根据我院采购需求，现我院就消防维护保养项目进行询价采购，欢迎符合条件的供应商参加报价，就相应服务提供应答询价文件。现将询价有关事宜公告如下：

一、项目概况

项目名称：龙岩市中医院消防维护保养采购项目

项目期限：三年

项目预算额度：**万元

采购限价：*.***万元/年

二、采购方式：询价采购

三、评标方式：

三家以上有效应答的供应商应答的情况下，以单价合计最低者为中标成交人；如果不足三家供应商有效应答，本项目流标。

四、履约保证金：不收取。

五、询价报价表

详见附件：询价报价表

六、投标要求

（一）投标人资格要求

*.参与询价人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或个体工商户，经营范围应包含消防设施维护保养检测和消防设施工程等相关内容。

*.参与询价人应具备消防设施工程专业承包资质。

*.本项目不接受联合体投标，只允许投标人履行该项服务，不得转包、分包。

*.响应时间：本项目要求服务响应时间为，接到采购人通知，**分钟内响应，**分钟内到达现场服务，应急情况下在甲方要求的时间内提供服务。

*.能够提供符合本项目资质要求的供应商均可参与本项目询价报价。

*.本项目不接受联合体投标，只允许投标人履行该项服务，不得转包、分包。

（二）投标人需要提交的材料

请按以下顺序装订材料，每页加盖公章。

*.营业执照复印件

*.询价报价表

*.法定代表人身份证复印件

*.拟投入本项目拥有中级消防设施操作员证书人员清单及证书复印件

*.拟投入本项目一级注册消防工程师清单及证书复印件

*.福建省消防技术服务信息平台维护保养检测备案信息截图（须在有效期范围内）

*.拟投入本项目拥有消防设施工程专业承包资质证书复印件

*.拟投入本项目拥有机电工程建造师注册证书人员清单及证书复印件

复印件

*.拟投入本项目拥有专职安全生产管理人员证书人员清单及证书复印件

**.拟投入本项目拥有设备安装施工员证书人员清单及证书复印件

**.其他。

以上所有材料均加盖公章装订成册，并于封面注明项目名称、单位名称、联系人、联系方式（固定电话及手机号码），加盖公章并密封。

（三）特别提示

*.询价报价应在控价范围内，自行填写报价。

七、服务内容及要求：

总体要求

*.本项目中标单位应承担消防维保服务所需的一切费用（包括但不限于日常维保、消防安全培训、税费及本项目维修中，设备自然损坏需要更换零件，维修材料单项单价费低于人民币***元的全部由中标人无偿承担材料跟维修工时，高于人民币***元的维修材料由采购人根据医院内控制度采购，维修工时由中标人无偿承担（医院自行采购的消防维修材料若为厂家提供免费安装服务或批量采购***元及以上维修材料的除外）。

*. 中标单位应当指派取得相应职业资格证书的从业人员从事维护保养检测检测服务。

*.中标单位应当设立技术负责人，对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，对出具的技术服务文件进行技术审核。技术负责人应当按照国家规定取得一级注册消防工程师资格。

