天台县平桥镇文溪园北***号商铺及朝阳东路*号楼招标项目招租公告

备案登记号：平招备[****] *** 号

租赁场地概况：委托招租房屋文溪园北 *** 底层商铺所在建筑物为二层混合结构建筑物，商铺建筑面积约为***㎡。外墙涂料，铝合金门，铝合金窗，室内铺地面，内墙乳胶漆，顶为平吊，水电设施齐全。该房总体质量及保养使用状况较好。朝阳东路*号楼商铺所在建筑物为两层混合结构建筑物，商铺建筑面积约为*** ㎡。外墙涂料，铝合金门，铝合金窗，室内铺地面，内墙乳胶漆，顶为平吊，水电设施齐全。该房总体质量及保养使用状况较好。具体建筑现状由投标人自行踏勘。经开会讨论通过，拟以公开招租方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：*年（期满后如需续租，同等条件下中标人享有优先续租权）。

二、租赁要求：*、承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。*、承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。*、不得改造房屋结构，装修方案需经招租人同意后方可实施。*、经营范围需在批准的营业执照许可的经营范围内经营。*、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。*、承租期间未经招租人同意不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

三、标底价及付款方式：

*、标底价：分标段竞价，标底价如下。

*、付款方式：按年支付，先付后租。

*、各投标人未按要求提供竞拍保证金的，其投标将被拒绝。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间：****年**月**日—****年**月**日时间上午*：**—**：**，下午*：**—**：**。

六、报名地点：浙江公诚建设项目咨询有限公司【天台县始丰街道大户丁村*区*幢****号】，报名费（含招租文件工本费）***元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招租方式：本项目采用明底暗标，各标段按顺序分别竞价，租金投标起始价为标底价，招租人设定保留价，报价低于保留价作无效标处理。当竞价人报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的竞价人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。 

八、投标时带本项目各标段竞价保证金均为****元整。

九、投标截止时间：****年**月** 日**点**分。

咨询电话：天台县平桥镇下街村集体经济组织，联系人：陆修晖，联系方式：***********

浙江公诚建设项目咨询有限公司，联系人：丁伟胜，联系方式：***********/******（政府网）