[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州精河县大河沿子镇夏尔托热村20亩耕地-水浇地公开竞价
2026-03-16
新疆/博尔塔拉 产权|出让|拍卖|挂牌
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州精河县大河沿子镇夏尔托热村20亩耕地-水浇地公开竞价
新疆/博尔塔拉-2026-03-16 00:00:00
新疆/博尔塔拉-2026-03-16 00:00:00
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州精河县大河沿子镇夏尔托热村**亩耕地*水浇地公开竞价
信息来源：农村产权交易平台发布时间：********** **:**
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州精河县大河沿子镇夏尔托热村 |
| 面积: | **亩（责任田*亩，机动地**亩） |
| 流转年限: | 年 |
| 土地类型: | 农业用地*耕地*水浇地 |
| 平价水: | * |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | *万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | *个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | ********** |
| 报名保证金: | ****元 |
| 联系人: | 吾斯曼江 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | ********** **:** |
| 竞价地点: | 精河县大河沿子镇夏尔托热村（会议室） |
| 其它说明: | 根据相关法律法规，精河县大河沿子镇夏尔托热村****.*亩土地经营权流转项目经过村集体经济组织提议、村党组织和本社理事会商议、党员（代表）大会审议、集体成员(代表)会议决议。（本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议），现决定向社会进行土地公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名。一、交易标的（一）土地流转区域：精河县大河沿子镇夏尔托热村（二）土地经营权流转面积：****.*亩(以实际测量为准)（三）相关情况：土地经营权流转面积：本次发包土地共计****.*亩机动地，分为**个标段。一标段：一组西大院**亩、****元/亩二标段：一组***亩条田**亩、****元/亩三标段：一组南大荒**亩、****元/亩四标段：二组沟沟地**亩、***元/亩五标段：三组北大荒三条田**亩、***元/亩六标段：三组小北大荒**亩、***元/亩七标段：五组一条田**亩、***元/亩八标段：五组二条田**亩、***元/亩九标段：五组四条田**亩、***元/亩十标段：四组**亩、****元/亩十一标段：三组买吾来开荒地西头**亩、****元/亩十二标段：三组渠西**亩、****元/亩十三标段：三组渠西**亩、****元/亩十四标段：三组戈壁滩一亩地上端***亩、****元/亩十五标段：四组四十亩条田**亩、****元/亩十六标段：一组三百亩地头*亩、****元/亩十七标段：三组一亩地*亩、****元/亩十八标段：三组菜园子地*.*亩、****元/亩十九标段：三组渠西*亩、***元/亩二十标段：三组渠西*亩、***元/亩二十一标段：三组戈壁滩五条田*亩、****元/亩二十二段：四组六条田*亩、****元/亩二十三段：二组***亩四段*亩、***元/亩二十四段：二组五条田三角地*亩、***元/亩二十五段：三组*.*亩、***元/亩二十六段：五组大块地*亩、***元/亩二十七段：三组一亩二*.*亩、***元/亩二十八段：三组鱼池地*亩、***元/亩二十九段：三组四荒地地边*亩、***元/亩三十段：三组五分地地边*亩、***元/亩三十一段：五组老麦第六条田*亩、***元/亩三十二段：五组老麦地第一条田*亩、***元/亩三十三段：五组三分地*亩、***元/亩三十四段：五组老麦地第五条田*亩、***元/亩三十五段：三组戈壁滩三条田西头**.*亩、****元/亩三十六段：三组小居点**亩、****元/亩三十七段：二组牛号地***亩、****元/亩三十八段：二组大院子**.*亩、****元/亩土地经营权流转年限：*年（四）土地经营权流转土地使用要求：*、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。*、水资源费由成交人自行承担。*、秋收后产生的玉米秸秆归成交人所有，及时清理，不影响村集体经济组织冬翻，如村集体养殖户有需求，玉米秸秆按照市场价格优先出售给本村养殖户。*、成交人需在成交公示期满后*个自然日内与村集体经济组织签订正式合同，土地承包款在公示期满*个工作日内完成缴纳。（原则：“先付款，后用地”，可根据合同约定协商支付承包费。）*、成交人需在成交公示期满*个工作日内向出让方缴纳种植风险保证金费用为**元/亩。成交人按照三秋工作规定时间完成滴灌带拾捡、残膜回收、秋翻等，田间地头的垃圾由成交人负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，出让方验收合格后村集体经济组织将如数退还种植风险保证金。如果未按照以上要求规定，出让方有权用种植风险保证金来支付秋收后滴灌带拾捡、残膜回收、秋翻等秋季工作和卫生打扫等费用。****年秋季灌溉结束后村集体经济组织将验收机井设备，确认机井设备无损后，退还种植风险保证金。