按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投合盛企业管理有限公司决定对“成都前沿器械中心”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：成都前沿器械中心

建设单位：成都高投合盛企业管理有限公司

“成都前沿器械中心”项目位于成都市高新区和众三巷**号。北至和众三巷，南至丰和二街公园绿地，西至锦翰路公园绿地，东至新通南一路。

本项目规划设计的物业类型为：写字楼（科研办公）、商业

本项目规划总建筑面积******.**平方米。

地上部分：科研办公建筑面积******.**平方米，商业建筑面积****.**平方米，物管用房建筑面积***.**平方米（含**平方米业主委员会议事活动用房）。

地下（含半地下）室建筑面积*****.**平方米。其中：地下（含半地下）机动车库建筑面积*****.**平方米，地下商业服务业设施建筑面积***.**平方米，污水处理站建筑面积***.**平方米，物管用房建筑面积***.**平方米，垃圾用房建筑面积**.**平方米，设备用房建筑面积****.**平方米，市政设施用房建筑面积**.**平方米。

基底面积****.**平方米，容积率*.**，建筑密度**.**%。

机动车停车位***个，其中：室外地面机动车停车位**个，地下机动车停车位***个（科研办公停车位***个，商业停车位**个，配套用房停车位*个）。

非机动车停车位****个（地上），其中：科研办公停车位****个，商业停车位**个，配套用房停车位*个。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于*#楼地上第*层，*#楼地上第*层，*#楼地下***，***.**平方米。

（二）业主委员会议事活动用房位于*#楼地上第*层，**平方米。

三、投标资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业;

（二）投标人或其分支机构在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于*级（如四川省物业服务企业信用信息管理系统或成都市住建领域信用信息管理系统）；

（三）本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡满足投标资格要求的物业服务企业，于****年**月**日至****年**月**日上午*：*****：**，下午*：****：**，携带单位介绍信或法定代表人委托书原件；投标人或其分支机构在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于*级的证明材料；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）到高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份***.**元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：四川省成都市高新区中和会龙大道***号“成都宾郅行招投标服务有限公司”纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：四川省成都市高新区中和会龙大道***号“成都宾郅行招投标服务有限公司”。

七、联系方式

招标人：成都高投合盛企业管理有限公司

地 址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天府一街****号*座***号

联系人：万老师

电 话：***********

招标代理机构：四川旭宏招标代理有限责任公司

地 址： 成都市高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室

联系人：阳老师

电 话：************