间到后请选择远程投标、不见面开标的投标供应商及时进行响应文件远程解密，开标期未实行远程解密造成投标失败的由投标供应商自行负责。远程投标、不见面开标过程中遇见问题的请及时联系该项目采购代理机构和采购人，否则按投标无效处理）。如果投标供应商选择见面开标，请携带**等到现场进行电子响应文件解密。