*.中标单位应对维护保养检测项目制定维护保养检测服务工作计划，明确项目负责人、列明消防设施的名称、维护保养检测的内容和周期。

*.中标单位工作人员与采购单位不发生任何劳资、雇佣、用工关系。

*.维保项目负责人*人，具备一级注册消防工程资格。拟负责我院日常消防维保人员具备中级（或四级）及以上等级的消防设施操作员或建（构）筑物消防员资格。

*.维保人员应统一着装（维保工作制服、配戴工作胸卡）。

*.维保人员需每年提供心理健康测试报告。平日无不良嗜好及无违法、无犯罪记录；

*.采购单位迎接上级领导和上级部门检查时中标方应派遣负责人及维保人员协助陪同检查。

**.中标单位应严格按照国家有关法律、法规要求缴纳所有维保人员的养老保险、医疗保险、意外险、失业保险、工伤险、生育险、高温补贴等福利。

**.维保人员在采购单位工作时发生意外（如：疾病、受伤、死亡等）由中标单位负责，采购单位不承担任何责任，中标单位应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，并承担相应的费用。

**.易损设备维修周期不得超过*小时，维修周期超过*天的设备应提供备品备件，除消防主机、水泵、风机设备外；

**.维保所需设备、工具和器材由维保承包方自备。

**.消防设施设备发生故障或突发事故时，须在接到通知后**分钟内派员到达现场进行故障、事故的处理。

**.在特殊时期及重要事件和检查时中标单位必须要无条件增加人员协助采购单位完成工作。

**.中标单位负责采购单位的全部科室每年两次的消防培训、演练要求，全院性的消防安全疏散演练每年两次，培训、演练的材料应完整备档供采购单位使用。消防培训、演练和消防培训、演练和全院性的消防安全疏散演练方案由采购单位监督实施，不得推销任何产品和广告宣传，不得委托给第三方，采购单位有其他安排除外。

**.中标单位应按采购单位要求对消防实施进行检测并出具报告及每年出具一次年度检测报告。

**.本项目包括但不限于消防相关的维护、维修、保养、检测、更换、整改、巡查等，消防设施包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、灭火器、其他等。

**.中标单位应根据维护保养检测检测项目消防设施的类别和规模，结合维护保养检测检测周期按月、季、年的不同工作内容，制定维护保养检测检测工作计划，采购单位确认后，编制建筑消防设施维护保养检测检测工作任务书，工作任务书应包括消防设施的系统，数量以及维护保养检测日期等内容。

**.维护保养检测项目负责人和操作人员应严格按照建筑消防设施维护保养检测检测工作任务书实施。

**.实施建筑消防设施的维护保养检测检测时,应按周期定期实施，填写月（季）维护保养检测记，并由采购单位签字确认。

**.对于日常或检查过程发现的问题，应及时进行维护处理，确保建筑消防设施完好有效。因故不能及时处理的，应说明理由，并由采购单位签字确认。

**. 每年应根据维护保养检测检测的月、季、年的情况和结果，编制维护保养检测检测报告。维护保养检测检测的报告宜有整改建议。

**.应整理归纳维护保养检测检测资料，建立维护保养检测检测项目档案，档案的内容和要求应符合规定。

维护内容：

维护保养范围为甲方经营承包范围内的消防设施，包括：

□消防供电配电； ☑火灾自动报警系统；☑消防供水设施；☑消火栓系统；☑自动喷水灭火系统；☑机械加压送风(防烟)系统；☑排烟系统； ☑气体灭火系统；☑泡沫灭火系统；☑消防应急照明及疏散指示系统；☑应急广播系统；☑消防专用电话；☑防火分隔系统；☑消防电梯；口细水雾灭火系统；☑干粉灭火系统； ☑灭火器；☑其他消防设施。

★仅限委托方委托的消防设施，委托场所内部现有的系统请打√;

（一）自动喷淋灭火系统维护：

自动喷水灭火系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于工作状态。负责系统维护管理的专职人员必须持证上岗并应熟练自动喷水灭火系统原理、性能及操作维护规程。要求必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及附属组件，进行外观检查，并观察压力表的指针是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。

*.供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测试。

*.消防用的蓄水池、高位水箱、气压罐每月应检查核对其消防水位及气压罐的气体压力，并对保证消防储备水不被他用的措施进行检查，发现有故障，应及时进行修理。

*.消防专用蓄水池或水箱、水罐的水应根据当地地环境、气候条件不定期更换，避免腐败。

*.寒冷季节，蓄水设备的任何部位都不允许结冰。设置蓄水设备的房间应经常检查，保持室温不低于*℃。

*.每年应对蓄水设备结构材料进行检查、修补。钢板水箱的玻璃水位计，两端的角阀在不观察时应关闭。

*.消防水泵应每月启动运转一次，如消防水泵设计为自动控制启动运行时，应模拟自动控制的参数使其启动运转，确保系统应急使用正常。

*.每个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力。

*.建筑物室外阀门井中，进水管上的控制阀应每个季度检查一次，以核实处于全开启状态。

*.室外水泵接合器的接口与配套附件应每月检查一次，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

**.每两月应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时

报 警。

**.每月应对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。

（二）火灾探测报警系统维护

火灾自动报警系统的维护和保养是保证建筑消防系统能长期稳定、准确、可靠运转的前提。因此必须加强系统管理，经常性地进行维护保养。才能达到正常运行的目的。

①每月检查

*.检查集中报警控制器或区域报警控制器的功能是否正常，检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。

