安徽省阜阳合肥现代产业园区福和家园及东区物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况

安徽省阜阳合肥现代产业园区福和家园及东区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）(*****://****.**.***.**/******/)网站获取招标文件，并于****年*月*日*点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：************

项目名称：安徽省阜阳合肥现代产业园区福和家园及东区物业管理服务采购项目

预算金额：*******.**元/年

最高限价：费率***%（参照招标文件中“第三章采购需求物业服务费具体收费标准”，直接报费率）

采购需求：本次招标物业服务地点位于阜合园区天鹅湖路福和家园及东区安置小区，物业管理区域涵盖小区内公共区域及小区外广场。具体情况如下：

(一)福和家园项目：该项目总用地面积**万平方米，总建筑面积**万平方米，共**栋高层住宅(**或**层)、*个幼儿园，其中住宅建筑面积**.*万平方米、商业建筑面积*.**万平方米、地下车库面积*.*万平方米、地下建筑面积*.*万平方米。共建设机动车停车位****个，其中，地上***个，地下****个。公建配套设施有门前社区广场、物管用房、社区用房、配电房、供水站、燃气调压站等。

(二)福和家园东区项目：该项目总用地面积*****.*平方米，总建筑面积**.**万平方米，共**栋高层住宅(**、**或**层),其中住宅建筑面积**.*万平方米、商业建筑面积*.***万平方米、地下车库面积*.**万平方米、地下建筑面积*.**万平方米。共建设机动车停车位***个，其中地上***个，地下***个。公建配套设施有物管用房、社区管理用房、公厕、配电房等。

合同履行期限：*+*年；中标人第*年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第*年（收费标准不变），接受属地乡镇的监督与管理要求。

本项目是否接受联合体：是，联合体成员不超过两家。

二、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。

*.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：****年*月**日至****年*月*日*时**分（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：****年*月*日*点**分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

*.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

*.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

*.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

*.本项目所属行业为物业管理行业。

*.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业【****】***号)规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：阜阳市颍州区袁集镇人民政府

地址：阜阳市颍州区袁集镇南一环（颍州区袁集镇人民政府院内一楼）

联系方式：朱浩浩************

*.采购代理机构信息（如有）

名称：安徽乾元工程咨询有限公司

地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路****号阜阳新城吾悦广场*#商业楼*****

联系方式：刘甲甲***********

*.项目联系方式

项目联系人：刘甲甲

电话：***********