（具体费用与支付方式可与出让方协商缴纳）。*、成交人在取得农村土地经营权后，于种植周期内未经村集体书面同意，不得将土地经营权转包予第三方。擅自将所取得的土地经营权转包予第三方的，视为违约，保证金不予退还。*、本次流转土地总面积****.*亩，其中包含粮食种植面积，均由成交方（承包方）负责完成：落实**%粮食种植任务，每亩****元的粮食种植保证金。（五）报名条件：*、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。*．企业/个人应在竞价前完成“*聚农宝”***下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。*．需提前缴纳土地竞价保证金：标段：****元整（大写人民币：叁仟元整);报名人缴纳完成后再“*聚农宝”***内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“*聚农宝”或“应用宝”直接搜索“*聚农宝”下载***。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。注：缴纳保证金时请备注：***(姓名)保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除成交人，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内退回原汇款账户。（六）报名及竞价时间、地点：*、报名时间：****年*月**日*******年*月**日以前。*、报名地点：精河县大河沿子镇夏尔托热村。*、竞价时间：****年*月**日下午**：**时整；提前半小时进场。*、竞价地点：精河县大河沿子镇夏尔托热村（会议室）。（七）报名联系电话及实地勘察土地联系人 ：博州农村综合产权交易中心：吾斯曼江 ***********精河县大河沿子镇夏尔托热村：祝介林***********二、相关要求（一）参与对象：*.有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地经营权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。*.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。*.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。*.国家法律、行政法规规定的其他条件*.本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：*.意向受让方，须于****年*月**日******年*月**日以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。*.报名方法：登录博州农村综合产权交易中心线上系统（*聚农宝***）找到对应经营权流转村队进行报名。*.联系人: 吾斯曼江***********参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书和出价，在指定保证金帐户内缴纳土地竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。*.本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织，并收取交易服务费，由竞价成交人当日支付。（交易服务费从竞价保证金内直接扣除）（收费标准：发改委指定标准）（三）公开竞价：*.时间：****年*月**日下午**时**分（北京时间）。*.地点：精河县大河沿子镇夏尔托热村（会议室）。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（*聚农宝***）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后*个自然日内与村集体经济组织签约。（六）合同备案：成交方在博州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权流转登记。三、注意事项*.参与竞价人数不足*人时，不得开展公开竞价。委托方代表未达到应到人数半数以上或监督方代表缺席时，均不得进行公开竞价。（备注：若报名截止后报名人少于*人，经受让方及监督方共同确认，可转为协商方式出让交易标的。原则：成交价格不得低于公告标底价。）*.若报名截止后仅一名意向受让方完成报名及保证金缴纳，该意向受让方视同接受最低流转价格，不得弃权（出让方不同意除外），否则视为违约行为，保证金不予退还。*.若报名截止后意向受让方完成报名及保证金缴纳，该意向受让方视为接受最低流转价格，不得在第一轮报价中弃权，否则将认定为围标串标行为并按违约处理，保证金不予退还。*.公开竞价结束后，对竞价过程中无违规行为且未成交的参与人，其保证金将于成交公示期满后十个工作日内退还至原汇款账户。*.如成交人未能在截止日期前足额支付承包费，出让方有权收回经营权并重新流转经营权。注：在竞价过程中存在违规行为的，其保证金将予以扣缴，并取消其参与资格。四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，第一轮报价加价额度须≥**元/亩年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥**元/亩年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。精河县大河沿子镇夏尔托热村股份经济合作社****年*月**日 |
