宁夏/银川-2026-03-11 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)****** | 项目名称： | 银川市自然资源局开展城镇土地级别与基准地价更新以及集体建设用地定级与基准地价制定工作项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 银川市自然资源局开展城镇土地级别与基准地价更新以及集体建设用地定级与基准地价制定工作项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 多年期错茬项目总概算 | *******.** |
| 多年期错茬性项目本年预算: | *******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 投标人提供土地估价机构备案的证明。 |
| * | 本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参加，参与本项目供应商须提供《中小企业声明函》。残疾人福利性企业及监狱企业视同中小企业，残疾人福利性企业须提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明材料。 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********其他服务 | 银川市自然资源局开展城镇土地级别与基准地价更新以及集体建设用地定级与基准地价制定工作项目 | 银川市自然资源局开展城镇土地级别与基准地价更新以及集体建设用地定级与基准地价制定工作项目 | * | *******.** | 标的**其他服务：银川市自然资源局开展城镇土地级别与基准地价更新以及集体建设用地定级与基准地价制定工作项目，具体采购需求详见《招标文件》项目说明和采购需求。 | 初步成果须在****年**月**日前完成并提交（具体成果性文件提交时间按照合同约定执行），提交的成果内容须通过采购人组织的技术验收和履约验收。 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。 实际得分为：(评标基准价/投标报价)×**。评标基准价为有效报价的最低报价。 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 |
| * | 技术人员配备情况 | **.** | *.项目负责人具有高级及以上职称的，且具有土地估价师资格证书的，得*分；仅有高级及以上职称的或土地估价师资格证书的，得*分；本项最高*分； *.项目技术负责人（与项目负责人不得为同一人）具有高级及以上职称的，且具有土地估价师资格证书的，得*分；仅有高级及以上职称的或土地估价师资格证书的，得*分；本项最高*分； *.投标人派驻本项目团队成员中（除项目负责人和技术负责人），每提供*个土地估价师资格证书的得*分，满分*分。 注：投标人提供证书及****年**月以来任意*个月的社保缴纳证明，土地估价师还需提供省级自然资源主管部门（或原国土资源主管部门）出具的相关备案证明文件（对应估价师信息须在所列的估价师名单内），提供复印件并加盖投标人公章/电子公章，未按要求提供不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 投标人****年*月以来（以合同签订日期为准），每提供一个类似项目业绩的得*分，满分*分。 注：投标人须在投标文件中提供清晰完整的项目合同，并加盖投标人公章/电子公章，未按要求提供的不得分。 |
| * | 项目需求分析 | **.** | 投标人根据本项目实际情况提供项目需求分析内容，评委针对投标人提供的本项目涉及银川市区城镇土地级别与基准地价更新及集体建设用地定级与基准地价制定工作的开展要求、背景情况等方面的理解程度、政策文件要求等方面的掌握程度、采购需求的分析深度等内容进行评审： 对城镇土地级别与基准地价更新及集体建设用地定级与基准地价制定工作开展背景情况、政策要求等内容认知齐全精准、领悟政策精神透彻；需求分析科学具体细致、内容全面充实完整详细、逻辑缜密、紧密贴合项目实际情况的，得**分； 对城镇土地级别与基准地价更新及集体建设用地定级与基准地价制定工作开展、背景情况、政策要求等内容认知齐全清晰、掌握政策精神内容；需求分析具体、内容完整、逻辑清晰、结合项目实际情况的，得*分； 对城镇土地级别与基准地价更新及集体建设用地定级与基准地价制定工作开展、背景情况、政策要求等内容认知不全、理解政策精神仅达到知道程度；需求分析缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、未与项目实际情况结合的，得*分； 对本项目理解、分析内容表述简略，存在缺项漏项的，得*分； 简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。 |
