关于阿勒泰市拉斯特乡喀拉阔里村老村委会（****平方米）集体资产经营权对外招租的公告

阿勒泰地区阿勒泰市拉斯特乡喀拉阔里村老村委会（****平方米）集体资产经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

项目名称：阿勒泰市拉斯特乡喀拉阔里村老村委会（****平方米）集体资产经营权发包项目

二、交易流出方（发包人）：拉斯特乡喀拉吉拉村股份经济合作社

三、资产情况：

*.*资产基本情况：阿勒泰市拉斯特乡喀拉阔里村喀拉吉拉片区老村委会，院落占地****平方，含会议室一座（两百平方），*间小平房可做宿舍食堂等（每间约**平方），办公室一座(***平方)，旱厕及**平公厕两间（均可使用）、停车棚一座、篮球场一处，锅炉房一间（电锅炉设施齐全）等，水费，电费由承包方按相关部门要求缴纳，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。

*.*成交后相关费用：无。

*.*其他费用：无。

*.*其他事项：合同期内该****平方(以实测面积为准)资产的管理，养护等工作全部由流入方负责，因此产生的所有税费全部由流入方承担，保险费，经营性费用均由流入方自行承担，经营期间如遇到的自然灾害、由承包方自行承担。合同到期后，流入方负责将该****平方(以实测面积为准)资产完好的无偿交还流出方，流入方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款，未按时签订合同等)，流出方有权取消流入方的成交资格，流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还，该资产重新发包。

*.*其他事宜：

*.*.*、资产经营权在流转期间被依法征收、占用时，各项补偿由各权利人按国家有关规定享有。

*.*.*、受让方不按合同约定使用资产，改变土地用途、破坏水利基础设施或给土地造成永久性损害的，转出方有权解除合同，受让方应当赔偿对转出方造成的损失。

*.*.*、经营权流转期间，资产被依法征收、占用时，受让方应服从。

*.*.*、承包期内，依照要求合法合经营该资产，不得改变内部结构，不得超出经营范围。

*.*.*、其他要求：首年承包费用按最终成交价执行，次年承包费用按最终成交价加收*万元，第三年、第四年及第五年承包费用按最终成交价加收*万元。位置及标的物如下图：

四、经营限制：合法经营

五、报名方式：线上报名

*****://***.*******.***.**/#/****或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：**** 年* 月 * 日至 ****年 **月**日。分期付款：每年*月**日前缴清当年承包费。

七、竞价方式：竞价方式：起拍价为******元/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低****元/年递增。

首年承包费用按最终成交价执行，次年承包费用按最终成交价加收*万元，第三年、第四年及第五年承包费用按最终成交价加收*万元。

八、保证金：******元（拾万元整）。转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：金涌洮 ***********

交易中心联系人： 马青山：***********

马超 ***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日