惠安县医院门诊楼南侧外墙广告位置经营权竞租须知 一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市规划法》、《惠安县城市户外广告设施设置管理办法》、《惠安县户外广告设施设置技术规定》、《惠安县户外广告设置经营权市场化管理方案？》及有关法律、法规制定本须知，本公司坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则，对本期竞租标的物进行公开拍卖。其拍卖活动具有法律效力，请竞租人认真阅读本须知并自觉遵照执行。 二、本次广告位置经营权转让方为惠安县医院，具体组织实施，由泉州市中亿拍卖有限责任公司承办。 三、惠安县医院位于医院门诊楼南侧外墙**米**米(**㎡);经营期限*年;租金按年缴纳,于每年的第一个月内向医院缴纳年租金;起拍价人民币*****元/年。 四、竞租资格 *、依法成立的合格企业法人； *、具有户外广告经营资格，具有良好的经营业绩、企业资信良好； *.一般纳税人纳税申报表证明; *.需提供近期六个月连续缴纳的医社保证明; *、竞租保证金：人民币****元整 五、竞租时间与地点 竞租时间：****年*月**日下午*时**分 竞租地点：惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼(惠安县公共资源交易中心)开标厅 六、意向竞租人可于****年*月**日至****年*月**日与惠安县医院联系现场看样，实地踏勘及取索资料，对本须知和资料有异议的应当于****年*月**日前提出，意向竞租人一旦提交竞租报名手续，则视作其对本须知及该项目无异议并全面接受，并对其承担法律责任。本公司不承担标的物瑕疵责任。 七、意向竞租人应在****年*月**日**:**前按规定缴纳足额竞租保证金然后到泉州市中亿拍卖有限责任公司办理报名竞租手续，报名竞租时须提交下列材料：竞租人必须提交有效《企业法人营业执照》、法定代表人身份证（委托他人的需提交法定代表人授权委托书及经办人的身份证复印件或个人身份证、广告经营资格证书和相关材料及缴交竞租履约保证金的银行进帐凭证原件（核对后退回）及复印件；竞租报名受理人收到竞租报名资料后符合报名条件的按竞租牌发给回执。 八、竞租保证金必须在 ****年*月**日**:**前汇到泉州市中亿拍卖有限责任公司指定的银行账户(泉州市中亿拍卖有限责任公司 ；帐号:************；开户行:中国银行惠安支行，以到账为准），未成交者的保证金在拍卖会后五个工作日内退还（不计利息），成交者的履约保证金在不违约情况下可抵合同履约保证金。本须知所称款项均为人民币。 九、泉州市中亿拍卖有限责任公司对意向竞租人提交的竞租报名资料进行审查，有下列情况下的，将当场退回资料并说明原因。 *、竞租报名资料在报名截止时间后收到的； *、竞租报名资料不齐或不符合规定的； *、竞租人不具备规定资格的； *、委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的； *、竞租资料字迹、签章等模糊不清，无法辨认的； *、竞租保证金在报名截止时间****年*月**日**:**后收到的； *、法律法规规定的其他情况。 十、本次广告位经营权竞租时间地点及其他事项以本须知规定执行，如有变更以泉州市中亿拍卖有限责任公司的变更公告为准。 十一、本期采用增价拍卖方式进行拍卖。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞得者不得反悔，否则应承担违约责任。 十二、竞租人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞租人叫价应价，不得阻碍拍卖主持人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞租资格，并追究相应的法律责任。 十三、租金支付时间、方式。医院门诊楼南侧外墙**米**米(**㎡)经营权成交后，竞得者须在**个工作日内签订合同。竞得广告位的医院门诊楼南侧外墙**米**米(**㎡)经营权租金按年缴纳,于每年的第一个月内向医院缴纳年租金。收款账号:(单位名称：惠安县医院，开户行：，账号：)。经营期限到期且承租方无违约的情况下，本次经营权成交确认后，**个工作日内与惠安县医院签订合同或合同签订之日起一个月内未付费，逾期或拒绝签订的，视为取消竞得者资格，惠安县医院将竞租保证金不予退还竞得者,并承担相应责任。 十四、本次竞租成交后，竞得者必须当场签署《竞租成交确认书》和《竞租记录》。 十五、竞得者必须遵纪守法，照章纳税，并按有关规定办理一切应办证件、手续，营业执照、经营许可证等。 十六、竞得者应遵守国家各种法律、法规、政策，不得进行违法违纪宣传活动。 十七、租赁经营期间竞得者必须遵守国家和地方相关标准，广告的内容不得涉及医疗、药品等信息，广告的内容原则上需院方同意，颜色、设计与医院楼群保持相对协调性。 十八、惠安县医院不得设置有碍于本广告路牌(看板)的物体，办理广告设置和发布手续，承租者自行负责，惠安县医院为承租方提供广告牌电焊、用电方便，广告长期用电承租方自行负责。 十九、惠安县医院有权监督乙方执行合同规定义务，但不得干涉承租方的自主经营权;承租方在经营活动中不得影响、干扰医院正常业务工作的开展;承租方要配合院方做好门面工作整洁及告标语的规范，若与政策法规相抵触，惠安县医院有权终止合同。 二十、承租方安全责任:承租方要树立安全意识，确保租赁场所安全无事故，自觉接受有关部门和院方的检查、监督:如公安、消防、环保、劳动、安全等部门。严格执行有关法律法规及院方的规章制度的前提下，做好用电、防火和防坠等各项安全措施。 二十一、承租方必须直接经营，若出现转包行为，惠安县医院有权单方面终止合同并没收履约保证 二十二、承租方应在合同期满日的后一个星期内将属于自身的物品全部撤除，对逾期不搬的付属品，归属院方处置。 二十三、惠安县医院若需征用该场所，需提前三个月通知承租方，但不需要对承租方作任何补偿。 二十四、医院门诊楼南侧外墙**米**米(**㎡)经营权合同期满后，竞得者在该地段的广告位投资全部设施所有权无偿归惠安县医院所有。 二十五、风险抵押金:租赁方应于合同签订之时，按应缴三个月的租金数额缴交风险抵押金，并签订安全承诺书。 二十六、招租代理服务费及招租代理服务费保证金:招租代理服务费保证金人民币贰仟伍佰元整(￥****元)，由竞租人应于****年*月**日**时前转至拍卖人账户。竞租中标人在招租成交之日起二天内向泉州市中亿拍卖责任有限公司支付招租代理服务费为一个月中标租金予以结算，多还少补。 泉州市中亿拍卖有限责任公司 ****年*月**日