| * | 实施方案 | **.** | 投标人根据本项目实际情况提供实施方案，评委针对投标人提供的本项目工作计划、实施步骤和工作流程等内容进行评审： 提供的实施方案内容详尽完善，针对工作中各环节工作内容表述完整全面，工作流程和技术路线科学详细、实施步骤详细周密、工作计划拟定合理清晰明确，各阶段工作的政策规程依据科学细致，整体方案逻辑缜密，贴合本项目实际实施情况进行表述的，得**分； 提供的实施方案内容全面具体，针对工作中各环节工作内容表述完善，工作流程和技术路线完整具体、实施步骤具体明确、工作计划拟定合理，各阶段工作的政策规程依据科学，整体方案逻辑清晰，结合本项目实际实施情况进行表述的，得**分； 提供的实施方案内容片面，针对工作中各环节工作内容表述笼统，工作流程粗略、实施步骤表述笼统、工作计划拟定空洞简单，各阶段的工作缺乏政策规程依据，整体方案逻辑混乱，结合本项目实际实施情况表述内容少的，得*分； 提供的实施方案内容粗略简单，针对工作中各环节工作内容表述笼统，工作流程混乱、实施步骤表述含糊、工作计划拟定空洞简单，各阶段的工作缺乏政策规程依据，整体方案有缺项漏项的，未结合本项目实际实施情况表述的，得*分； 简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。 |
| * | 重难点问题及解决措施 | **.** | 投标人根据本项目的具体实施内容提出重难点的理解与分析，评委针对投标人提供的对工作过程中可能遇到的技术工作重难点分析的准确性、提出的重难点解决方案科学可行性等方面进行评审： 重难点分析具体细致、内容全面充实完整、逻辑缜密，重难点抓取精准、提出的解决方案具体、切实可行、贴合本项目实施情况的，得**分； 重难点分析具体、内容完整、逻辑清晰，重难点抓取明确、提出的解决方案可行、结合项目实施情况的，得*分； 重难点分析简单笼统、内容片面、逻辑顺畅、重难点抓取含糊，解决方案表述笼统，结合项目实施情况表述简略的，得*分； 重难点分析缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱，重难点抓取粗糙，解决方案缺失，未与项目实际情况结合或存在缺项漏项的，得*分； 简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。 |
| * | 进度保障措施 | **.** | 投标人提供针对本项目实施工作的进度保障措施，评委针对投标人提供的项目进度保障管理办法、进度保障措施、进度管理人员、时间节点划分、阶段成果安排等内容进行评审： 进度保障方案计划安排科学、合理、详细、完善，进度保障有专人负责、任务节点划分明确、阶段成果真实具体的、能够直观准确的体现进度计划安排，具有指导作用的得**分； 进度保障方案计划安排合理、内容齐全，进度保障专人负责、有任务节点划分、有阶段成果、能够明确进度计划安排的得**分； 进度保障方案计划安排存在缺漏的情况的，进度保障无专人负责、任务节点划分含糊、但有具体的时间节点的得*分； 进度保障方案安排不能满足本次项目实际需求的，无具体的时间节点的，得*分； 简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。 |
| * | 质量保障措施 | **.** | 投标人提供针对本项目实施工作的质量保障措施，评委针对投标人提供的项目质量管理体系，质量保障措施、质量审查人员、质量校核流程、成果管理办法等内容进行评审： 质量保障措施内容详尽，逻辑缜密，质量保证方案详尽且应对措施具有针对性，有专职的质量管控人员及职责，能够对项目整体服务质量完全起到把控作用、能保证各服务环节规范，完全满足项目需求的得**分； 质量保障措施完整，质量问题应对措施可行，有质量管控人员及职责，各个服务环节质量控制合理规范，服务指标符合行业规范，对项目整体技术质量能够起到指导作用，符合项目实际需求的得*分； 质量管理措施达到项目基础要求，质量问题应对措施简略，有质量管控人员但职责不够明确，服务技术指标达到行业规范，对各个服务环节的质量控制缺乏严密性，服务指标能够达到行业规范，基本可以满足项目需要得*分； 质量管理措施不够完整，质量应对措施不够合理或不贴合项目实际，各环节质量控制不够细致的得*分； 不提供此方案或提供跟项目无关的方案不得分。 |
| * | 售后服务 | *.** | 投标人提供针对本项目的售后服务方案，评委针对投标人提供的售后服务体系内容、售后服务承诺、售后服务时限（入库工作完成后不少于*年）、问题解决方案、售后服务响应程度、违约处罚承诺等内容进行评审： 售后服务描述全面，服务体系完善，问题解决方案全面具体，针对性强，服务响应及时，出现问题能够及时给予解决并提供应急处理服务，对项目有保密制度的，得*分； 售后服务描述详实规范，服务体系成熟完备，问题解决方案详尽具体、针对性强，服务响应高效快捷，出现问题能够提供合理可行的解决方案，并提供完善的应急处理服务，对项目执行保密制度，得*分； 售后服务描述清晰规范，服务体系完整有序，问题解决方案具体明确、针对性有效，服务响应及时到位，出现问题能够及时解决，但应急处理服务方案存在不足，对项目执行保密制度，得*分； 售后服务有严重缺漏，服务体系不完备，无服务响应时间，出现问题时的解决方案内容存在缺漏，无应急处理服务方案，无技术支持的，无保密制度的，得*分； 未提供服务承诺的不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
