为更好地择优选取办公场所修缮维护工程项目单位，广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处现进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　（一）询比项目名称：办公场所修缮维护工程项目

　　（二）项目管理单位：广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处。

　　（三）建设地点：广州市荔湾区。

　　（四）项目内容：岭南街道办事处部分办公场所天花楼板高压注浆防渗处理、老化电路检测及照明系统改造、破损地砖更换、卫生间隔离门安装及办公区域功能调整等（具体以单次项目的清单为准）。

　　（五）项目投资及资金来源：项目费用人民币**,***.**元，由荔湾区财政资金安排。

　　二、工作内容、承包方式、计划工期及质量标准

　　（一）工作内容：岭南街道办事处部分办公场所天花楼板高压注浆防渗处理、老化电路检测及照明系统改造、破损地砖更换、卫生间隔离门安装及办公区域功能调整等（具体以单次项目的清单为准）。

　　（二）承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包设施移交、包竣工资料收集整理等。工程项目的工程量及结算单价按实结算。

　　（三）计划工期：**日历天（建设施工合同双方签字并加盖公章之日起计算**日历天）。

　　（四）质量要求：按照国家或工程所在的地区现行施工验收标准进行验收达到合格等级标准。

　　（五）质保期：按照《建设工程质量管理条例》规定。

　　（六）本次询比拟选取*家单位进行广东政府采购智慧云平台定点议价，在合同期限内接受询比单位的委托，为询比单位提供具体的服务。在完成本项目询比后，成交单位须配合询比单位完成在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点议价采购程序，成交单位必须承诺最终在广东政府采购智慧云平台装修工程、修缮工程电子卖场定点议价的报价与本阶段的成交价一致，且须按采购平台系统自动生成的格式合同签订和履行合同。（报价时提供承诺函）

　　具体的项目内容、承包方式、计划工期、质量要求及质保期以合同相关约定为准。

　　三、报价单位资格要求

　　（一）报价单位具有独立法人资格，持有有效的市场监督（工商行政）管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　（二）报价单位须同时具备以下资质：

　　*.具备承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。（如国家另有规定，则适用其规定）；

　　*.具备建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》，证书须在有效期内。

　　（三）报价单位拟派项目负责人具备在报价单位注册的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，同时具备安全生产考核合格证（*类）（需提供有效期内的证书复印件或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）。

　　（四）报价单位拟派专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

　　（五）本次询比不接受联合体报价。

　　注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

　　四、报价及结算方式

　　（一）最高限价：人民币**,***.**元（大写：肆万伍仟捌佰贰拾柒元捌角叁分）。含暂列金额人民币****.**元。

　　（二）报价要求：报价单位结合企业自身及项目情况自行报价。报价金额是固定价且是唯一的，如超过本项目最高限价，将会导致报价无效，有效报价下浮率为*%***%。

　　（三）结算方式：本项目结算时参考执行国家标准《建设工程量清单计价规范》（************）、《广东省建设工程量清单计价指引****》及《广东省建设工程计价依据（****）》；执行《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）》、《广东省通用安装工程综合定额（****）》、《广东省市政工程综合定额（****）》、《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（****）》及广州市现行计价文件并结合中选下浮率按实计算，最终结算以荔湾区财政部门或第三方认定审核确定为准。巡查所需费用已包在维护费用中，不另行计算。若结算价超过签约合同价，则按照签约合同价包干。

　　具体结算方式以合同约定为准。

　　五、中选通知书的交付

　　本次询比项目的中选通知书由询比单位通知中选单位领取。

　　六、报价文件的递交时间和递交地点：

　　报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证原件应自公告之日起至****年*月**日，上述日期的工作日(每天上午*:**一**:**，下午**:**一**:**)期间递交报价文件至荔湾区杉木栏路**号岭南街道办事处***室，逾期恕不受理。

　　七、询比单位不承担报价单位参加本次报价活动所发生的任何费用（除询比代理咨询费）。询比单位因故取消或中止询比活动，报价单位无条件服从，因报价活动产生的费用由报价单位自行负责。

　　八、询比单位将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为*个工作日。

　　九、广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处对询比文件有最终解释权。

　　十、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处

　　联系人：何先生

　　联系电话：************

　　附件：*.办公场所修缮维护工程项目（询比文件）.***

*.办公场所修缮维护工程项目（工程量清单）.****

*.办公场所修缮维护工程项目（招标工程量清单）.***

　 　广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处

****年*月**日