*.检查灭火设备是否完好、过期、损坏。

*.每月对消防栓及灭火器检查签字确认是否完好、过期、损坏。

②季度检查

每季度应检测和试验火灾自动报警系统的功能。

*.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

*.检查自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常

*.对备用电源进行*~*次充电放电试验；*~*次主要电源和备用电源自动切换试验。

*.用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

(*)防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘门等控制设备；

(*)室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

(*)泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；

(*)火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

*.强制消防电梯停于首层试验。

*.消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

*.强制切断非消防电源功能试验。

③年度检查

每年对火灾自动报警系统的功能应作检查试验：

*.按生产厂家说明的要求，用专用加烟(或加温)试验器对安装的所有探测器分期分批的进行检查试验，至少全部检查试验一遍。

*.试验火灾事故广播设备的设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰。

*.检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。

(三)、消火栓系统维护保养：

(*)室内消火栓的维护保养

*.定期检查消火栓是否完好，有无生锈、漏水现象，接口垫圈是否完整无缺，并进行放水试验，试验后及时擦干，在消火栓阀杆上加润滑油。

*.定期检查消火栓箱门、卷盘、水带、水枪是否损坏，门锁开启是否灵活，拉环铅封、水带转盘框架是否完好，发现问题及时更换和修理。

*.定期检查消防泵供水系统是否处于自动控制状态。

(*)室外消火栓的维护保养

*.每月或重大节日前，进行一次全面检查。

*.检查时放尽管道内锈水，吸干本体内余水或疏通放水阀，排除积水，清除消火栓上沉积的灰尘和污渍，根据外表保护需要进行油漆。

*.消火栓周围严禁堆物，不得影响消火栓的正常使用，不得擅自挪用作他用。

*.消火栓上所有部件保持良好，平时做到无漏水、无锈蚀、开启方便、操作灵活。

(四)气体灭火系统维护保养：

*.每月检查贮瓶间及防护区的工作环境、储气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、阀门、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警器装置等是否处于正常完好状态。

*.每年对每个防区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

(五)防排烟系统

*、每月检查送风、排烟机房的环境、送风机、排烟机、电源控制箱、送风口、排风口、防火阀等是否处于正常完好状态。

*、每半年按安装数量的**%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟风机。

*、每半年试验自动方式关闭电动防火阀。

*、每半年按安装数量的**%试验手动关闭防火阀。

*、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作反馈信号是否正常。

(六)应急照明及疏散指示系统：

*.每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明及疏散指示标志灯是否处于正常完好状态。每月按安装数量逐台试验应急照明或疏散通道指示是否正常。

(七)消防通讯设备系统：

*.每月检查电话插口、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器是否处于正常完好状态。

*.每季度按安装数量逐台试验电话插口和对讲电话的通话质量。

*.每季度进行线路维护检查，确保处于正常完好状态。

乙方在完成上述维护保养工作内容的同时，应认真做好详细的维护保养记录并由双方指定人员签证后交甲方备案。

双方责任、义务

甲方：

*. 甲方向乙方提供消防系统竣工资料的查询，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等。

*. 甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及其火灾责任由甲方承担相应的责任。

*. 消防监控设备置于消防控制室，由专人负责**小时值班，并能正确使用设备。

*. 消防值班人员应对设备运行情况做出记录，认真填写故障报修单并及时报修。

*. 若因使用需要对现有建筑进行装饰装修，事前必须通知乙方，因自行修改引起的其它消

防设备的运行功能故障，乙方不承担任何责任。

*、甲方应指定 (电话)为工作联系人，安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持**小时值班制度，值班员能够正确操作设备，并按消防规范的要求，对该消防设施进行日检查制度，做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

乙方：

*. 协助甲方建立有关的管理制度，每季度对甲方人员正确使用消防设施设备进行培训，配合甲方定期进行消防演练。并协助甲方人员完善建立各类消防档案。

*. 在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施。若不可避免地造成对原装修材料的损坏，需提前告知并经甲方同意，否则损坏部位由乙方负责修复或赔偿。

*.乙方每月要给甲方提供龙岩市中医院建筑消防设施维护保养报告书和每年一次的年度报告书，费用包含在中标价中，甲方不再另行支付。

*. 乙方承接甲方消防系统维护任务后，应确定项目负责人(姓名： )并告知甲方**小时服务电话(电话： ),以保证对本消防系统的及时维修。如乙方人员变动应提前报甲方同意批准，乙方维养人员应遵守甲方相关制度和规定。

