【交易公告】宁德市蕉城园投物业管理有限公司位于宁德市蕉城区宁海路南侧、经五路西侧地块二年租赁使用权交易公告

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受宁德市蕉城园投物业管理有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

*、项目编号：*****************

*、竞价标的：

*****;*****;*****;（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

*、租金支付方式：租金每半年缴交一次，实行提前预缴，合同签订起**日内缴纳半年租金。

*、租金递增方式：无

*、主要经营的行业或用途：停车场、堆场、仓储物流。

*、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

账号： **** **** ****

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“*****************交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

*、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。

*、不接受联合体形式报名。

*、意向人若为法人需向宁德市蕉城园投物业管理有限公司提供附加证明文件:从****年*月*日至****年*月*日一年公司运营业绩盈利证明条件，包括财务报表、纳税情况等，以及企业征信报告、营业执照、法人身份证复印件等；意向人若为自然人需向宁德市蕉城园投物业管理有限公司提供附加证明文件：银行征信证明、个人身份证复印件等。

*、其他未尽事项以合同约定为准。

*****;*****;*****;*****;特别提示：

*、原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

*、租赁期内如遇政府政策及不可抗力等原因导致不能继续履行合同的情况，出租方有权提前终止租赁合同，出租方无需承担任何责任，应退还剩余租金及履约保证金。

*、合同到期后，承租方需做好退场工作，恢复至初始状态且不影响后续使用，我司并不予以补偿。

*、该地块需原承租方退场后方可移交使用，具体以场地移交确认日起计算。

*、租赁期满后，若原承租方与其他潜在承租方在同等条件下（如租金出价相同、遵守合同约定等情况），原承租方享有优先权。即同等条件下，原承租方相较于其他竞争者，具有优先续租权。

*、租赁期内承租方需保证该区域使用安全，如若发生安全事故，由承租方全权承担责任。承租方在租赁期间应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施减少和控制经营活动对环境的污染和破坏。若因承租方违反环保相关法律法规导致的环境违法行为和环境污染事故，承租方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

*、承租方的经营活动应符合相关政策法规，相关审批审核手续由承租方自行办理。若承租方中途解除租赁合同，除非因政府征用及不可抗力等法定事由，承租方应向出租方支付全年租金的**%作为违约金。与此同时，出租方有权从承租方交付的履约保证金中扣除相应金额用以弥补损失。倘若履约保证金不足以弥补损失，承租方应当补足差额。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(****://******.***.******.***.**/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

*****;*****;*****;*****;四、公告时间：****年*月**日—****年*月**日

*****;*****;*****;*****;五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****年*月**日下午**时整。看样联系人：柯先生，电话：***********（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：****年*月**日*:**—****年*月**日*:**整，限时报价时间：****年*月**日*:**整，限时报价周期为**秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

*、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

*、法定代表人、负责人身份证复印件或自然人身份证复印件（交验原件）；

*、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（*）项材料]；

*、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

*、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

*****;*****;*****;*****;意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(****://******.***.******.***.**/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：林女士咨询电话：************

交易平台操作管理员电话：************

地点：宁德市闽东中路**号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）

宁德市蕉城区公共资源交易中心

****年*月**日

附件：