(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

名称:内蒙古新联信息产业有限公司

类型:有限责任公司

法定代表人:田凯

统一社会信用代码:******************

住所:内蒙古自治区包头稀土高新区软件园*座七层

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

内蒙古新联信息产业有限公司总经办会纪〔****〕**号新联公司****年第**次总经理办公会会议纪要

*. 本次出租的房产坐落位置：鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇平原大街南、金鹏路东金辉小区写字楼十三层****室，建筑面积**.**㎡（专有建筑面积**.**㎡，分摊建筑面积**.**㎡）平方米，标的所在层数为**层（总楼层**层）,租赁面积以实际勘验面积为准，但租金不因实际勘验面积情况调整。不动产权证书号（房屋产权证号）为蒙****达拉特旗不动产权第*******，承租方租赁该房屋用于“办公”，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得改变本公告约定的租赁用途。房产证登记用途为“办公”，承租方使用需符合该用途范围。证载权利人为内蒙古新联信息产业有限公司。

*.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*.在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*.报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*.公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如标的出租交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

*.本公告披露承租方收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。

*.对承租方基本条件和主要要求

承租方不得存在下列情形：

（一）承租单位的安全生产工作统一协调、管理难度较大的；

（二）从事国家明令禁止生产经营项目的；

（三）消防、治安、环境卫生达不到国家规定标准的；

（四）拟对外转租的；

（五）法律、法规、行业规定禁止的其他情形。

一次性支付

无

*.意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

*.竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

*.租金及支付方式

（*）采用按年递增方式计算，每满一整年，年租金相应递增*%。

（*）出租方与承租方应于最终确认承租方成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起*个工作日内将除保证金以外的首年租金及服务费一次性交纳至内蒙古产权交易中心有限责任公司指定账户，届时承租方交纳的保证金转为年租金的等额部分。中心收到首年租金及服务费之日起*个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。

（*）后续租金由出租方和承租方自行结算，租金按年结算，承租方应于每年开始的前五日汇入出租方指定账户，以后年度以此类推。

*. 房屋用途限制

承租方仅可将租赁房屋用于“办公”用途，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。出租房产不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。

*. 其他特殊约定

（*）出租方承担费用：无

（*）承租方承担费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络通讯费及因使用房屋产生的其他一切杂费。

（*）其他约定详见附件《房屋租赁合同》，该合同范本为本项目拟签订合同的基础文本，其条款构成本次交易的实质性邀约条件。在遵循法律法规及本项目核心要求的前提下，合同部分条款可在后续磋商中调整：①涉及交易价格、支付方式、服务范围与标准、合同期限、违约责任上限等核心商业与法律要素的条款，以合同范本、交易公告及成交结果为准，原则上不接受变更。②对于合同范本中未予明确、或属于一般性程序、通知送达、争议解决机制细化、非关键性的履约细节等条款，在不对交易公平性及核心权利义务造成实质影响的前提下，出租方与承租方可基于公平原则进行补充或适应性修订。

注：除本公告已约定内容外，其余未约定事项均以交易合同约定为准。

*、缴纳：金额****.**元，截止时间********** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容：
为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（*）被确定为承租方后无故不与出租方在约定时间内签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
（*）无以上违约行为，意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，须按公告约定向中心交纳交易价款，其已交纳的竞价保证金自动转为交易价款等额部分。
（*）未能确定为承租方的，在网络竞价结束后*个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。

房屋租赁合同.****

附件*：安全生产管理协议（相关方适用）（****版 **.*）（范本）.****