发布人：广西宁铁资产投资开发有限公司

发布时间：****年*月**日

招商编号：***********

我公司拟就崇左市江州区濑湍林区经营权转让进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

濑湍林区经营权转让

二、招商人

广西宁铁资产投资开发有限公司。

三、招商项目具体事项

*.本次招商林区*个，位于广西崇左市江州区濑湍镇。

*.本次招商底价仅为林地经营权转让期间转让金平均单价，不含其他费用：比如合同期内人工、树苗、肥料等其他任何费用，其他费用由受让方自行承担。

*.转让金及支付方式：经营权转让期间每年度转让金单价基数计算方法详见附表。按合同年支付，受让方需在每合同年首月**日前向转让方支付当年度转让金。

*.转让金单价上调机制：合同期内经营权转让金单价每*年上调一次，具体上调方案：第一个*年单价以“成交价×（****%）”计算；第二个*年单价以“成交价×（*+**%）”计算；（*）第三个*年单价以“成交价×（*+**%）×（*+**%）+成交价×**%”计算。

*.履约保证金：受让方需在签订合同后**日内向转让方支付履约保证金**万元，具体计算方法详见附表。

*.本次招商涉及新地片区***亩林地既有*年龄桉树林木，林木所有人委托有资质的第三方评估机构进行评估，评估价格为*******.**元。林地上现有林木，具体由受让方（中商人）与林木的所有人进行协商处理。中商人在签订林区经营权转让合同时，需提供既有林木妥善处理的证明材料。另有被村民侵占的陇料片区***亩林地，由中商人协助铁路方收回被侵占林地，在合同期第*年底前，铁路方评估收回情况，如未能如期收回被侵占的林地，中商人在第*年的首月补缴“（成交价×**%）×***×*”的款项，则合同继续延续；若未按时补缴上述款项，中商人在第*年首季度末前清理地上所有林木，双方解除合同，中商人将林地交回转让方，如未按合同约定交回林地，按违约处理。

另外与东门林场存在纠纷的林地、或其他被侵占林地，中商人协助铁路方解决。高压线下安全走廊区由中商人设置警示标识，实行有效管理，防范各类触电事故发生。

四、其他需明确事项

*.竞商人应实地查看并了解林区的权证现状及相关费用。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对林区现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

*.中商人的经营须合法依规，符合转让方的要求，不得搭建房屋，不得存放危险化学物品等，不准存放废弃物及不准排放废水、废渣等污染物。

*.未经转让方书面同意，中商人严禁转包、分包给其他法人（包括自然人）或非法人单位。如有违反，按违约处理（即解除转让合同、没收履约保证金、收回林区）。中商人在经营期内，对林地负有直接管理责任，如果放任各种非法侵占行为，则可视为违约，按违约处理。

*.中商人如需对林区增设附属设施和设备的，在取得转让方书面同意后再进行施工，并将建设方案报转让方备案。如需地方政府审核的，按地方政府要求办理。

*.中商人严格遵守国家、地方行政部门、中国铁路南宁局集团有限公司有关安全生产的法律法规和转让方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。合同履行期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由受让方负责。

*.转让方出于经济效益、资源调整或其他方面的考虑,不接受竞商结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

*.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任的法人企业，且全额实缴注册资本金，同时须从事林业经营相关行业，并提供林业经营相关的业绩证明材料。

*.竞商人没有被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；竞商人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；竞商人没有与招商人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；竞商人在招商人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招商人相应处理的，按招商人有关规定期限执行。

*.竞商人需提供****、****、****年的企业年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件并加盖公章。成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表并加盖公章。

六、报名及竞商须知

*.报名方式：仅接受线上报名，竞商人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（*****://**.*****.**）。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话*************。

请仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：（缺一不可）

（*）营业执照和法人身份证复印件(盖公章或手印）；

（*）报名表（见公告中附件*，内容填好并上传至报名附件中）；

（*）无违信承诺书（见公告中附件*，内容填好并上传至报名附件中）；

（*）从事林业经营相关行业及业绩证明材料；

招商人通过线上审核方式，对竞商人进行资格审查，如审核通过，则竞商人具备竞商资质。

报名起止时间：****年*月**日**：**时至****年*月**日**：**时。

*.竞商保证金：按项目清单对应金额收取，中商后转为履约保证金（不足部分由中商人按规定时间足额补缴）。竞商人应于****年*月**日**:**时前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称： 广西宁铁资产投资开发有限公司

开户银行： 工商银行柳州河西支行

银行账号： **** **** **** **** ***

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱*******＠***.***

*.竞商人中商后应在*个月内与招商人签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。

*.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

（*）未按期足额缴纳竞商保证金的；

（*）未按要求上传审核材料的；

（*）审核材料不齐全的；

（*）经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

（*）不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

*.竞商方式：线上竞价。以年平均单价基数为底价，竞价每次步长为*元的整数倍，最高出价者为中商候选人，招商结果在国铁招商平台进行公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码登录。

*.竞价时间：****年*月**日*:*****:**。

七、联系方式

*.招商组织联系人：伍工电话：************ ***********

*.林区现场联系人：廖工 电话：***********

附表：

附件*：

报名表

备注：*.竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

2. 该附表上传至国铁招商平台报名页其他附件中。

附件*：

无违信行为承诺书

(法人)

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺:

本公司、公司法定代表人及经营负责人行为遵守法律规定，无不良违法记录，不在人民法院公布的失信被执行者名单中，愿意接受社会各界监督。

本公司、法定代表人若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等有关处理并承担一切法律责任。给招商人造成损失的，依法承担赔偿责任。

竞商人：（盖章）

法定代表人：（签字）

年 月 日

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