长沙市湘江综合枢纽工程办公室*********年湘江长沙综合枢纽安保及物业服务项目续签合同*合同公告

作者：长沙市采购网 || 来源： || 公告创建时间：********** **:**:**

服务类合同预览

政府采购合同编号：　　**********************　　
采购方式：　　公开招标　　　
合同类型：服务类
采购人（甲方）:　　长沙市湘江综合枢纽工程办公室　　　
采购人地址：　　长沙市望城区潇湘北路二段**号　　　
供应商（乙方）:　　长沙滨江保安服务有限责任公司　　　
供应商地址：　　湖南省长沙市望城县高塘岭街道联诚雅郡**栋*******室　　　

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及*********年湘江长沙综合枢纽安保及物业服务项目续签合同*的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
*	*********年湘江长沙综合枢纽安保及物业服务项目	保安服务	见附件	项	*	*******
合计金额小写： ******* 元　合计金额大写：叁佰捌拾壹万玖仟陆佰元整

合同标的及金额明细：

二、服务要求
*.服务要求

（一）安全保卫服务项目实施要求

*.加强管理制度建设：乙方需建立并落实“十年禁渔”联防联控专项、反恐防暴专项、出入管理、值班巡查、监控值守、车辆进出及停放管理、消防安全管理、突发事件处理（含大型活动秩序维护）等工作管理制度（至少包含人员配置、人员素质要求***;含岗前培训***;、队伍建设要求***;含季度在岗业务培训***;、安全防护措施清单、工作纪律、服务要求、保密工作规定、工作台账制度、应急处置措施清单等方面内容），基本制度要及时向甲方报备，并经过甲方同意后上墙，具体要求如下:

（*）人员配置及考勤管理：

①乙方需配备安保主管*名（拟任安保主管的条件：具有专科及以上学历；具有二级及以上保卫管理员证；具有退伍证；获得过市级及以上行政主管部门颁发的个人荣誉），全面负责枢纽区域的安全保卫工作（含日常安保队伍的规范化管理）。

②需出具各服务区域及服务内容的安保工作人员配置具体方案，正常情况下安保人员每日服务人数不得低于**人。

③遇国家安全事件、反恐防暴、防汛抢险、集中行动等应急突发事件情况下，乙方须*小时内调集保安人员***人以上。

④安保人员执勤前后均需进行考勤打卡签到签退，考勤情况由乙方负责统一收集整理，并每月定期报送至甲方。

（*）人员素质要求：

①安保人员须具备保安员证（其中负责监控值守人员需持《消防设施操作员证》），没有犯罪记录。

②保安员要求身体健康，没有传染病、精神病及重大疾病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正其中年龄**周岁以下的人员占比须达到**%及以上。

③所聘用的安保人员应有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过不少于五个工作日的岗前培训，熟知枢纽内的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

（*）队伍建设要求：

①从安全实际出发，针对所有安保人员每季度不少于*次在岗人员业务培训，需对人员的业务培训质量进行考核把关，业务培训方案、资料及人员培训台账均需留存并整理成档。

②对于安保队伍，乙方必须采取切实有效措施保持安保队伍的稳定，合同期限内轮换岗安保人数不得超过合同编制的**%（违反纪律被开除的除外），并在投标文件中做出承诺；安保队伍主要管理人员更换，应提前一个月以书面形式通知甲方,其他队员更换要提前七天告知甲方；确保服务质量不因人员变动而受影响。

③安保人员应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报甲方指定管理部门备案，禁止离职和非枢纽内安保队伍人员进入枢纽内替岗。

④有相应的机动队伍的管理制度；如遇突发事件能迅速调动机动队伍在*小时内赶到事件突发地，处理突发事件。

（*）安全防护措施清单：乙方需提供“十年禁渔”联防联控及反恐防暴专项安保服务、其他安保服务（出入管理、值班巡查、监控值守、车辆进出及停放管理、消防安全管理、突发事件处理***;含大型活动秩序维护***;）的人员安全防护措施清单及设备设施安全防护措施清单，防止对作业人员或他人造成伤害。

