项目名称

原雾山乡大坪小学闲置房屋出租项目（第二次）

委托方

大邑县鹤鸣镇大坪村股份经济合作联合社

项目坐落

大邑县鹤鸣镇大坪村*组

标的基本情况

标的面积

***平方米

流转期限

**年

流转价格

****元/年

当前用途

闲置

使用用途

商业

交易保证金

***元

瑕疵说明

该房屋因闲置多年，目前房屋破损较严重，屋顶已经坍塌，围护墙变形，门窗已腐朽变形，需要维修才能使用。

对意向承租方资格的要求

*.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

*.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

*.不允许联合体承租；

*.不允许转租，不得用作违法用途；

*.需进行现场踏勘，开具踏勘证明（踏勘联系人：朱波***********）；

*.竞得方需在取得成交通知书后**日内与委托方签订合同并缴纳租金，如竞得方未按时签订合同及缴纳租金，此招租项目作废，委托方有权重新招租。

交易保证金支付

意向方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请意向方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：意向方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：意向方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得方缴纳的交易保证金，转为交易服务费。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：大邑县邑新大道***号成都农村产权交易所大邑分公司 

联系电话：************

报名时应提交：

*.农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表（流入方）；

*.交易保证金交纳凭证；

*.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证；

*.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

*.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，摘牌成交，并经*个工作日公示无异议后出具成交通知书。 

*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，根据竞价结果，并经*个工作日公示无异议后出具成交通知书。 

*.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易*延期□变更交易条件重新公告。

交易服务费

按照成交总价（如租金按年有递增，成交总价要包含增量，不含免租期）的千分之五向竞得方收取交易服务费，不足***元按***元收取。