昆明市军队离退休干部刘家营干休所临街铺面公开招租公告

为规范和加强国有资产管理以及满足社会租赁需求，提高国有资产使用效率，根据《昆明市行政事业单位国有资产管理办法》规定，昆明市军队离退休干部刘家营干休所拟将以下所属商铺以公开竞价的方式面向社会公开招租，现将招租公告如下：

一、招租标的基本情况

昆明市军队离退休干部刘家营干休所位于刘家营小区东区*号临街的**户商铺共**个标的，面积共计***平方米。详见“附件*《出租房屋基本情况》”。

二、竞租人资格要求

（一）具有完全民事行为能力、无不良记录的法人单位、个体工商户及自然人均可参与竞租。

（二）租赁用途须符合国家法律法规和昆明市城市管理的相关规定。

三、租赁期限

合同签订之日起*年，合同一年一签订（具体以合同签订时间为准），在租赁期限内如承租人发生违约行为或无法按时交纳租金时，招租人有权单方面提前解除租赁合同。

四、租金缴纳方式

租金按半年度交付（一年交两次租金）。合同签订之日起**天内，承租人一次性向招租人支付半年度租金。招租人有权对各次租金缴纳金额因政策因素、市场因素或其他不可抗等因素据实调整。

五、竞租程序

（一）竞租报名。竞租人在招租公告发布规定的时间内，携带相关证件报名登记。

*、竞租人属法人单位、个体工商户的，须携带营业执照副本及复印件（加盖公章）、法人代表人身份证原件及复印件。

*、竞租人属自然人的，须携带身份证原件及复印件。

*、委托他人代理报名的，除上述证件外还须携带授权委托书和代理人身份证原件及复印件。

*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日期间（上午*:*****:**时；下午**:*****:**时）。

*、报名地点：①线下报名地址：昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司办公楼***室；②线上报名地址：云南招标股份有限公司电子商务平台（****://**.*****.***/*****/）。

情形*：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费。

情形*：未注册单位，请按以下流程操作：（*）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（****://**.*****.***/*****/），注册帐号并登录。（*）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传***格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（*）提交审核。（*）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载文件。竞租人注册咨询电话：*************。

注：自然人参与竞租的，报名时据实提供相关资料即可。

*、报名费：***元/标的（出租面积不超**㎡）；***元/标的（出租面积超过**㎡）。

*、竞租保证金：不要求。

（二）标的展示。自本公告发布之日起，可为竞租人提供咨询服务，竞租人可自行现场察看，了解标的实际情况，一旦报名即视为对标的完全了解，并接受标的的一切已知和未知瑕疵。

（三）公开竞价。以公开竞价的方式召开公开招租会议（竞租会），最终以“价高者得”的方式确定承租人，如标的无人响应竞价的，则按“每年最低承租价”长期招租。

*、竞租会时间：****年*月**日下午**:**时（如有变动，另行通知）。

*、竞租会地址：云南省昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅。

*、竞租人须携带本人身份证、竞租保证金的银行缴款凭证（如有）参加现场竞租会，委托他人代理的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证原件及复印件一份。

*、竞租人至多可携*人进入竞租会现场。

*、成交规则：现场竞租采取有序公开叫价方式，在各标的“每年最低承租价”的基础上，每次以***元整数倍递增叫价，最终以“价高者得”的方式确定成交。若标的为单一竞租人报名参加的，直接以该标的“每年最低承租价”成交。

（四）合同签订。竞租会结束后，由租赁双方签订租赁合同，办理承租手续。

六、特别说明

（一）租赁期满后原承租人在同等条件下享有优先承租权。

（二）房屋应由单一承租人进行经营使用，不能出现分租、转租等情况；承租人在使用房屋过程中，产生的水、电、路、排灌设施等费用，由承租人自行解决；承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的，必须取得当地管理部门同意，按照有关法律、法规的规定办理。

（三）我单位将于竞租当天的前一天电话通知参与报名的竞租人，请参与报名的竞租人保持电话畅通，如竞租人当天未到场参加竞租则视为主动弃权，所缴纳的相关费用不予退还。

（四）竞租人须服从竞租现场工作人员安排，禁止恶意扰乱现场秩序，否则将取消竞租资格，所缴纳的相关费用不予退还。

（五）竞租人已报名或已交竞租保证金的统一视为已知悉此招租公告的全部条文。

七、招租信息发布方式

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）公开发布。

八、联系方式

招租人：昆明市军队离退休干部刘家营干休所

地址：昆明市刘家营小区东区

联系人：王老师

联系电话：*************

代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路***号

项目联系人：赵伟宏、罗渊、徐乐乐、王彦棚、冯强

电话：*************（如因工作原因致电话无法接通，请将咨询问题发送至下列邮箱，将在**小时内回复）

邮箱：**********@**.***

附件*：《出租房屋基本情况》

附件*：

出租房屋基本情况

物业位置：