平潭城发集团*********年度**宗资产投资性房地产公允价值评估及*********年*宗资产剩余

房源出售价值评估竞争性比选公告

招标编号：/

*.招标条件

本招标项目平潭城发集团*********年度**宗资产公允价值评估及*********年*宗资产剩余房源出售价值评估，招标人为平潭综合实验区城市发展集团有限公司，委托的招标代理单位为/。现对该项目进行竞争性比选，邀请符合资格条件的投标人参加。

*.项目概况和招标范围

*.*项目规模：海峡如意城**号楼等**宗资产开展****、****、****三个年度投资性房地产公允价值评估工作，以及如意半岛**#楼等*宗资产（未出售部分）开展****、****、****年出售价值评估工作，账面总价值达**亿元（具体资产详见评估清单，最终以合同签订为准）。

*.*项目地点：平潭综合实验区

*.*招标范围和内容：公允价值评估及出售价值评估。

*.*招标控制价及投标报价：

*.*.*招标控制价：投资性房地产公允价值评估按照《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委[****]*号）收费标准的*.*折、资产出售价值评估按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》（闽价服[****]***号）收费标准的*.*折。

*.*.*投标报价：投标人投标报价按照两个收费标准统一报*个综合折扣报价，不得高于最高控制价，否则其投标文件予以否决。

*.*工期要求:中标人应在合同签订后**日内完成评估工作。

*.*质量要求：按照相关现行国家规范、规程和地方法规及其他有关规定，根据业主要求按期完成工作。

*.投标人资格要求：

*.*投标人具有独立法人资格；

*.*具有资产评估资质。

*.*单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。

*.*投标人（递交投标文件截止时间）近三年被被列入“失信被执行人”名单或被列入在国家企业信用信息公示系统“严重违法失信企业名单”的，其资格审查不合格。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人，不得参加投标。

*.服务周期

本次评估单位服务周期为*年，采用年度签约模式，合同按自然年度逐年签订。招标人将以中标单位每年度的服务履约质量、成果交付情况等核心指标为依据，自主决定是否与中标单位签下一年度服务合同。

*.招标文件的获取

投标人于投标文件递交的截止时间之前通过平潭综合实验区阳光招标采购交易平台（*****://****.*********.***/****）下载招标文件。

*.评审办法

*.*本招标项目采用最低价中标法。

*.*若出现多名合格投标人报价相同且均为最低的，采用随机抽取法从中抽取一名投标人作为中标人。

*.开标及投标文件的递交

*.*开标时间（即投标截止时间）时，举行开标会。

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时*分*秒，地点：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层。

*.*投标文件应于****年*月**日*时**分**秒之前派专人递交至招标人指定地点。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

*.*投标文件密封及其标记的具体形式：

*.*.*全部纸质投标文件（正本、副本各*份）均应密封且加盖公章，否则投标将被拒绝。

*.*.*密封的外包装应至少标记“项目名称、招标编号、投标人的全称”等内容，否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的，平潭综合实验区城市发展集团有限公司不承担责任。

*.联系方式

招标人：平潭综合实验区城市发展集团有限公司

地 址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层

邮 编：******

联系人：蔡文瀚

电 话：***********

电子邮件：*********@**.***

招标人：平潭综合实验区城市发展集团有限公司

****年*月**日

附件* 投标文件（范本）

附件* 评估清单