黔南民族职业技术学院*、*类驾驶培训考试中心公开竞租（四次）

竞价公告

依据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规与政策要求，本公司遵循公平、公正、公开和诚实守信原则，对受托代理的国有资产门面组织实施社会公开招租。意向竞租人应自行前往标的现场实地查勘，具体招租规则及相关事项明确如下：

一、标的物基本情况:

*.本次公开竞租标的为黔南民族职业技术学院*、*类驾驶培训考试中心

*.总用地面积：*****.**㎡；

*.起拍价：******.**元/年（*元/㎡/年），租期为*年；

*.增价幅度：****元/次

*.本项目采用网络竞价方式，查看标的物请自行联系招标人。

*.租赁要求及其他事项：

①黔南民族职业技术学院*、*类驾驶培训考试中心场地有部分建筑物可提供竞买人使用，场地建筑物修缮费用由竞买人承担。

②竞买人必须严格遵守安全、文明管理的操作流程，完善相关措施，并做好自身保险等工作，竞买人作为驾驶培训考试中心场地实际经营管理者，负责并承担驾驶培训考试中心场地改造及经营期间安全生产主体责任。

③竞买人负责租赁经营期间依法办事、合法经营，承担所有证照管理、年检送审及费用，负责经营期间所有证照的安全保管，正常年审等工作（如营业执照、消防安全等部门核发的有关证书必须随时保持完善，并合法有效管理，年检送审等工作），且符合经营条件，不得有过期或者失效等情况发生。租赁期间的全部责任及费用均由竞买人全部承担。

④竞买人不得将中标项目进行转包，转让、出售等方式嫁接到第三方，否则属于违约，除按照有关约定承担一切责任外，并按相关约定及法律法规赔偿出租人损失。

⑤若竞买人需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租人同意后再施工，合同期满或途中退出，装饰的设施设备归出租人所有，出租人对装修、装饰概不赔偿或补偿。

⑥在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租人有权按时限收回出租的资产，竞买人必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金，不另作其他任何补偿。

⑦竞价成交后，交易过程中产生的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、印花税等各种费用)由委托人、买受人按国家相关规定各自承担。

1. 竞租人条件：

   （*）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的三证合一的法人营业执照副本复印件或其他组织的营业执照副本复印件；

   （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供会计师事务所出具的****年度或****年度财务审计报告（或基本开户银行出具的资信证明，资信证明开具日期为招租公告发布之日后）（注：审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书）或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）；

   （*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）；

   （*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年任意*月至****年任意*月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（格式自拟）；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；

   （*）参加本次政府采购活动前*年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次政府采购活动近*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

   （*）根据财政部财库（****）*** 号通知要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本次采购活动。以“信用中国”网站（***.***********.***.**）信用信息栏、中国政府采购网（***.****.***.**）无以上不良记录的查询截图为准（截图日期为公告发布日期之后）。

   三、报名时间：****年**月**日至****年**月**日截止。

   四、报名方式：网上报名。（须上传“二、竞租人条件”要求提供的资料）。申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理 ** 数字证书（** 证书办理地点在相应的地州市交易中心），以**锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（****://**.***.***.**:****/********/***********）进行报名。

   五、竞价保证金

   *.竞价保证金金额:人民币****.**元

   *.竞价保证金缴纳时间：****年**月**日至****年**月**日截止（竞价保证金以实际到账时间为准）

   *.竞价保证金缴纳方式:竞价保证金应是银行支票或电汇或其他符合相关规定的有效方式。竞价保证金以现金方式提交的，须从竞价人基本账户转出。

   *.竞价保证金专户开户银行及账号

   单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

   开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行

   账号：保证金账号是由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取的虚拟子账号（每个标的均可获得相应的**位虚拟子账号）。

   六、竞价时间：****年**月**日**时**分。

   交易中心产权科电话：****—*******；交易中心技术部门电话：****—*******。

   七、代理服务费:参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[****]****号文和发改价格[****]***号规定以成交总金额（*年租期总金额）计取，由成交供应商在领取成交通知书时全额支付给代理机构。

   八、发布公告的媒介

   本次招标公告在全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）上发布。

   九、监督部门信息

   *.名称：黔南布依族苗族自治州教育局

   *.地址：贵州省黔南州都匀经济开发区匀东镇幸福村匀都国际*幢

   *.联系人及联系方式：王老师************

   十、联系方式

   *、招标人信息

   招标人名称：黔南民族职业技术学院

   联系人：张老师

   联系方式：***********

   *、代理机构信息

   代理机构：贵州省新皓腾项目管理咨询有限公司

   联系人：杨云莎、胡昌露、吴寿军

   联系方式：************/***********