根据《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔****〕**号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将白山市住房公积金****年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理委员会

　　住房公积金管理委员会有**名委员，****年召开*次会议，审议通过的事项主要包括：《****年全市住房公积金归集、使用、计划完成情况及****年计划情况的报告》《白山市住房公积金****年年度报告（草案）》《关于修改调整***;白山市个人住房公积金贷款管理办法***;和***;白山市住房公积金提取管理办法***;部分条款的情况说明》。

　　（二）住房公积金管理中心

　　住房公积金管理中心为隶属于白山市人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设*个科室，*个管理部，从业人员**人，其中，在编**人，非在编**人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存业务

　　****年，新开户单位**家,净增单位**家；新开户人数*.**万人，净增人数*.**万人；实缴单位****家，实缴人数*.**万人，缴存额**.**亿元，分别同比增长*.**%、*.**%、下降*.**%。****年末，缴存总额***.**亿元，比上年末增加*.**%；缴存余额**.**亿元，同比增长*.**%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行*家，与上年持平。

　　（二）提取业务

　　****年，*.**万名缴存人提取住房公积金；提取额*.**亿元，同比下降*.**%；提取额占当年缴存额的**.**%，比上年减少*.**个百分点。****年末，提取总额**.**亿元，比上年末增加*.**%。

　　（三）贷款业务

　　*.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度**万元，其中，单缴存人个人住房贷款最高额度**万元，双缴存人个人住房贷款最高额度**万元。

　　****年，发放个人住房贷款*.**万笔*.**亿元，同比分别下降*.**%、增长*.**%。

　　****年，回收个人住房贷款*.**亿元。

　　****年末，累计发放个人住房贷款*.**万笔**.**亿元，贷款余额*.**亿元，分别比上年末增加*.**%、*.**%、下降*.**%。个人住房贷款余额占缴存余额的**.**%，比上年末减少*.**个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行*家，与上年持平。

　　*.异地贷款：****年，发放异地贷款**笔***.**万元。****年末，发放异地贷款总额****.**万元，异地贷款余额****.**万元。

　　（四）资金存储

　　****年末，住房公积金存款**.**亿元。其中，活期*.**亿元，*年以上定期**.**亿元。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入

　　****年，业务收入*****.**万元，同比下降*.**%。其中，存款利息*****.**万元，委托贷款利息****.**万元，其他*.**万元。

　　（二）业务支出

　　****年，业务支出****.**万元，同比增长*.**%。其中，支付缴存人住房公积金利息****.**万元，委托贷款手续费**.**万元。

　　（三）增值收益

　　****年，增值收益****.**万元，同比下降**.**%。增值收益率*.**%，比上年减少*.**个百分点。

　　（四）增值收益分配

　　****年，未提取贷款风险准备金，提取管理费用****.**万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金****.**万元。

　　****年，上交财政管理费用***.**万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金****.**万元。

　　****年末，贷款风险准备金余额*****.**万元（含项目贷款风险准备金余额***.**万元）。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金*****.**万元。

　　（五）管理费用支出

　　****年，管理费用支出***.**万元，同比增长*.**%。其中，人员经费***.**万元，公用经费**.**万元，专项经费***.**万元。

　　四、资产风险状况

　　个人住房贷款：****年末，个人住房贷款不良贷款余额**.**万元，不良率*.***%。个人贷款风险准备金余额*****.**万元。****年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存人中，企业单位占**.**%，非企业单位占**.**%，新开户缴存人中，企业单位占**.**%，非企业单位占**.**%。

　　（二）提取业务

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占**.**%，偿还购房贷款本息占**.**%，租赁住房占**.**%，离休和退休提取占**.**%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占*.**%，其他占*.**%。

　　（三）贷款业务

　　个人住房贷款：****年，支持缴存人购建房*.**万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为**.**%，比上年末减少*.**个百分点。

　　发放贷款笔数中，购买新建住房占**.**%（其中购买保障性住房占*%），购买二手房占**.**%。

　　发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占**.**%，双缴存人申请贷款占**.**%。

　　借款人中，**岁（含）以下占**.**%，**岁***岁（含）占**.**%，**岁***岁（含）占**.**%，**岁以上占*.**%；购买首套住房申请贷款占**.**%，购买二套及以上申请贷款占**.**%。

