龙陵县镇安镇正街与西大街交叉口商铺

使用权公开招租竞价公告

受龙陵县市场监督管理局委托，我公司对镇安市场监管所名下一格商铺*年使用权面向社会公开招租，现将有关竞价事项公告如下：

一、标的基本情况

标的位于镇安镇正街与西大街交叉口一层*格商铺，面积约***.**㎡，按现状整体出租，起拍价每年*****元，*年合计******元，竞买保证金****.**元，加价幅度为***.**元／次或其整倍数。

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞买。

三、报名方式及时间

*、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日止。

*、标的展示地点：保山市龙陵县镇安镇正街。

五、竞买保证金缴纳时间及方式

*、竞买保证金缴纳时间：****年*月**日**:**时前（到账为准）。

*、竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳，竞买保证金交纳名称应当与竞买申请人的身份一致，并备注：商铺竞买保证金。竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

*、保证金缴纳账户：

户名：龙陵县公共资源交易中心

账号：*******************

开户行：中国建设银行股份有限公司龙陵支行

联系电话：************

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》、《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视认同了本公告及《拍卖规则》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

*、**数字证书办理。凡有意参与报名的竞买人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。需办理**数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”进行网上申请办理。办理**可拨打数字证书运维服务客服热线：************，办理地址：保山隆阳区兰城路永昌传媒大厦*号楼*座*楼**办理处；芒市地区联系电话：************，办理地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼(数字证书办理窗口)咨询办理。网上报名可拨打客服热线************咨询办理。

*、报名时竞买人须提交以下资料。企业法人：需提交承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）。自然人：需提交承诺书、本人身份证复印件、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）。

*、拍卖文件获取。竞买人可登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”，使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

*、竞价时间：****年*月**日**:**—**:**进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。限时竞价时间为*分钟。

*、竞价平台：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*、竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，提前登录竞价平台做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价方式拍卖，增价幅度为***元／次或其整倍数，可多次报价。

九、拍卖成交价款、拍卖佣金及其他费用支付方式

竞买成交后，竞得人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，成交当日缴清拍卖佣金（****元），持《拍卖成交确认书》到龙陵县市场监督管理局签订《商铺租赁协议》及办理移交手续。不按期缴清款项的，延迟缴款每日按*%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

十、竞租须知

（一）租赁权期限为*年，拍卖成交价为第一年租金，五年内不涨租。租金一年一付（即：拍卖成交后须一次性支付第一年租金），次年租金须在前一年度租金到期前一个月内交纳。

（二）竞租人在竞租结束后，与委托方签订《商铺租赁协议》，严格按照协议约定支付租金，依法经营管理使用商铺。

（三）竞得人必须自行查看标的实际情况,标的物均以现状进行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交结果，不按约定履行成交义务的均视为违约。

（四）在租赁期限内若遇国家政策需要收回或使用权发生变化等的，租赁协议即时终止,竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（五）取得使用权资格的竞租人若需要将现有房屋进行装修改造的，需征得委托方的同意，否则发现甲方有权取消竞得人租赁使用权资格，并没收履约保证金。

（六）所竞得的使用范围严格参照城市规划要求进行经营使用，必须合法、守法经营，保证根据现行有效的法律规定，合法合理利用租赁物，保证对租赁物租赁期间的经营使用必须符合城市建设规划规定的批准用途，不得擅自改变该租赁物的用途，在租赁物及其范围内不得开展违法、违规、犯罪活动，在租赁期间竞得人承担相关法律、安全等一切责任及费用。

（七）若竞得人未在约定时间内付清应付款项并不与委托方签订《商铺权租赁协议》的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的物收回。若该标的再次招租时违约人将不能报名参与。

十一、公告发布途径

本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”、云南永正拍卖有限公司公众订阅号上发布。

十二、联系方式

云南永正拍卖有限公司

网络咨询姚经理*********** 报名咨询刘经理***********

云南永正拍卖有限公司

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