（*）工作纪律：乙方需明确“十年禁渔”联防联控专项保障、反恐防暴专项要求、出入管理、值班巡查、监控值守、车辆进出及停放管理、消防安全管理、突发事件处理（含大型活动秩序维护）等方面的工作劳动纪律规定，包括但不限于明确工作时间、轮岗安排、巡逻次数、着装要求、执勤器材的取用管理、职业操守规定等。

（*）服务要求：

①乙方负责提供进驻安保人员执勤所需的装备、器材等。

②安保人员按规定着装，佩戴标志和上岗证，安保人员佩带规定的安保器械，准时上（下）班，业务操作规范，礼貌待人，并做好上下班交接记录，保持岗位卫生整洁。

③依法办事，文明执勤，安保人员不得与枢纽内管理人员发生肢体冲突。

④严格按照甲方的指令执行工作命令。

（*）保密工作规定：为避免失泄密风险，乙方需提供因涉及进入保密区域从事工作而需遵循的保密工作规定（至少包括“十年禁渔”联防联控专项、反恐防暴专项、监控值守等涉密程度较高的服务项目），进入保密区域作业时，严格按甲方要求，并由甲方相关工作人员进行全程监督。

（*）工作台账制度：乙方需提供“十年禁渔”联防联控专项、反恐防暴专项、出入管理、值班巡查、监控值守、车辆进出及停放管理、消防安全管理、突发事件处理（含大型活动秩序维护）等工作台账制度方案，包括但不限于工作记录的频次、工作台账的储存及管理等内容。