　　（四）住房贡献率

　　****年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为**.**%，比上年增加*.**个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）租购并举支持缴存人解决住房问题，支持提取住房公积金用于租赁住房、支付购房首付款、自住住房加装和更新电梯，多子女家庭购房等情况

　　****年租赁自住住房提取****人，提取金额*****.**万元。新增首付款提取。职工贷款购买商品房，可凭购房合同、借款合同及放款凭证提取公积金付首付，提取金额不超约定首付比例，缓解刚需购房初期资金压力；拓展用途至加装电梯。缴存人及配偶父母名下老旧小区住宅加装电梯后，可凭相关协议及证明，提取公积金支付个人承担费用，助力适老化改造。对生育二孩及以上的多子女家庭，购买首套和二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例不低于**%。

　　（二）当年住房公积金政策调整及执行情况

　　一是缴存方面。缴存基数为职工的上一年度月平均工资，最高不得高于上一年度本地月社会平均工资的*倍。缴存基数下限白山市区（含浑江区和江源区）最低工资标准为****元/月，其他县（市）最低工资标准为****元/月。****年缴存基数上限调整为*****.*元。缴存比例下限为*%、缴存上限为**%。二是提取方面。放宽提取时限。取消****年*月*日后全款购房**个月内提取的限制，职工可自主择时提取；贷款购房放款后即可申请提取，缩短资金周转周期；强化租房支持，无自有住房的多子女家庭、**周岁以下青年人，提高年提取上限，缴存人还可以按实际房租提取；完善应急保障。职工因重大疾病、灾害事故致家庭困难，凭相关证明材料（有效期*年）申请提取，金额由中心按实际情况审核，提供应急资金支持。三是贷款方面。高校和职业院校（含技工院校）毕业生毕业后两年内，在我市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存*个月的，即可申请住房公积金贷款,贷款额度上限再提高*万元；购买“一星级及以上绿色建筑住房”、“好房子”的借款申请人，单身(单收入)申请贷款在现有政策最高上限**万元的基础上增加*万元，最高额度上限为**万元，夫妻双方共同申请贷款在现有政策最高上限**万元的基础上增加**万元,最高额度上限为**万元。当年公积金贷款利率执行标准:个人住房贷款期内按人民银行公布的住房公积金贷款利率执行和调整，首套个人住房公积金贷款利率*年以下(含*年)和*年以上利率分别为*.*%和*.*%。第二套个人住房公积金贷款利率为*年以下(含*年)和*年以上利率分别不低于*.***%和*.***%。

　　（三）当年服务改进情况

　　微信公众号智能客服系统上线工作。为进一步提升服务质效，优化用户体验，白山市住房公积金管理中心与农业银行白山市分行持续深化中心智慧服务建设。*月**日起，公积金微信公众号智能客服功能全面上线，该系统覆盖公积金缴存、提取、贷款、服务渠道、常见问题等高频业务政策，通过构建专业知识库与智能语义分析技术，精准识别用户提问关键词，快速给出准确解答。用户通过微信公众号，即可随时随地获得清晰、规范的解答。

　　综合服务平台运行情况。便民热线人工接听****人次；免费短信平台发送短信通知******条；网站发送推文、公告共计**篇，更新修改**条，中心文件发布*条，留言回复*条；网上营业厅签约单位共计****个。****年开通***个，密钥延期***个。新增办理缴存业务****笔；微信公众号总用户数*****人，发文**篇，回复留言***条；手机***累计注册总人数为*****人，新增业务笔数****笔。支付宝新增业务笔数***笔，其中部分提取**笔，销户提取***笔。

　　（四）当年数字化发展情况

　　计划接入省统建系统。根据省厅下达的《关于征求统建全省住房公积金业务信息系统意见的通知》和《关于印发吉林省住房公积金统一管理与服务数字化平台建设实施方案的通知》要求，截至****年**月末，中心已成立项目管理运营小组，确定接入计划，并和系统承建方就系统架构，业务规则等方面进行初步对接。下一步将按照省厅安排，申请资金，完成系统的迁移对接。

　　（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

　　****年，徐树勋同志荣获“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金服务提升三年行动“表现突出个人”；中心被白山市直机关工委授予“四强党支部”和“综合利民岗”荣誉。

　　白山市住房公积金管理中心

　　****年*月**日