2026NCZ000742红寺堡区人民法院2026物业管理服务项目红寺堡区人民法院2026物业管理服务项目的采购需求

2026-03-17

宁夏/银川招标采购

2026NCZ000742红寺堡区人民法院2026物业管理服务项目红寺堡区人民法院2026物业管理服务项目的采购需求
宁夏/银川-2026-03-17 00:00:00

公告全流程展示

一、采购标段

采购计划编号：	*************	项目名称：	红寺堡区人民法院****物业管理服务项目
分包名称：	红寺堡区人民法院****物业管理服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	预算金额	****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料：

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

*.供应商在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.（是/否）专门面向中小微企业：是否

*.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
*	依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

采购标的交付地点（范围）

付款条件（进度和方式）

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
*	**********物业管理服务	红寺堡法院****物业管理服务项目	保洁服务、秩序维护服务、餐厅服务等	*	****.	标的**物业管理服务：按照甲方要求的标准服务	*年

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求红寺堡区人民法院物业管理服务项目.***

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
*	投标报价	.	所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公示计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×**
*	应急预案	.*	应急预案包括但不限于自然灾害、火灾、公共安全、公共卫生、停水、停电等突发事件的预防与应对处置等。 ①应急预案科学全面、内容完整、逻辑缜密，各类预防措施及流程清晰得当、可操作性强，能够完全满足项目实施要求，得分； ②应急预案内容具体齐全，流程及措施清晰完善，得分； ③应急预案描述完整，能够基本满足项目需求，得分； ④应急预案描述简单笼统、内容片面、背离项目实际情况、存在缺项漏项，得分； ⑤未提供不得分。
*	服务方案	.*	针对本项目提供为本项目服务整体构想，内容包括但不限于管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。 ①结合项目实际情况，管理思路清晰，物业管理相关服务目标承诺齐全的得分； ②管理思路清晰，服务承诺基本齐全的得分； ③管理思路有条理，有服务承诺、但不完备的得分； ④方案不完整、不完全满足采购需求的得分； ⑤未提供不得分。
*	人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准）	.*	针对本项目提供项目组织机构设置及人员配备方案，内容包含但不限于项目组织结构设置、人员配置及各岗位人员分工、员工稳定措施等。①组织机构设置合理，各岗位服务人员分工明确，提供人员管理方案、员工稳定措施，完整且具有可行性、有效性、可操作性强的；得分；②岗位配置合理、可行性基本满足本项目要求的得分； ③可行性、有效性、可操作性简单笼统的得分；④方案不完整、不完全满足采购需求的得分；⑤未提供不得分。
*	类似业绩	.*	***年月日至今（合同以签订时间为准），投标企业具有已完成或正在履行的类似服务业绩，每提供一项得分，满分*分。注：提供合同或中标通知书的复印件或扫描件附投标文件内，否则不得分。
*	企业实力	.*	、投标企业具有《人力资源服务许可证》的，得.分。、投标企业具有《劳务派遣经营许可证》的，得.分。
*	其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等）	.*	管理制度包括但不限于工作制度、岗位制度、部门职责、岗位职责、人员培训（技能、服务、礼仪等）、考核标准等。 ①管理制度内容科学详细且全面、管理规范、逻辑缜密，能紧密联系项目实际情况，得分； ②管理制度内容具体齐全、流程清晰，能够结合项目实际情况，得分； ③管理制度描述完整，能够基本满足项目需求，得分； ④管理制度描述简单笼统、内容片面、存在缺项漏项，得分； ⑤未提供不得分。
*	保洁服务方案	.*	针对本项目提供保洁服务方案，内容包括但不限于工作流程、标准及职责等。 ①提供的保洁服务管理方案全面、合理科学、可行性强，有工作流程、标准及品质检查方法，提供保洁服务方案详细、具体、操作性强，符合采购人要求及行业相关规范要求的，得分； ②根据不同的服务内容和岗位职责，制定出具体的操作方案和工作流程，并实行目标管理的，得分；③保洁服务方案内容完整、但欠缺管理深度，服务流程与职责模糊的，得分；④有简单的保洁服务管理方案但内容不完整的，得分；⑤未提供方案不得分。
*	保安服务方案	.*	针对本项目提供保安服务及秩序维护方案，内容包括但不限于工作流程、工作标准等。 ①方案内容全面、科学合理、可实施性强，能够结合具体实施地点因地制宜，服务措施表述具体细致，提出有效的方案内容的，得分； ②方案内容全面、能够对实施地点进行结合并编制安全管理的内容，实施性强的，得分； ③安全管理方案内容仅能够满足基础安全需求的，考虑内容不够全面的，得分； ④方案有简单的表述内容但内容不完整的，得分； ⑤未提供方案不得分。
**	餐厅服务方案	.*	针对本项目提供餐厅服务方案，内容包括但不限于服务要求、服务规范、工作流程及标准、食品安全管理措施等方面的具体内容。 ①服务思路清晰完整，服务要求、服务规范、工作流程及标准、食品安全管理措施等服务方案全面、合理、科学、可行，操作性强能够完全满足采购需求的得分； ②服务思路清晰明确，服务要求、服务规范、工作流程及标准、食品安全管理措施等服务方案基本全面、合理、科学、可行，基本满足采购需求得分； ③服务思路清晰、方案内容简单、笼统得分；④服务提供方案、材料不完整得分； ⑤未提供不得分。
**	车辆驾驶服务方案	.*	针对本项目提供车辆驾驶服务方案，内容包括但不限于车辆驾驶、日常出车检查、交通事故处理等。 ①车辆驾驶服务措施全面、出车检查细致、交通事故处理程序规范的得分； ②车辆驾驶服务措施基本全面、出车检查较为细致、交通事故处理程序基本规范的得分； ③车辆驾驶服务措施有缺失、出车检查不够细致、交通事故处理程序不规范得分； ④方案描述简单笼统、内容片面、背离项目实际情况、存在缺项漏项的得分。 ⑤未提供不得分。
**	绿化养护方案	.*	针对本项目提供绿化养护方案，内容包括但不限于养护标准、养护流程、质量标准等。①绿化养护方案内容科学详细且全面、逻辑缜密，能够紧密结合季节变化、充分考虑植物特性，管理规范，贴合项目实际情况的得分； ②绿化养护方案内容具体齐全、流程清晰，能够结合项目实际情况，充分考虑季节变化及植物特性的得分； ③绿化养护方案描述完整，能够基本满足项目需求的得分； ④绿化养护方案描述简单笼统、内容片面、背离项目实际情况、存在缺项漏项的得分； ⑤未提供不得分。
**	会议服务方案	.*	针对本项目提供会议服务方案，内容包括但不限于：服务内容、工作安排、会前、会中、会后工作流程等。 ①服务方案完善详细、对采购人实际会务服务需求理解深刻、具有可行性和针对性的得分； ②方案内容完整，对采购人会议服务需求把握基本到位、具有一定可行性的得分； ③方案内容基本满足采购需求的得分； ④方案内容不全，针对性不足的得分。
**	人员实力	.*	、配备的保安人员持有公安部门颁发的保安员证的，每提供人得分，最多得分。、配备的保安人员同时持有中级消防设施操作员证书的，每提供人得分，最多得分。
合计：		*.

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