（*）应急处置措施清单：乙方需提供安全保卫服务应急处置措施清单（至少包含“十年禁渔”联防联控专项、反恐防暴专项、值班巡查、监控值守、消防安全管理等服务内容）。

*.专项安保服务：乙方需提供“十年禁渔”联防联控专项保障、反恐防暴专项服务，具体服务标准如下：

（*）“十年禁渔”联防联控专项保障：

①建立**人以上巡逻队伍，每*小时巡逻一次（特殊时段根据甲方要求频率进行巡逻）。

②建立完整的划鱼整治工作台账。

③针对枢纽区域的划鱼、炸鱼等非法捕捞情况进行取证。

④配合公安部门开展“十年禁渔”联防联控执法行动；配合省市纪委落实“十年禁渔”联防联控行动要求。

⑤对枢纽区域发现的珍稀鱼类情况，及时报告甲方。

⑥开展水面巡查，发现大面积漂浮物及时报告甲方。

（*）反恐防暴专项服务：

①制定反恐防暴工作方案。

②组织开展反恐防暴工作培训。

③开展反恐防暴应急演练。

④提供并配备反恐防暴工作开展的基础器械。

⑤落实反恐怖主义法规定的相关办法及措施。

⑥建立反恐防暴巡视台账。

⑦配合国安部门和武装部开展的枢纽区域反恐防暴工作。

⑧按要求实施市枢纽办平安建设工作。

*.其他安保服务：乙方需落实出入管理、值班巡查、监控值守、车辆进出及停放管理、消防安全管理、突发事件处理（含大型活动秩序维护）等方面工作。具体服务标准如下：

序号	服务小项	服务标准
*	出入管理	（）设置门岗，主出入口实行*小时值班制。
		（*）严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公大楼，环境秩序良好。
		（*）严格对生产区域进行进出控制，严防无关人员进入，进出人员做好登记，及时劝阻、劝离进入枢纽区域划鱼、捕鱼人员，积极配合地方政府开展专项整治行动。
		（*）在出入口对外来人员及其携带大件物品、外来车辆进行询问和记录，并与相关部门取得联系，同意后方可进入。
		（*）大件物品搬出有相关部门开具的证明和清单，经核实后放行。
		（*）排查可疑人员，对于不出示证件、不按规定登记、不听劝阻而强行闯入者，及时劝离，必要时通知公安机关进行处理。
		（*）配合相关部门积极疏导上访人员，有效疏导如出入口人群集聚、车辆拥堵、货物堵塞道路等情况。
		（*）对物品进出实行安检、登记、电话确认等分类管理措施。严防违禁品（包括毒品、军火弹药、管制刀具、易燃易爆品等）、限带品（包括动物、任何未经授权的专业摄影设备、无人机等）进入。
		（）提供现场接待服务。 ①做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。 ②严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼（区）内。 ③物品摆放整齐有序、分类放置。 ④对来访人员咨询、建议、求助等事项，及时处理或答复，处理和答复率**%。 ⑤接待服务工作时间应当覆盖甲方的工作时间。 ⑥与被访人进行核实确认；告知被访人的办公室门牌号；告知访客注意事项（根据实际需要填写注意事项）。
*	值班巡查	（）实行*小时值班巡查制。
		（*）按照岗位规定做好安全防范和及时巡查，作好记录，及时发现和处理各种安全隐患，及时报告和处理突发事件。
		（*）负责大楼内部巡逻及办公大楼的夜间守护，维护和保证防火、防盗等报警、监控设备的正常运行。
		（*）加强重点区域、重点部位及装修区域的巡查。
		（*）巡查期间保持通信设施设备畅通，遇到异常情况立即上报并在现场采取相应措施。
		（*）收到监控室指令后，巡查人员及时到达指定地点并迅速采取相应措施。
*	监控值守	（*）监控室环境符合系统设备运行要求，定期进行检查和检测，确保系统功能正常。
		（）监控设备小时正常运行，监控室实行专人*小时值班制度。
		（*）监控记录画面清晰，视频监控无死角、无盲区。
		（*）值班期间遵守操作规程和保密制度，做好监控记录的保存工作。
		（）监控记录保持完整，保存时间不应少于*天。
		（*）无关人员进入监控室或查阅监控记录，经授权人批准并做好相关记录。
		（*）人员需持《消防设施操作员证》；监控室收到火情等报警信号、其他异常情况信号后，及时报警并安排其他安保人员前往现场进行处理。
*	车辆进出及停放管理	（*）负责进出的车辆秩序维护，严格控制车辆出入，保证道路畅通，车辆停放有序，确保财产安全。
		（*）对车辆及停放区域规范管理。
		（*）严禁在办公楼的公用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放车辆或充电。
		（*）非机动车定点有序停放。
		（）发现车辆异常情况及时通知车主，并做好登记；发生交通事故、自然灾害等意外事故时及时赶赴现场疏导和协助处理，响应时间不超过分钟。
*	消防安全管理	坚持日常巡视，建立巡视台账，发现隐患及时报告市枢纽办消防管理部门，确保无火灾事故发生。
*	突发事件处理（含大型活动秩序维护）	（*）建立应急突发事件处置队伍，制定突发事件安全责任书，明确突发事件责任人及应承担的安全责任。
		（*）识别、分析各种潜在风险，针对不同风险类型制定相应解决方案。
		（）发生意外事件时，及时采取应急措施，迅速有效处理突发事件；维护办公区域正常运行，保护人身财产安全；突发事件演练率、响应率、处置率**%。
		（*）办公区域应急预案终止实施后，积极采取措施，在尽可能短的时间内，消除事故带来的不良影响，妥善安置和慰问受害及受影响的人员和部门。
		（*）制定相应的大型活动秩序维护方案，合理安排人员，并对场所的安全隐患进行排查；保障通道、出入口、停车场等区域畅通；活动举办过程中，做好现场秩序的维护和突发事故的处置工作，确保活动正常进行。

（二）物业服务项目实施要求

*.加强管理制度建设：乙方需建立并落实日常保洁服务、设备设施维保服务、食堂后勤保障服务、绿化养护服务等工作管理制度（至少包含人员配置、安全防护措施清单、劳动纪律、保密工作规定、工作台账制度、应急处置措施清单等方面内容），基本制度要及时向甲方报备，并经过甲方同意后上上墙，具体要求如下：

（*）人员配置及考勤管理：①乙方需配备物业主管一名（拟任物业经理的条件：具有专科及以上学历以及全国物业管理企业经理证书；具有人力资源和社会保障部门颁发中级或以上职称证书；获得过市级或市级以上物业管理先进个人荣誉），全面负责枢纽区域的物业工作。

②乙方需配备维修主管一名（拟任维修主管的条件：具有人力资源和社会保障部门颁发的三级（高级）或以上电工职业资格证书），负责统筹枢纽区域的设施设备维修工作。

③需出具各服务区域及服务内容的物业工作人员配置具体方案，正常情况下从事物业服务工作人员每日服务人数不得低于**人（其中日常绿化养护人员不少于*人，食堂后勤保障人员不少于*人）。

