下洋涂*号地块及种植区域零星地块****亩经营权出租

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项目编号:	********************
标的名称:	*下洋涂号地块及种植区域零星地块**亩经营权出租
转让方名称:	宁海县下洋涂农业开发有限公司
决策及批准情况:	同意
受让方资格条件:	（一）标的地块按现状交付，竞租人报名前应自行充分调查、踏勘、了解标的地块基础情况（包括但不限于四至、面积、沟渠、道路、灌溉用水、土壤盐碱度、土地表层及耕作层、种植条件等），自行承担上述基础情况、自然条件等土地种植风险。（二）在承包期内指定区域必须按下洋涂公司的要求种植农作物，种植面积应符合租赁面积的**%。乙方如未按要求完成种植或种植比例未达标，甲方有权解除合同并没收履约保证金，并有权委托第三方补种或采取其他补救措施；（三）在承租期限内指定区域必须于每年约定的种植期限之前，按照下洋涂公司认可的种植方案完成种植。种植效果需经下洋涂公司验收认可，如未按种植要求完成，验收未达标，视为违约行为扣除相应的履约保证金，不得有任何异议。（四）指定区域实施的种植方案，由承租方每年向下洋涂公司提交种植方案，需经下洋涂公司同意确认。具体种植方案的设计、种植方式及相关的管理等费用均由中标单位承担。（五）在租赁期间，如遇国家建设或规划调整、其他政府行为需要等不可归责于下洋涂公司的原因，或者下洋涂基于自身建设等需要，下洋涂公司均有权经提前个月通知承租方后解除本合同及提前收回租赁土地（租金按实结算），承租方必须无条件服从且不得向下洋涂公司主张任何损失赔偿或补偿。（六）承租方应在租赁土地范围内保持环境整洁，做好环境美化工作。承租方违反前述规定，经下洋涂通知整改拒不整改或整改达不到要求的，下洋涂公司有权自行或委托第三方整改，所需费用由承租方承担。若需搭建临时管理棚的，必须在下洋涂公司指定地点搭建并自行依法办理有关手续。租赁期满或本合同解除后，临时管理棚由承租方自行拆除，在租赁土地上的承租方所有的附着物由承租方自行清理。承租方逾期不拆除、不清理的，下洋涂公司有权自行拆除、清理，所需费用由承租方承担（费用在承租方履约保证金中扣除）。（七）租赁土地周边的通行道路等设施按现状提供给承租方使用，但设施维护、电力费用由承租方承担。下洋涂公司提醒承租方，现状道路等基础设施存在通行不便，不足部分设施由承租方根据有利于节约资源、保护生态环境的绿色原则自行改造添置，费用由承租方自行承担，承租方改造添置前应经甲方同意。租赁土地范围内的灌溉用水及排水设施由承租方自行负责。（八）租赁期间，如涉及通航机场、通航大道施工的建设需要，承租方必须无条件服从前述需要，不得主张任何损失赔偿或补偿。（九）成交后，承租人应在*个工作日内签订租赁合同，超时未能与出租方签订租赁合同的，此次竞价结果作废，竞价保证金不予退还。
公告挂牌期:	******** ::至******** ::
转让方式:	网络竞价
转让方联系方式:	联系人:戴先生电话:********* 传真:******
产权交易机构名称:	宁海县产权交易中心有限公司
产权交易机构地址、联系方式:	交易机构地址:宁海县桃源街道金水东路号,联系方式:*—******
信息来源:	宁海县公共资源交易中心	服务平台接收时间:	******** ::