灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目招标公告

*.招标条件

*.* 项目名称：灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目

*.* 招标人：灵璧县太平社区温州商城业主委员会

*.* 资金来源：自筹资金

*.* 项目出资比例：***%

*.项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目

*.* 招标项目编号：******************

*.* 包别划分：* 个包。

*.* 招标范围：灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目，小区住宅物业

服务整体外包，包含综合管理、保洁、秩序维护、绿化养护、共用部位与设施设备维修养护、公共收益管理、充电桩建设运维、地下停车场与人防工程车位管理等全项服务。具体详见招标文件。

*.* 最高限价：（*）步梯房：≤*.*元 /㎡/ 月（楼梯公共电费由业主自行缴纳，若由物业代缴，双方另行协商）

（*）营业性门面房（非餐饮、花店、水果店）：≤*.* 元 /㎡/ 月

（*）营业性门面房（餐饮、花店、水果店）：≤*.*元 /㎡/ 月

（*）电梯房：≤*.*元 /㎡/ 月（含公用电费）

*.*服务地点：灵璧县，以招标人指定地点为准。

*.* 服务期限：****日历天

*.* 项目类别：服务

*.投标人资格要求

*.* 资质要求：

（*）在中华人民共和国境内注册，持有有效营业执照，具备独立承担民事责任的能力；

*.* 信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件按无效处理。

（*）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（*）被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

（*）被列入经营异常名录信息的；

注：投标文中须提供“信用中国”（****://***.***********.***.**）或其他指定媒介【国家税务总局网站、最高人民法院网站、 中国裁判文书网、国家企业信用信息公示系统网站等】查询截图。（评审时以代理机构现场查询结果为准）

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.*严禁挂名投标、资质挂靠、人员替代、虚假派驻；投标与履约人员必须为投标人自有员工，依法缴纳社会保险。

*.*严禁整体转包、变相转包、违规分包；电梯、消防、停车场、人防设施等专项服务需委托具备相应资质单位实施，须书面报业主委员会审核同意。

*.*近三年内无行政处罚记录。

*.*曾参与本小区物业服务并被解除合同的投标人及其关联公司，不得参与本项目投标。

*.招标文件的获取

*.* 本公告在《安徽省招投标信息网》（****://***.*****.***.**/）发布。招标文件发售及报名时间：****年*月**日至 ****年*月**日下午**时** 分（北京时间，法定节假日除外 ）

*.* 获取方式：网上报名并提前电话告知（提供有效的企业营业执照、法人授权委托书，报名函（格式自拟，需附上联系方式），法定代表人或授权人需提供近期缴纳社保证明材料），报名成功后，发放招标文件。

*.*报名地址：以电子邮件的形式在报名截止时间前发送至邮箱*********@**.***；联系方式：***********；未报名不接受投标。

*.* 售价：每套人民币*元整，招标文件售后不退。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日** 时**分

*.*投标文件递交方式：以电子邮件的形式在投标截止时间前发送至邮箱*********@**.***；

*.*投标文件递交注意事项：

（*）投标文件的格式：***格式加密文件；

（*）投标文件须设置密码加密，投标截止时间后停止接收投标文件并公布投标人，投标截止时间后**分钟内，请投标人将（单位名称+法定代表人或其委托代理人姓名+手机号码+密码）以手机短信的形式发至代理手机号：***********，解密成功后进行开标、评标活动（投标人须确保提供的密码准确性，若因投标人自身原因导致提供的密码无法解密投标文件，由投标人承担一切责任，且不接收投标人重新提供的替代投标文件；

（*）投标人在递交投标文件的邮件名称注明：“灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目+公司全称+法定代表人或其委托代理人姓名+联系电话 ”（与投标文件中法定代表人或其委托代理人一致），以便于招标代理机构在开标时与投标人联系解密投标文件等事宜；

（*）投标人发送的电子投标文件，以提交投标文件截止时间前、代理机构邮箱最后一次收到的为准；

（*）本项目开评标过程中的询标等程序均通过发送邮件的方式进行，询标响应时间不超过询标发起后**分钟，若投标人超过**分钟不作出响应，视为放弃解释权利，评标委员会按不利于投标人解释处理。

*.开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：本项目采用不见面开标，地址：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心开标一室。

*.发布公告的媒介

本公告在《安徽省招投标信息网》（****://***.*****.***.**/）发布。

*.联系方式

*.* 招标人

招 标 人：灵璧县太平社区温州商城业主委员会

联 系 人：冯会长

地址：灵璧县温州商城

电 话：***********

*.* 招标代理机构

招标代理机构：浙江省建设工程设备招标有限公司

联 系 人：叶工

地址：灵璧县贝斯特酒店西门对面二楼

电 话：***********

*.* 交易监督管理部门

交易监督管理部门：灵璧县住房和城乡建设局

地址：灵璧县钟灵大道

电话：***********