④物业服务人员上下班时均需进行考勤打卡签到签退，考勤情况由乙方负责统一收集整理，并每月定期报送至甲方。

（*）安全防护措施清单：乙方需提供日常保洁服务、设备设施维保服务、食堂后勤保障服务、绿化养护服务的人员安全防护措施清单及设备设施安全防护措施清单，防止对作业人员或他人造成伤害。

（*）劳动纪律：乙方需明确日常保洁服务、设备设施维保服务、食堂后勤保障服务、绿化养护服务的人员工作劳动纪律规定，包括但不限于明确工作时间、轮岗安排、着装要求、劳动工器具摆放、职业操守规定等。

（*）保密工作规定：为避免失泄密风险，乙方需提供因涉及进入保密区域从事工作而需遵循的保密工作规定，包括但不限于日常保洁服务（含会议服务）、设备设施维保服务等相关服务，进入保密区域作业时，应严格按甲方要求，并由甲方相关工作人员进行全程监督。

（*）工作台账制度：乙方需提供日常保洁服务、设备设施维保服务、食堂后勤保障服务、绿化养护服务的工作台账制度方案，包括但不限于工作记录的频次、工作台账的储存及管理等内容。

（*）应急处置措施清单：乙方需提供日常保洁服务、设备设施维保服务、食堂后勤保障服务、绿化养护服务的应急处置措施清单；遇文明创建等重大活动开展时，乙方需无条件按照甲方要求，全力配合完成保洁工作；遇极端灾害天气时，按甲方要求开展应急处置工作等。

*.日常保洁服务：乙方需落实办公及技术用房区域保洁、公共场地区域保洁、卫生消毒、垃圾分类、会议服务等方面工作；日常保洁服务中所需的各类易耗品由乙方自行购置并承担费用（各类易耗品”明确为以下三类“(*)清洁工具：地板铲刀、地涮、地拖、钢丝球、双面玻璃刮、铝梯、喷水壶、

不锈钢伸缩杆、榨水车、尘推、拖把、扫把簸箕、马桶刷等。(*)纸制品：大卷纸。(*)其他清洁用品：清洁剂、去污剂、小便池除臭香片、洗手液、一次性垃圾袋等”）。具体服务标准如下：

