标的名称：中共杭州市委党校**号楼功能提升改造
数量/单位：*
预算金额（元）：********.**

采购目录：*********房屋修缮

需实现的主要功能或者目标：需实现主要功能和目标：采用***模式完成中共杭州市委党校**号楼（*号南楼）的功能提升改造，包括但不限于建设范围内的设计、协助工程前期手续办理、工程施工、材料设备及设施采购与安装、竣工图编制、调试试运行、竣工验收，直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修期服务等相关建设方面的内容。其中：
（）设计：包括但不限于根据招标人要求，完成本项目所有专业施工图设计、施工图预算编制、文案及多媒体制作，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。
（二）采购：包括但不限于本项目所涉及的设施设备及展品展项等材料采购、运输、保管、安装及调试（试运行）、移交，确保工程可投入使用，以及质保期内的保修服务的设备资产采购等。
（三）施工：包括但不限于拆除、装饰装修、水电安装等所有工程施工内容以及为完成本工程所需的所有措施项目、竣工验收及保修服务。
（四）总承包管理和服务内容：包括但不限于项目设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作、协助施工专项验收、竣工验收的办理，配合整体移交、项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、场地准备及临时设施工程等其他专项工作，并做好工程所需的各类检测，满足竣工验收需要。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：质量要求：*.在免费保修期内，中标人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。设备的铭牌保修期长于招标要求，则按其铭牌要求执行。*.中标人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他设备材料生产商提供的保证书而减轻或更改。*.为了保证工程质量，招标人在概算招标控制价编制时参考了品质较好的材料（设备）品牌，承包人在履约时不得降低材料（设备；服务要求：承包人服从甲方工作安排及要求，承诺的项目经理及项目部其他管理人员必须按投标承诺名单及时到位。若因特殊情况或实际需要必须调换的，承包人必须取得发包人的书面批准；安全要求：承包人应加强施工的安全生产管理，制定安全操作规程，保证工程施工的安全，承包人应教育其职工进行文明施工，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具。承包人应对其管辖范围内的人员和设备（包括业主及监理单位的人员和设备）以及工程的安全负责，应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作。承包人必须注意保护工地邻近建筑物和附近居民的安全，防止因施工措施不当使附近居民的人员财产遭受损；时限要求：***日历天。