一、基本情况

车岭镇金刚村第十一村民小组鱼塘，位于金刚村**组鄢湾，面积约*.*亩（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产属车岭镇金刚村第十一村民小组集体资产。

三、招租要求

（一）租赁期内安全，环保，防疫，水电等费用及责任由承租方承担，必须按行业主管部门要求落实相关措施。

（二）承租方负责鱼塘清淤，并保障村民的春耕生产用水，如造成损失的，承租方负责进行补偿。

（三）不得擅自转包，改变用途，破坏塘坝及附属设施。承租人若对场地进行改造，需村民小组同意并报经上级部门审批后，方可进行。

（四）租赁期满，承租方自行清理附着物及在租赁期增加的设施、设备等，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。

（五）本公告未尽事宜，以租赁合同为准。

四、招租时限

租赁期为**年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为****元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）。

（二）报名地点：雅安市名山区车岭镇金刚村村民委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金***元（收款单位：雅安市名山区车岭镇金刚村村民委员会，开户行：雅安农商银行车岭分理处，银行账号：*****************，交款截止时间：****年*月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心(雅安市名山区彩虹南路*号)

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于***元（包含***元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向车岭镇金刚村第十一村民小组指定账户交清租赁费，同时竞租保证金***元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在****年*月**日前无息退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方六个月的租金作为违约金，并退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）如只有一家意向竞租人报名，则以起始价直接签约。

（六）本公告未尽事宜由出租方负责解释。

（联系人：郑秀琼 ；联系电话：***********）

雅安市名山区车岭镇金刚村第十一村民小组