笋岗站物业开发项目设计文件全过程精细化审查（含强审）服务采购公告
广东/深圳-2026-03-11 00:00:00

项目名称	笋岗站物业开发项目设计文件全过程精细化审查（含强审）服务	项目编号	****************
项目地址	深圳市罗湖区	项目类型	服务
采购方式	公开招标
项目行业分类	房地产业	资金来源	自有资金
项目概况	笋岗站物业开发项目位于深圳市罗湖区梅园路与宝岗路交叉路口南侧，周边交通便利，地块北侧为*号线笋岗站，东侧为地铁**号线（建设中），地铁*、**号线换乘通道及**号线车站附属设施需占用项目地下空间，项目裙房及地下室需考虑与地铁附属设施共建。项目周边公共资源较为丰富，艺展中心距东侧***，洪湖公园距西侧***，附近现有大型商业、医疗配套设施以及教育资源。根据相关规划情况，该地块规划为二类居住用地，项目用地面积约*.**万平方米，容积率为*.*，总建筑面积约*.*万平方米，其中规划计规定容积率建筑面积约*.**万平方米。最终以政府审批为准。
公告名称	笋岗站物业开发项目设计文件全过程精细化审查（含强审）服务采购公告	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	********** **:**
公告信息	无

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标段/包名称	笋岗站物业开发项目设计文件全过程精细化审查（含强审）服务	标段/包编号	****************
报价方式	总价	采购控制价（元）	***,***
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	不收取
评审办法	直接票决	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	不接受
工期 (天)	*,***	工期 说明	无
招标/采购范围	无
资格条件	（一）投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的具有一类房屋建筑施工图设计文件审查资质。 （二）投标人业绩要求：提供近三年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）投标人具备设计文件精细化审查项目业绩*项（提供合同关键页等证明材料原件扫描件）。 （三）项目负责人资格要求：项目负责人须持有国家一级注册建筑师证。 （四）其它要求： □*.接受联合体投标： 本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求： ①联合体成员不得多于两家，且联合体各方不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体投标。 ②联合体合作各方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各方的分工。 ③联合体牵头单位主导项目工作进程，牵头单位对总方案进行把控，组织项目推进，协调联合体内部协同作业，督促联合体各单位执行招标人要求，联合体成员中需要有一方单位具备以上投标人资质要求（允许不是牵头单位），联合体各方承担连带责任。 ☑*.不接受联合体投标。 ☑*.同一标包或者未划分标包的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在符合性审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩*家单位时,招标人可接受该投标单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。 ☑*.招标人可接受与其存在利害关系单位的投标，但在评标委员会评审合格投标人中，按照投标报价由低往高排序，该利害关系单位的排位未在前*/*（含与其中投标报价差价不超过*%的投标人）人数时，不得确定其为中标人。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	********** **:**	文件获取截止时间	********** **:**
质疑截止时间	********** **:**	澄清、修改、答疑截止时间	********** **:**
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	********** **:**	开标时间	********** **:**
文件获取地点	深圳地铁智能招采管理平台
开标地点	深圳市地铁大厦

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采购单位名称	深圳地铁置业集团有限公司	采购单位地址	深圳市福田区置业大厦**楼
联系人	李茂	联系电话	***********
对外监督人员	/	对外监督电话	/

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代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	/
联系人	李勋	座机号码	/
手机号码	***********	电子邮箱	/