序号	服务小项	服务标准
*	办公及技术用房区域保洁	（*）大厅、楼内公共通道：
		①公共通道保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日清洁。 ②门窗保持干净无尘、清洁明亮，无水渍、无污渍，透光性好，每周清洁。 ③楼梯扶手、室内外休息座椅、标识标牌干净，无污渍、无灰尘，每日清洁。
		（*）办公生产区域： ①配电箱、设备机房、会议室音视频设备、消防栓及开关插座等保持表面干净，无尘无污迹，每月清洁。 ②监控摄像头、门禁系统等表面光亮，无尘、无斑点，按需清洁。
		（*）生产区域设备用房的门窗、可触及的地面、墙壁、天花板等保持干净无尘，按需清洁。
		（*）楼梯及楼梯间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日清洁。
		（*）开水间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日清洁。
		（*）作业工具间： ①保持干净，无异味、无杂物、无积水。 ②作业工具摆放整齐有序，表面干净无渍。
		（*）公共卫生间： ①地面无积水、保持干净、无污渍，纸篓垃圾及时收集，垃圾无溢出，无蚊蝇，空气清新无异味，洁具表面清洁干净，洗手台面无积水，无污渍。每日清洁。 ②及时补充厕纸等必要用品。
		（*）电梯轿厢： ①保持干净，无污渍、无粘贴物、无异味，每日清洁。 ②灯具、操作指示板明亮。
		（*）建筑物外沿平台保持干净无杂物堆积，有杂物及时清扫。
		（**）石材地面、内墙做好养护工作，墙壁无灰尘蛛网，地面定期清扫、清洗，确保没有污渍；地毯干净、无油渍、无污渍、无褪色，定期清洁。
*	公共场地区域保洁	（*）公共区域按需清洁，要保持干净，要及时清理杂物，灯具、天花板上不得有蜘蛛网出现。
		（*）公共地面每天打扫，地板、扫脚、窗台不得有污渍和灰尘。
		（*）公共垃圾桶及时进行清理保洁，保证无过夜垃圾；公共区域的垃圾桶及环保设施由甲方根据情况配置，乙方负责清理。要求：定期清洗，保持干净，无污渍。
		（*）每日清扫道路地面、广场、停车场等公共区域，及时清除污迹，保持干净、无杂物、无积水。
		（*）雪、冰冻等恶劣天气时及时清扫积水、积雪，并采取安全防护措施。
		（*）各种路标、宣传栏等保持干净，每月清洁。
		（*）清洁室外照明设备，每月清洁。
		（*）及时清理绿化带及草坪，枯枝落叶及时清理，保证无杂物、无改变用途和破坏、践踏、占用现象。
		（*）对排污沟和电缆沟及时进行清理。
*	卫生消毒	（*）办公及技术用房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫生消毒，消毒后及时通风，每月消毒；发生公共卫生事件时，邀请专业单位开展消毒、检测等工作。
*	卫生消毒	（*）关注垃圾堆放点、垃圾中转房、食堂仓库、物资仓库等重点场所，根据长沙市国家卫生健康城市创建要求落实每年一度的秋季灭鼠工作,完善灭鼠药物使用管理台账；落实好灭四害、驱蛇工作。
*	垃圾分类	（*）建立垃圾分类制度，并按制度执行。
		（*）保洁人员熟练进行垃圾分类，做到及时清扫、收集、分类，做好垃圾数量数据统计工作。
		（*）在指定位置摆放分类垃圾桶，并在显著处张贴垃圾分类标识。分类垃圾桶和垃圾分类标识根据本市要求设置。
		（*）垃圾装袋，日产日清，无乱堆、乱倒、乱放现象。
		（*）桶身表面干净无污渍，每日清洁。
		（*）负责管好用好环保小屋和垃圾分拣点，垃圾中转房保持整洁，无明显异味，及时清洁。
		（*）按照垃圾分类要求，对其他垃圾进行收集、运输、处置，并建立垃圾清运台账。
		（*）做好垃圾分类管理的宣传工作、业务培训，督促并引导全员参与垃圾分类投放。
		（）化粪池清掏，无明显异味，每年开展**次清洁作业。
*	会议服务	（*）做好会前准备工作：①根据会议需求、场地大小、用途，明确会议桌椅、物品、设备、文具等摆放规定，音、视频设施保障措施；②会前对会议室进行检查、保洁。确认会议室音响、灯具、空调等设备的完好，发现问题及时报告甲方、及时修理。
		（*）落实引导服务：配合会议主办单位提前做好会场布置工作，做好候会室服务、领导与重要客人引领入座等工作。
		（*）会议期间及时向会议人员提供茶水、音响、礼仪等服务。
		（*）会后及时做好会场清理、清扫工作。对会议现场进行检查，若发现损坏物品或客人遗留物品迅速与有关单位联系，并及时报告。
		（*）严格遵守保密纪律，不询问、不议论、不外传重要会议内容，不擅自带领无关人员进入会场。

*.设备、设施维保服务：乙方需落实全枢纽区域的给排水系统、供配电系统、弱电系统等方面的设备、设施维保服务工作,使设施设备具备安全、稳定运行的环境和场所，重大节假日及恶劣天气前后，组织系统巡检*次。具体服务标准如下：

序号	服务小项	服务标准
*	给排水系统维保	（*）加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。
		（*）对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维护和定期检修，设施设备、阀门、管道等运行正常，无跑、冒、滴、漏现象。
		（*）保证排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及输通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物、引水管道等正常运行使用，进行日常养护维修。
		（）及时发现并解决故障，零星维修合格率**%，故障排除不过夜，做好节约用水工作。
		（*）按需对枢纽全区域的排水设施进行疏通、养护及清污，保证室内外排水系统通畅。
		（）发现故障或损坏应当在小时内到场进行维修。
*	供配电系统维保	（）及时排除办公、生活用电故障，零星维修合格率**％。
*	供配电系统维保	（*）电气维修人员须持证上岗。

*.食堂后勤保障服务：乙方需配备经验丰富、持健康证上岗的厨师团队，确保菜品口味多样，营养均衡，满足食品卫生安全要求和就餐卫生环境要求，并做好食堂仓库管理、公务接待用餐及一线职工送餐服务相关工作。具体服务标准如下：

