公开竞租公告

石棉县王岗坪农村集体经济组织管理有限公司现有位于挖角村*组老街信用社旁独立商铺*间（以下*号商铺），拟对外公开竞租。现将有关事项公告如下：

　　一、竞租商铺基本情况

　　*号商铺:老街信用社旁（原社区团购商铺）共*层；面积以实物为准。

　　二、竞租方式

　　本次竞租的门面起租价为：*号均为****.**元/年。竞租方采取竞争报价方式，在招租方招租底价的报价基础上，对所有符合竞租条件的报名人中按照租金报价高者选定的原则，确定承租人。每次加价租金增幅为***.**元/年。

三、租赁期及交租方式

　　租赁期暂定为*年，以合同签订日期起算；承租期间不得进行转租；交租方式采用先付后用，在签订合同时付清第一年租金。

四、报名须知

*.标的一切均以实地现状为准，请参加竞价招租的单位和个人务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

*.凡有意参加竞价招租的单位和个人，须在我单位办理有关报名手续后，方可参加竞价招租活动。单位凭营业执照、法人证明或法人委托书、公章办理;个人凭身份证办理竞价招租报名手续。公开竞价时每一位竞价者需缴纳竞价保证金****.**元到指定账户（如下），若未竞价成功原路返回，若竞价成功，将自动转为第一年租金。如成功竞租，在规定时间内未到我司签订承租合同，视为违约，竞价保证金的百分之三十将作为违约金概不退还。

五、注意事项

　　*.承租人必须是未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　*.不得从事违法犯罪活动；

　　*.不得对周围环境产生污染；

*.不得影响其他承租商户正常经营。

　　六、承租合同主要条款

　　（一）双方的权利和义务

　　*.甲方保证所出租的商铺完好并能够正常使用；

　　*.乙方的商铺装修或改造方案必须经甲方审核通过后，方可进行施工；

　　*.乙方应在国家法律法规政策允许的范围内进行经营；

　　*.乙方在合同有效期内，对所租赁的商铺有合法的使用权；

*.乙方需按合同约定按期交纳租金、水费、电费、网物业费等一切费用。

*.如因不可抗拒力导致商铺受损或产生经济损失，甲方不负任何责任。

*.如因乙方利用商铺从事非法范围行为，甲方有权立即收回商铺，所剩租金及保证金概不退还。

*.如因政府拆迁、征用或者商铺权属者收回商铺，乙方无条件退出吗，退场时甲方应退还乙方剩余租金。

*.因不可抗力因素导致商铺及商铺内财产产生损失，甲方不承担任何责任。

　　（二）合同到期

　　*.乙方如需续租，应在本届合同到期前三个月向甲方提出书面申请，双方协定租金后，签订新的租赁合同。

　　*.本届合同到期后，若乙方不再承租，在不影响该商铺主体结构的前提下，必须在到期后**天内，乙方无条件拆除装修的物品，逾期未拆除的，视为放弃，将由甲方拆除，产生的费用将从乙方保证金内扣除。

　　七、报名时间及地点

报名时间：****年*月**日上午*：**至****年*月**日下午**时。

报名相关咨询曾祥杰***********

　　八、竞价时间

待定

石棉县王岗坪农村集体经济管理有限公司

****年*月**日