为规范我镇征而未用土地管理，盘活土地资源，防止资产流失，根据我镇相关工作方案，现拟就“金珠镇****年度征而未用土地规范化管理”项目所需的相关专业服务进行公开市场询价，欢迎符合资格条件的供应商提交报价文件。

一、项目概况

*.项目名称：金珠镇****年度征而未用土地规范化管理项目相关服务。

*.实施范围：金珠镇行政区域内所有已征收但尚未供出或利用的国有、集体建设用地，以及已完成征收补偿但未利用的集体农用地等其他已征土地。

二、采购内容与服务要求

本次询价共包含三项专业服务，供应商可对其中一项或多项进行报价：

*.服务一：征而未用土地统一测绘服务

工作内容：对全镇范围内所有征而未用土地地块进行统一外业测绘与内业数据处理。

交付成果：提供每宗地块精准的可耕种面积、界址坐标、现状地形图等测绘成果，并协助整合至镇“一地一档”电子与纸质档案系统。测绘数据需满足相关国家规范和后续管理、发包工作要求。

*.服务二：征而未用土地评估服务

工作内容：对涉及到的征而未用土地进行利用潜力分析与市场价值评估。

交付成果：提供专业的土地评估报告，明确各地块的短期可利用方向、潜在使用价值等，为后续分类制定利用方案和社会化发包（如确定租金标准）提供决策依据。

*.服务三：社会化代理发包服务

工作内容：为征而未用土地的规范化发包提供全流程或部分流程代理服务。

服务要求：包括但不限于协助制定发包方案与公告、组织公开透明的发包活动、提供规范的合同文本（需包含“遇国家建设需要无条件收回”等必要条款）、协助进行承租方资格审核、指导合同签订与备案、协助租金收缴流程指导等。确保发包过程公开、公平、公正，并符合财政“收支两条线”管理要求。

三、供应商资格要求

*.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.具有履行合同所必需的专业技术能力和相应资质：

参与测绘服务询价的供应商须具备测绘行政主管部门颁发的相应测绘资质。

参与评估服务询价的供应商须具备土地评估相关资质，且评估人员具备执业资格。

参与代理发包服务询价的供应商应具有类似项目代理经验或相关咨询服务能力。

*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.本项目不接受联合体报价。

四、询价须知

*.询价方式：公开市场询价

*.报价有效期：自报价截止日起**天

*.询价文件获取：本公告即视为询价文件，供应商可自行下载或查阅

*.报价文件递交：

截止时间：****年*月**日**时

递交地点/方式：请将密封的报价文件送达或邮寄至以下地址（建议采用当面递交）

地址：龙潭区金珠镇人民政府

*.评审方法：我镇将组成询价小组，在综合考虑服务方案、报价、供应商资质与业绩等因素的基础上，按照公平、公正、择优的原则确定成交供应商。最低报价不是成交的唯一依据。

*.合同签订：成交结果确定后，将按程序与成交供应商签订服务合同

五、报价文件要求

报价文件应包含但不限于以下内容（请按顺序装订成册并密封）：

*.报价单（格式自拟，需明确列出所报服务项、单价、总价、服务周期等）

*.营业执照或执业许可证副本复印件

*.相关资质证书复印件

*.法定代表人身份证明或授权委托书

*.类似项目业绩证明材料

*.针对本项目的简要服务方案或工作设想

*.供应商认为需要提供的其他文件

六、联系方式

采购人：金珠镇人民政府

联系部门：金珠镇人民政府拆迁科

联系人：王先生

联系电话：*************

七、其他

本公告在金珠镇人民政府（或龙潭区）相关网站发布，解释权归金珠镇人民政府所有。

金珠镇人民政府

****年*月**日