序号	服务小项	服务标准
*	食品卫生安全要求	（*）严格执行食品卫生安全标准，定期检查食品存储与加工流程，确保食材新鲜可追溯。
*	食品卫生安全要求	（*）确保食品加工过程规范卫生，餐具定期消毒。
*	就餐卫生环境要求	提供清洁舒适的用餐环境，餐桌椅定期清洁维护，保持地面干燥无油污。
*	送餐服务	负责船闸、蔡家洲电站等一线职工送餐工作，确保每日午餐、晚餐及时送达。

*.绿化养护服务：乙方需负责全枢纽区域的室外绿化养护服务工作，相关耗材的环保、安全性应当符合规定要求；绿化所需各类工器具、肥料、农药等消耗品及运行中所产生的费用由乙方负责。具体服务标准如下：

序号	服务小项	服务标准
*	室外绿化养护	（*）园林区域定期浇水，根据生长环境、植物特性进行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病虫害等，确保花草树木生长正常。
		（*）根据生长情况修剪绿地，绿地内无枯草、无杂物，无干枯坏死和病虫侵害，基本无裸露土地。
		（*）定期修剪树木、苗木、花卉等，灌乔木生长正常、造型美观自然、花枝新鲜，无枯叶、无病虫、无死树缺株；绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象，保证绿化完好，草坪纯度符合要求。
		（*）绿篱生长造型正常，颜色正常，修剪及时，基本无死株和干死株。
		（*）清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。
		（*）根据病虫害发生规律实施综合治理，定期进行病虫害防治，通常在病虫率高时，以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。产生垃圾的主要区域和路段做到日产日清。
		（*）雨雪、冰冻等恶劣天气来临前，专人巡查，对绿植做好预防措施，排除安全隐患。
		（*）恶劣天气后，及时清除倒树断枝，疏通道路，尽快恢复原状。
*	室内绿化养护	负责营地一楼大厅、营地二楼玻璃对外展示区、船闸中控室、蔡家洲电站中控室等地的绿植提供及养护工作。

（三）考核方式

每月甲方对安保及物业服务项目的服务质量进行评价，在一个合同期内，若任意一个月乙方的服务满意度低于**分（满分***分），则甲方有权扣除部分合同款；若连续两个月或累计三个月乙方的服务满意度低于**分（满分***分），则甲方有权终止合同，第三年度也不再续签安保及物业服务项目合同长沙市湘江综合枢纽工程办公室在指定管理部门设置记事牌所有中层以上干部有权对安保及物业发生的切情况写在记事牌上作为扣分的依据和参同。长沙市湘江综合枢纽工程办公室在指定管理部门设置记事牌，所有中层以上干部有权对安保及物业发生的一切情况写在记事牌上作为扣分的依据和参考，枢纽监控系统所记录发生的一切违反本细则情况都可以作为扣分的依据和参考。每个月出具一次综合考核结果，**分以下（不含**分）为不合格，在一个合同期内，若任意一个月乙方考核分数低于**分（满分***分），则甲方有权扣除部分合同款；若乙方连续两个月或累计三个月被评为不合格者，乙方无条件自动退出，甲方可单方终止合同。因无条件退出终止合同造成的所有损失由乙方承担。

考评表详见附表《湘江长沙综合枢纽安保物业服务细则月考评表》。

*.人员配置要求

按招标文件响应。

*.设施设备配置要求

按招标文件响应。

*.其他要求

按招标文件响应。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：总价包干
*.付款方式：

第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:付款方式为按月考核，按季支付。甲方每次支付费用前，乙方须在提出支付申请的同时，需开具合法、有效、等额的增值税发票。第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:付款方式为按月考核，按季支付。甲方每次支付费用前，乙方须在提出支付申请的同时，需开具合法、有效、等额的增值税发票。第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:付款方式为按月考核，按季支付。甲方每次支付费用前，乙方须在提出支付申请的同时，需开具合法、有效、等额的增值税发票。第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:付款方式为按月考核，按季支付。甲方每次支付费用前，乙方须在提出支付申请的同时，需开具合法、有效、等额的增值税发票。,该期为履约验收期

甲方（公章）：

中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处

附件列表：

合同附件****.***