*. 若消防设施、设备出现故障，乙方在接到甲方通知后，需在*小时内赶到现场，排除故障，若乙方不能及时到达，甲方有权按每次每延迟*小时收取违约金人民币***元整并累加，此违约金从甲方的应付款中直接扣除。

*. 甲方上级领导、社区(辖区)及政府主管部门进行消防安全检查时，乙方必须到场配合，一次未到场的，乙方向甲方支付违约金***元，二次不到现场配合检查的，甲方可以单方面解 除合同。

*. 若系统设备需要更换、大修或装修改造时，由乙方负责填报计划方案，提交甲方批准后再上报消防主管部门审批。

*.消防设备故障，乙方不能及时处理时应书面通知甲方并积极妥善处理；若因消防设备维护不当，造成不能应急使用所产生的后果或引起有关部门对大楼所属单位进行处罚，乙方应负全部责任。

*.乙方在维护保养期间所聘用的人员工资、福利待遇，各种社会保险一律由乙方自负。

**、乙方指定技术负责人：，联系电话：乙方指定项目负责人：，联系电话：乙方指定执业人员：，联系电话：

**.乙方承接甲方消防系统维护任务后，确定项目负责人(姓名：)并告知甲方**小时服务电话(电话： ),以对本消防系统的及时维修。如乙方人员变动应提前报甲方同意批准，乙方维养人员应遵守甲方相关制度和规定。

其他事项：

*.乙方维保人员在我院维保、修理施工当中出现任何安全事故的，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

*.乙方如果因资质被取消或在福建省消防技术服务管理系统中分数为*分时，没有及时

书面通知甲方时，乙方负全部责任。

*.当消防部门维保资质要求改动时，乙方要及时达到新标准要求，如在一个月内无法达到新的要求，合同自动失效，甲方有权重新招标。

考核办法及标准

消防维保项目考核表

*.每月考核不符合的项中标单位应立即整改完成，未整改完成视为中标单位违约，采购单位有权提出终止合同并扣除当月服务费及保留追究中标单位违约责任的权利，中标单位不得有异议。

*.每月考核有＞*项不符合，且累计*次每月考核都＞*项不符合视为中标单位违约，采购单位有权提出终止合同并扣除一个月服务费及保留追究中标单位违约责任的权利，中标单位不得有异议。

*.中标单位对消防系统、设施、设备的维护、保养、检测、维修等未及时完成，造成采购单位财产损失或火灾时无法及时响应等，采购单位有权提出终止合同并扣除一个月服务费及保留追究中标单位违约责任的权利，中标单位不得有异议。

*.中标单位拒不执行或未按要求执行采购单位要求整改内容，采购单位有权提出终止合同并扣除一个月服务费及保留追究中标单位违约责任的权利，中标单位不得有异议。

*.中标单位入驻后必须按采购单位的要求进行管理，背离或未按照采购单位的要求，采购单位有权对中标单位进行警告、提出终止合同并扣除一个月服务费及保留追究中标单位违约责任的权利，中标单位不得有异议。

*.中标单位被处罚的罚款，在维保费用中扣除，中标单位不得有异议，否则采购单位有权提出终止合同并扣除一个月服务费及保留追究中标单位违约责任的权利，中标单位不得有异议。

*.记录表单

*.*《不合格项/服务处理单》

*.*《纠正预防单》

消防维保项目不合格项/服务处理单 №：

纠正预防单

备注：项目实施时按以上要求实施。

八、询价文件申领方式

（一）获取采购文件

时间：*********至*********

地点：龙岩市中医院官网——医院公告——龙岩市中医院消防维护保养项目采购询价公告

方式：在线获取

（二）报价方式

由报价供应商法定代表人或授权代表现场或邮寄递交报价文件。

（三）投标截止时间、开标时间及地点：

*.现场递交投标文件地点：龙岩市中医院门诊*楼会议室

*.投标截止时间: ****年*月**日**时**分（北京时间）

*.开标时间：****年*月**日**时**分

*.开标地点：门诊*楼会议室

九、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

联系科室：总务科

联系人：叶女士

联系电话：***********

附件*：询价报价表