云南交通职业技术学院呈贡校区生活服务类商铺公开招租招租公告

云南交通职业技术学院呈贡校区生活服务类商铺公开招租

招租公告

一、 招租条件

根据相关批复和要求，国信国际工程咨询集团股份有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南交通职业技术学院（以下简称：招租人）委托，对“云南交通职业技术学院呈贡校区生活服务类商铺公开招租”进行公开招租。

二、 项目概况与招租范围

*.*项目名称：云南交通职业技术学院呈贡校区生活服务类商铺公开招租。

*.*项目编号：****************

*.*项目概述：本次公开招租商铺是为满足学校生活服务需求，****年因学校发展规划调整，****年上半年在校生约****人左右，****年秋季招生后还会有所增加。各竞租商户请仔细核算成本后慎重出价，若出现恶意竞价成交后拒不签约的商户，竞租保证金全部扣除不予退还。现校内现已开设两家超市、一家水果店（含水果捞）及蜜雪冰城、瑞幸咖啡、南国壹豆、益禾堂四家品牌饮品店，所有竞租商户并非学校唯一性。

*.*招租内容：

注：（*）本项目共设*个标段，竞租人可选择其中一个标段或同时选择多个标段进行竞租，并可以同时中一个标段或同时中多个标段，供应商选择多个标段竞租的应分标段编制，单独成册。

（*）经营要求：必须遵守国家法律法规和学校有关规定（学校交通安全管理、消防管理、食品安全、无烟校园等具体规定、禁止售卖酒水等规定,并承诺所售商品不得高于周边市场价。租赁方在校经营期间，租赁方要保证承租商铺符合自己技术行业内的安全标准、要与管理部门签订协议，界定设施在校园的安全责任。

（*）竞租成功商户要安装使用学校的新开普收费系统。

（*）经营期间产生的税费、水电费商户自行负责。

（*）竞租成功的商户从合同执行日起的**日内，必须做好开店准备，寒暑假可顺延。若商户签订合同后消极营业，租赁方不得在学校正常运行时无故闭店，不得向校方提出与政策相悖的要求，若有违规经查实后，校方有权终止合同，且押金不予退还。

*.*租赁期限：*标段为自签约之日起至****年*月止；*、*、*、*、*标段自签约之日起到****年*月止。

*.*租赁地点：云南交通职业技术学院呈贡校区用户指定地点。

*.*本项目不接受联合体竞租、商铺竞租成功后不允许二次转租，如校方发现有二次转租行为一律视为严重违约，有权扣除全部押金弥补校方远期损失。

三、 竞租人资格要求

*.*竞租人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证；

*.*竞租人提供参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

*.*法律、行政法规规定的其他条件：

（*）竞租人在本项目竞租文件提交截止时间不得被“信用中国”网站（***.***********.***.**）“列入失信被执行人记录”名单和“重大税收违法失信主体”名单（查询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

（*）竞租人不得被中国政府采购网（***.****.***.**）列入“政府采购严重违法失信行为记录”名单，被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）（查询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

（*）收取报名文件之前，招租代理机构会对同一标段中的报名商家进行关联性审查，若单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人或与单位以及股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属（指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系），不得参加同一合同项下公开招租活动。

*.*其他条件：自招租日起，****年参与我校公开招租并成交又放弃签约和未执行完****年*****年度租赁合同(中途退租、提前解约合同)的商户及其关联企业不得参与我校*********年度的公开招租活动。

*.*本次公开招租不接受联合体参加。

注：资格审查方式：资格后审。

四、 招租文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日、公休除外，下同）。

*.*现场获取或线上获取。

*.*.*现场获取：持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件、③授权委托人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章、⑤公告附件：承诺书原件，在国信国际工程咨询集团股份有限公司（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****）报名及获取招租文件。

*.*.*线上获取：将①法定代表人身份证明书、②法定代表人授权委托书、③授权委托人身份证、④营业执照复印件加盖公章的扫描件、⑤公告附件：承诺书原件扫描件、⑥招租文件费付款凭证扫描件，传至**********@***.***，经采购代理机构确认后，发售电子版招租文件。注：上述报名资料纸质版原件请于竞租文件首次递交当日单独递交。

*.*招租文件售价***.**元/份，售后不退。本项目仅接受公对公转账支付，对公转账账户信息如下：

名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司云南分公司

开户行：招商银行昆明高新支行

账 号：***************【此账号不是竞租保证金打款账号，供应商因自身原因导致竞租保证金打错账户的，后果由竞租人自行承担】。

五、 竞租文件的递交

*.*递交竞租文件的截止时间（招租截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为国信国际工程咨询集团股份有限公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****）。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予接收。

六、 发布招租公告的媒介

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招租公告及招租公告内容不承担任何责任。

七、 联系方式

招 租 人：云南交通职业技术学院

地 址：云南省昆明市呈贡区吴家营街道万青路****号

联 系 人：张老师

联系电话：*************

招租代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

联络地址：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****

邮 编：******

联 系 人：薛蕊、晏文杰、吕敏、陈嫦、张译

电 话：*************、*************

邮 箱：**********@***.***

八、 其他

校方不组织统一现场踏勘，有潜在竞租者可在****年*月**日下午**:**时之前将需要进校人员的姓名、电话、身份证号发到********@**.***邮箱，于****年*月**至*月**日持身份证步行进校自行踏勘。

九、 附件：承诺书

（*）承诺书

致：云南交通职业技术学院

我方参与云南交通职业技术学院呈贡校区生活服务类商铺公开招租的竞租，现作如下承诺：

*、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

*、不与其他竞租人串通竞租，不损害招租人或其他竞租人的合法权益。

*、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本单位名义竞租。

*、不与招租人或招租代理机构串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。

*、不向招租人、评审委员会成员、监督人员行贿。

*、不进行虚假恶意投诉。

*、我方非联合体参加竞租。

*、因违反法律法规、规章被查处的，不干预案件查处。

*、本项目我方不以任何形式、任何理由直接、间接和变相转租、转包、转让、转借、分租及变更经营方向或改变用途，一经发现，校方可立即无条件终止合同，收回经营权。

**、在租赁期间不会随意改变使用范围，如有改动需提交方案经校方书面同意方可执行。不从事餐饮、住宿、娱乐休闲（网吧、游戏、歌舞厅）、高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全等不利于学生身心健康的项目及法律法规规定禁止经营的项目。承诺不销售烟酒、“三无食品”及国家禁止销售的物品，并遵守学院的商铺管理制度。

**、承诺所销售商品及服务项目收费水平不高于周边市场价格、不随意哄抬物价。

**.承诺使用校园一卡通收费系统。

**.承诺不会向校方提出有悖于政策的要求，不会在非假期时段无故关门停业。

如出现上述行为，本竞租人自愿承担相关责任，接受监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。给招租人造成损失的，依法承担赔偿责任。

竞租人名称： （盖公章）

法定代表人（或负责人）或授权代表（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

（*）承诺函

致：云南交通职业技术学院

我方参与云南交通职业技术学院呈贡校区生活服务类商铺公开招租的竞租，现作如下承诺：

*、我方保证在提供销售过程中所有销售商品价格不高于周边市场价，并接受校方监督。

*、我方承诺校内经营不开展储值会员卡业务（如有）。

如出现上述行为，招租人可解除合同且不承担任何责任，本竞租人自愿承担相关责任，接受监督管理部门等调查处理。给招租人造成损失的，依法承担赔偿责任。

竞租人名称： （盖公章）

法定代表人（或负责人）或授权代表（签字或盖章）：

日期： 年 月 日