临沧华裕生态农业有限责任公司农业

用地招租公告

受委托，临沧吉鑫拍卖有限公司对位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区农业用地以竞价招租方式，按照公开、公平、公正、诚实信用原则，面向社会公开招租。现公告如下：

一、竞租标的基本情况

本次公开招租土地坐落于耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝，土地总面积***.**亩。该地地势平坦，交通便利，基础设施完善，规划用途为农业用地，权属清晰，适合规模化、标准化农业生产经营，招租土地分为*个标的，具体如下：

一号标的：地块位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区，出租面积：约***.**亩，按现状出租；竞租起始价格：******元/年；竞价阶梯：*****元/次或其整倍数；竞租保证金：******元，成交后转为履约保证金。

二号标的：地块位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区，出租面积：约***.**亩，按现状出租；竞租起始价格：******元/年；竞价阶梯：*****元/次或其整倍数；竞租保证金：******元，成交后转为履约保证金。

三号标的：地块位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区，出租面积：约**.**亩，按现状出租；竞租起始价格：*****元/年；竞价阶梯：****元/次或其整倍数；竞租保证金：*****元，成交后转为履约保证金。

四号标的：地块位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区，出租面积：约***.**亩，按现状出租；竞租起始价格：******元/年；竞价阶梯：*****元/次或其整倍数；竞租保证金：******元，成交后转为履约保证金。

五号标的：地块位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区，出租面积：约**.**亩，按现状出租；竞租起始价格：******元/年；竞价阶梯：****元/次或其整倍数；竞租保证金：******元，成交后转为履约保证金。

六号标的：地块位于临沧市耿马傣族佤族自治县勐撒镇撒马坝片区，出租面积：约**.**亩，按现状出租；竞租起始价格：******元/年；竞价阶梯：****元/次或其整倍数；竞租保证金：*****元，成交后转为履约保证金。

二、租期

所有招租标的物租期均为*年期，自土地租赁合同签署之日起正式生效。

三、租金支付

（一）年度租金（成交价）：第一年租金在签订土地租赁合同当日内付清，后续每年租金在租赁周期起始的**个工作日之前付清。

（二）履约保证金：租赁期满后，若承租方无违约行为、无租金欠款、无农业设施损毁及人为破坏情况，出租方在租赁期满后**个工作日内，将履约保证金全额无息退还承租方。租赁期间承租方若出现违约行为，公司有权根据合同约定扣除部分或全部履约保证金。

四、报名资格及要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人均可参加竞租，提交有效报名材料并交付标的对应的保证金后取得该标的的竞租资格。

五、报名时间及方式

（一）报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

（二）报名方式：本次招租采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择“临沧市”进入临沧市公共资源交易电子服务系统，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

六、报名流程

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料

企业法人：*.竞租申请书；*.法人单位有效证明文件（三证合一营业执照等复印件）；*.法定代表人的有效身份证明文件；*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；*.诚信承诺书。

自然人：*.竞租申请书；*.申请人有效身份证明文件；*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；*.诚信承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章或按上指印，扫描成***文件报名时一并上传系统）。

（二）**数字证书办理

*．凡有意参与的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*．需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**），在“网上办事*注册登记*立即注册”按流程自行办理。

七、竞租保证金的交纳

竞租人须在****年*月**日**:**前，缴纳对应标的竞租保证金(保证金以实际到账为准)，保证金须通过基本账户转账;保证金不允许代缴，请竞租人转账时备注标的名称(如:竞租临沧华裕生态农业有限责任公司农业用地保证金)。

保证金缴纳指定银行账户:

账户名称:临沧市公共资源交易中心

开户银行:工商银行亚洲微电影支行

银行账号:*******************

八、报名条件

（一）主体资格：须为依法登记注册的农业生产经营企业、农民专业合作社，或具备规模化农业生产经营能力的种植大户（种植大户需提供相关生产经营证明、土地种植规模佐证等材料）及具备相应生产经营能力的其他自然人。

（二）经营资质：具备合法的农业生产经营资质，拥有与租赁地块规模相匹配的农业生产技术、专业管理团队及资金实力。

（三）信用状况：商业信誉良好，无不良经营记录，无农业生产经营相关违法违规处罚记录，未被列入失信被执行人名单。

（四）履约能力：能够严格遵守本方案及租赁合同约定，按要求完成设施农业建设与投入，接受招租人的监督与考核。

九、竞租土地设施农业建设要求

（一）承租人必须按要求发展设施农业，设施农业面积占租赁土地总面积的比例不低于**%（设施农业包含标准化大棚、水肥一体化系统、温控设备、专业灌溉设施等符合行业标准的农业生产设施）。

（二）承租人须在《土地租赁合同》签订后*个月内，完成设施农业的全部建设与投入工作，且设施农业每亩投入不低于*****元，投入金额以招租人现场验收结果及正规财务票据审核为准。

十、现场踏勘时间及地点

（一）展示时间：自本公告发布之日起至****年*月**日（节日假除外），每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**请自行到实地进行现场踏勘。

（二）展示地点：临沧市耿马县勐撒镇撒马坝片区；看样联系人：冷女士，联系电话：***********。

标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

十一、竞价时间及竞价平台

*．竞价时间：****年*月**日**：**开始。

*．竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：****:// ****.**.***.**），通过资格审查的竞租人须在****年*月**日**：**前登录竞价平台参与竞租（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

十二、竞价方式及规则

*．竞价方式：网络竞价。

*．竞价规则：按价高者得的原则，由竞租人对标的物的起拍价以增价方式进行电子报价，竞租人可在竞租时限内多次报价，初次报价后的每次报价应比当前系统内显示最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十三、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（网址：****:// ****.**.***.**）上发布。

十四、联系人及联系方式

冷女士，***********

临沧吉鑫拍卖有限公司

****年*月**日