物业服务采购项目招标公告(*****************)

物业服务采购项目快捷简易询价公告（*****************）

我单位拟对物业服务采购项目（项目编号：*****************）进行快捷简易询价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目名称：物业服务采购项目

二、项目编号：*****************

三、项目概况：

*.该项目服务期为****年*月*日起至****年**月**日，项目最高限价**.**万元。

*.该项目采购服务主要为物业服务*项。具体内容和要求详见服务一览表。

四、供应商资格性和符合性要求

*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。*.供应商成立时间不少于*年，且为非外资独资或外资控股企业。*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事，含历任管理人员）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。上述一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内不得参加军队采购活动的处罚。*.不接受联合体报价。*.近三年（****年至今），在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故，未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内（含军队采购网各军兵种处罚通报），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。*.报价人所投服务应是其生产或者销售范围内产品（以报价方提供的营业执照、经营许可证等证明材料为准）。

五、技术及商务要求。

*.技术要求：详见服务一览表。

*.商务要求：①服务时间、地点与方式。服务期自****年*月*日起至****年**月**日止。甲乙双方签订合同后，乙方按期到达甲方指定地点并进行服务，服务期间发生的运杂费、装卸费等由乙方自行承担。②考评标准。合同履约期间，甲方每季度组织履约满意度测评。如乙方测评满意度低于**%，第一次扣除乙方履约保证金缴纳总额的**%，第二次扣除乙方履约保证金缴纳总额的**%，第三次扣除乙方履约保证金缴纳总额的**%；如乙方连续*个季度满意度达到**%及以上，甲方视情在合同到期后进行续约。③专利权和保密要求。报价供应商应保证被服务方在接受该服务或其任何一部分时，不受第三方侵权。同时，报价供应商不得向第三方泄露采购机构提供的技术文件等资料。成交供应商必须签订保密协议，并积极主动随时接受采购人相关保密部门监督检查，指定专人负责项目，严控知晓范围。④履约保证金。合同签订前，成交供应商提供成交金额的*%作为履约保证金，服务期满履约完成后无息返还。⑤付款及结算方式。本项目不预付货款，采用分季度付款，乙方每个季度完成物业服务工作并经甲方验收合格后，由乙方向采购单位提供发票等结算资料，采购单位在**天内向乙方支付该季度（以实际服务期限为准）服务款项。⑥若该项目可能存在价格虚高风险，实行审价结算机制，乙方必须无条件配合审价公司，提供相关材料。

六、报名时间、材料、方式

*.报名时间：****年*月**日 至****年*月**日 。

*.报名材料：详见附件《报名材料模板》，材料每页均加盖单位公章。

*.报名方式：现场递交或网上报名。①现场递交报名。由报名供应商法人或委托代理人持本人身份证及报名资料到现场报名。②网上报名。将报名资料扫描为*个完整的***文件，发送至受理人邮箱（*******@***.***）。邮件主题：项目名称+公司名称。以上两种报名方式，均由项目联系人审核无误后将《报价文件模板》电子版、递交报价文件的详细地址发送至申领人邮箱。

七、报价时间、方式、比价方法、时间

*.报价文件递交截止时间：****年*月**日。

*.报价方式：现场递交或邮寄。①现场递交。由报名供应商法人或委托代理人持本人身份证及报价文件到现场进行递交。②邮寄。按照邮寄地址进行邮寄。（所有报价材料须严格按照提供模板填报，逐页加盖公章，用文件袋密封完好并贴封条盖章。）

*.比价方法：最低价法。

*.比价时间：****年*月**日。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》上发布。

九、报价供应商违规情形及处罚

*.供应商有下列情形之一的，给予书面警告：①夸大企业业绩和产品性能的；②未按照规定程序和方式质疑、投诉的；③无正当理由未按照约定时限履行合同，影响较轻的；④其他违反规定行为，情节较轻的。

*.供应商有下列情形之一的，给予*年内禁止参加军队采购活动的处罚：①*年内*次被书面警告的；②被抽中邀请参加采购活动，*年内累计*次无正当理由不参加的；③无正当理由未按照约定时限履行合同，影响较大的；④其他违反规定和合同的行为，情节较重的。

*.供应商有下列情形之一的，给予*年内禁止参加军队采购活动的处罚：①累计*次受到*年内禁止参加军队采购活动处理的；②在军队采购活动中私下与采购相关机构、需求单位达成不合理意向的；③诋毁、排挤其他供应商参与采购活动的；④投标（报价）提供虚假材料的；⑤提供虚假生产进度报告，或无正当理由延期供货影响部队供应保障的；⑥在开标、评标（评审）现场无理取闹，扰乱正常采购活动秩序的；⑦中标产品在非注册生产地址或合同约定地址生产的；⑧查实恶意投诉，或*年内累计*次投诉理由不成立的；⑨围标、串标和挂靠其他企业的；⑩其他违反规定和合同的行为，情节严重的。

*.供应商有下列不良行为之一的，给予取消军队供应商资格，终身禁止参与军队采购活动的处罚：①累计*次受到*年内禁止参加军队采购活动的处理的；②在注册、复核、实地考察和调查中提供变造、伪造或串通他人出具与事实不符的资质材料的；③在军队采购活动中有贿赂行为，或与有关部门、采购机构、其他供应商串通谋取不正当利益的；④中标（成交）后无正当理由拒不签订采购合同的，或者拒不按照投标（报价）文件及承诺签订采购合同的；⑤未按照约定履行合同，或所提供的产品或服务发生质量问题，给部队造成重大损失的；⑥提供假冒伪劣或者走私产品的；⑦冒用其他供应商名义参与军队采购活动，或者将资格转借其他供应商使用的；⑧违反军队保密规定，泄露军事秘密的；⑨拒绝接受实地考察、调查和监督检查的；⑩其他违反规定和合同的行为，情节特别严重的。

十、联系方式

*.项目联系人：薛助理 联系电话：***********

*.采购监督部门：陈干事 联系电话：***********

二〇二六年三月十六日