东阳市不动产登记中心年度报告
2026-03-17
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东阳市不动产登记中心年度报告
浙江/金华-2026-03-17 00:00:00
浙江/金华-2026-03-17 00:00:00
| 单位名称 | 东阳市不动产登记中心 | 法定代表人 | 楼万丈 |
| 住所 | 浙江省东阳市总部中心*幢 | ||
| 开办资金（万元） | **.** | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | **.** | 期末数（万元） | **.** |
| 宗旨和业务范围 | 承担全市土地、房屋、农村土地承包经营、林权等不动产登记工作；建立不动产登记信息服务平台，建立健全不动产登记相关信息资料库；承担不动产测绘成果备案等涉及不动产登记的相关工作；承担不动产权籍调查工作；参与重大不动产权属争议调处案件的调差、取证工作。（涉及资质许可项目需持有资质证书开展） | ||
| 统一社会信用代码 | ****************** | 举办单位 | 东阳市自然资源和规划局 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | 根据市委市政府优化营商环境的相关工作部署，东阳市不动产登记中心按照“放管服”“最多跑一次”改革要求，全面落实“减证便民，优化服务”工作，持续优化营商环境，不断提升服务效能，现将不动产登记服务工作情况汇报如下： | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 一、****年工作总结（一）加强登记队伍建设，构建城乡一体不动产服务体系。*.开展不动产登记队伍作风和素质提升专项行动。根据市局《关于开展全市不动产登记队伍作风和素质提升专项行动的通知》文件精神，中心每周各科室组织学习一次，每月组织全体员工集中学习一次，深入贯彻中央八项规定精神学习教育的相关精神、传达学习省、市关于集中整治群众身边不正之风和腐败问题会议精神、观看《反腐为了人民》等相关视频，推进不动产登记队伍作风常态化建设。通过常态化组织业务和作风建设培训，提升工作人员为民服务意识、业务能力和服务水平，积极打造一支有情怀肯担当的不动产登记队伍。即避免“不作为”，又防止“乱作为”，从源头上杜绝吃拿卡要等现象，在服务百姓上即能不怕担责，又要守牢廉政底线，严格落实首问责任制和一次性告知制度，避免让群众反复跑路，建立廉政高效的不动产登记队伍。*.构建城乡一体化不动产登记服务体系。为深化基本公共服务一体化改革，破解不动产登记服务城乡不均衡问题，中心多年来以为民服务为初心，扎实推进不动产登记服务向乡（镇）村延伸，打通不动产登记的“最后一公里”，构建了“一点为中心，多点辐射”不动产登记延伸服务体系，延伸服务覆盖全市**个乡镇街道、*个试点村，实现百姓不出乡镇即可办证。（二）夯实产权底板，推进地籍一张图建设工作。*.正在开展宅基地及集体建设用地全覆盖地籍图建设性方案编制工作，报财政争取项目资金支持，尽快完成政府采购服务工作。*.不动产单元代码“一码关联”示范点建设工作情况。已制定《关于建设“一码关联”示范点的工作实施方案》，完成详细设计方案编制，细化整体工作内容和相关系统改造，明确任务清单和责任清单。（三）规范房地一体宅基地、林权等农村不动产日常登记工作。*.规范开展林权类不动产确权登记工作。已累积完成*个国有林场历史遗留问题清理工作；完成吴宁街道集体林权权属落界工作。完成林权权属落界招标工作。*.推进农村宅基地及住房确权登记发证工作。（*）梳理农房确权已测绘未登记发证数据。（*）开展“以案治本”专项行动，整理农房确权相关行政诉讼案例，通过案例分析学习梳理，剖析原因，以问题为导向，进一步规范不动产登记办理程序，公开申请材料、办理流程、办理时限、收费标准等，增强工作人员的法治意识和底线思维，严肃执政纪律。（*）制定相关业务操作规范，进一步规范我市宅基地使用权及房屋所有权不动产登记。（*）通过任务分解、业务技能培训、规范业务操作流程，加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作。（四）规范集体土地所有权日常更新。规范做好日常更新，做好集体土地所有权的日常登记工作。（五）做好房地一体宅地基确权登记成果评估工作。做好前期准备工作，同时做好在自查中发现问题的整改工作。（六）规范日常登记，提升不动产登记权威性开展最高院、最高检、司法部会议纪要学习，通过案例分析学习梳理，剖析原因，以问题为导向，进一步规范不动产登记办理程序，公开申请材料、办理流程、办理时限、收费标准等，增强工作人员的法治意识和底线思维，严肃执政纪律。（七）化解遗留问题，全力整治不动产“登记难”*.根据省市县三级集中整治群众身边不正之风和腐败问题专题会议精神，做好不动产“登记难”化解工作。*.做好烈士陵园确权登记工作。已完成东阳市烈士陵园、横店金佛庄烈士陵园、巍山屏烈士陵园不动产登记工作。 | ||
| 三、存在的主要问题 | （一）不动产登记领域存在的前端历史遗留问题及相关信访事项较多，量多面广，且长期未能解决。我市自****年不动产统一登记以来，由于历史上房地分开管理、登记不规范、相关法律法规标准变化等原因，在不动产登记中存在房地不一致、欠缴土地出让价款和相关税费、用地手续不完善等一系列历史遗留问题，导致群众办证困难。（二）数据共享问题：数据共享不全面，减材料工作还有差距。系统外及系统内不动产登记相关数据的共享没有完全实现，需进一步落实。（三）农村宅基地及住房确权登记问题：*.权属存在争议、权属依据不足、农户对登记发证需求不大等问题较多。*.农房在流转及抵押等方面存在限制，加上东阳在外人员多，存在农房涉及继承、分家析产等原因需要签字难的问题。 | ||
| 四、下一步打算 | （一）组织不动产规程学习，提高工作人员业务水平，特别要加强农村宅基地不动产登记业务培训，规范登记行为，减少因宅基地登记造成的信访及行政诉讼。（二）加快推进不动产智治系统实际应用，真正在不动产登记系统中实现多部门数据共享，达成减材料、增效率的工作效果。（三）规范房地一体宅基地、林权、土地承包经营权等农村不动产日常登记工作。（四）持续优化营商环境和作风整顿提升工作。常态化做好各项登记服务工作。（五）围绕服务对象的不同需求，以“为民、便民、利民”为出发点和着力点，持续实行特色服务举措：延时服务、错时服务、容缺受理服务、预约服务、上门服务、绿色通道等一系列便民措施。（六）加强党风廉政教育和业务培训。积极打造一支有情怀肯担当的不动产登记队伍。即避免“不作为”，又防止“乱作为”，在服务百姓上即能不怕担责，又要守牢廉政底线。严格落实首问责任制和一次性告知制度，避免让群众反复跑路。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | ****年**月**日，完成事业单位法人变更。 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||
