莆田市秀屿区笏石供销合作社南埔五金等*个门市对外招租项目招租公告

莆田市秀屿区笏石供销合作社南埔五金等*个门市对外招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区笏石供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

二、竞租人资格条件

在中华人民共和国境内外依法设立的独立法人，或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、参加报价需提交资料

*、以自然人名义参加的，须提供本人身份证原件及复印件。

*、以企业名义参加的：

（*）法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件；

（*）委托代理人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

未按要求提供上述资料的，视为未参加本次报价。

四、竞租保证金

竞租人须在开标截止时间前，以银行转账形式将竞租保证金缴交至招租人指定账户。未中标人的竞租保证金，在中标结果公示期满且无异议后* 日内无息退还；中标人的竞租保证金在签订租赁协议时自动转为履约保证金。若中标人未在规定时间内签订租赁协议，招租人有权不予退还其竞租保证金。

开户名：莆田市秀屿区笏石供销合作社

开户行：莆田市秀屿区笏石供销合作社农行秀屿支行

账号：*****************

注：以****年*月**日**时**分前到账，逾期视为未缴交。

五、履约保证金

中标人的竞租保证金在签订《租赁经营协议书》时直接转为履约保证金，不足部分须在签约时一次性补足。履约保证金不计利息。若承租人未违反《租赁经营协议书》约定，租赁期满后*日内，由招租人无息退还履约保证金。

六、租金交纳方式

*、本项目实行“先付款后使用”原则，双方签订《租赁经营协议书》当日，承租人须一次性付清半年租金，租金汇入招租人指定银行账户；后续租金交纳时间及方式按《租赁经营协议书》约定执行；

*、本项目租金不含税费，若承租人需开具税务发票，相关税费由承租人自行承担；

*、若承租人未按要求足额交纳租金，招租人有权不予签订《租赁经营协议书》，没收其竞租保证金，并重新组织招租。

七、报价方式

本项目采取密封报价方式，按照报价最高且不低于评议小组确定的租金保留价者确定为最终承租人；若最高报价低于租金保留价，本次租赁不予成交。出现两家及以上竞租人报价相同且均为最高价时，以抽签方式确定中标人；其他竞租人与原承租人报价相同且均为最高价的，原承租人享有优先中标权；

仅有一名意向竞租人，且其报价不低于租金保留价的，直接确定为中标人。

竞租人投标金额、姓名等内容书写模糊不清、无法辨认或内容模棱两可的，按废标处理。

八、现场报价规则

*、竞租人在报价前应认真咨询相关事宜，报价过程中不再接受任何咨询，未自行咨询而参与报价的，相关责任由竞租人自行承担。

*、现场报价开始前，由主持人核对各意向竞租人身份。

*、主持人宣布现场报价规则。

*、本次报价采用密封报价方式，报价金额以佰元为单位，低于佰元的部分不予计算。

*、竞租人应自觉遵守会场秩序，对扰乱会场秩序、影响竞价活动正常进行的，取消其报价资格，竞租保证金不予退还；情节严重的，移交司法机关处理。

*、现场报价期间，竞租人须服从主持人的现场裁判；主持人对本规则拥有解释权。

九、招租资料的获取

招租人自****年*月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

十、现场报价时间、地点

定于****年*月**日**：**为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十一、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年*月**日前直接向莆田市秀屿区笏石供销合作社提出咨询。

十二、联系方式

招租人：莆田市秀屿区笏石供销合作社招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：莆田市秀屿区笏石镇北埔村土埕*****号地址：莆田市龙桥街道福兴路***号

联系人：小林　　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：************联系电话：************

****年*月**日