发布人：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司

发布时间：****年*月**日

一、项目位置：广东省中山市板芙镇

二、项目名称：广东省中山市板芙镇厂房招商

三、项目优势和特点：适用于做工业类项目

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路*****网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商。

五、项目限定用途：厂房。

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：该项目现状出租。厂房建筑面积：****.**平方米。为框架结构，房屋现有设施为上下水管道，照明线路、工业用电。租赁期限：合同签订之日起三年。招商底价：***.*万元/年（不包含水、电）。租金收取方式：按半年收取，收取时间以合同约定为准。

九、项目评审方式：采用在国铁*****网公开招标。公告失败后转入线下商务洽谈方式招租。

十、报名及资质审核：

*.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路*****国铁招商平台*****:/**.*****.**）。报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

*.现场及网上报名截止时间：自****年*月**日至****年*月**日。

*.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年*月**日。

*.交纳保证金：于****年*月**日**时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户。须缴纳保证金***.*万元（其中：竞拍保证金为***.*万元；租赁保证金为**.*万元），特殊情况于上述规定时间内直接到房建集团财务部交纳。中标者在签订合同后，竞拍保证金转为租金，租赁保证金按中商租金的**%收取，不足部分签订合同时补齐。如因中标者个人原因违约的，竞拍保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后*个工作日内办理退还保证金手续（公示日期以“*****”网上发布为准），保证金原额无息退还。

单位名称：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司　

开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行　　

账号：*******************

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为****元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：****年*月**日*时至**时，在*****网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在*****网铁路招商平台公示竞标结果。

公示日期：****年*月**日*****年*月**日。

• 联系人及电话：王先生 *********** ，孔先生 ***********

十六、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司

监督电话：***********